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maison  pièces 300 m2 à vendre à Valbonne (06560)
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Vente maison 300 m² Valbonne (06560)
2 850 000 €

Maison Valbonne (06560)

Maison / Villa Idéalement située à quelques minutes du village de Valbonne, cette propriété est nichée sur un terrain d'environ 7 000 m² dans un environnement calme et tranquille, offrant également la possibilité de diviser le terrain et de construire une autre propriété. Cette charmante maison comprend, en rez-de-jardin, un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau, une grande pièce à vivre pouvant être aménagée en espace de vie supplémentaire, qui s'ouvre sur le jardin, les terrasses et l'espace piscine. Au premier étage, vous trouverez une cuisine spacieuse et une salle à manger avec un accès direct aux terrasses, donnant sur les zones de repas en plein air, avec un salon ouvert et lumineux, trois chambres dont une en suite et deux autres chambres qui partagent une salle de bains. Au deuxième étage, vous trouverez la chambre principale, avec deux dressings, une salle de bains, des toilettes séparées et une terrasse privée. La piscine traditionnelle de 17 x 6 m est nichée dans les jardins paysagers avec un pool-house et une cuisine d'été. En outre, il y a une maison d'amis séparée qui doit être rénovée, un garage et un abri de voiture. Beau potentiel ! Proche du golf et des commerces, au calme absolu.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 300 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 6 355 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 704 et 6 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 704 et 6 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 2 850 000 € (soit 9 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur et vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 12030349100
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
Selection Habitat

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