Vente maison à Valence (82400)

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : Charmante maison de 107 m² avec 4 chambres et sous sol total sur un terrain de 5000 m². À la sortie de Valence d'Agen, sur les hauteurs, cette charmante maison individuelle de 107 m² offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Possibilité d'agrandissement avec un sous sol total semi enterré et aménagé en partie. L'intérieur de la maison se compose de 4 chambres agréables et lumineuses, idéales pour accueillir les membres de la famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, avec une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine équipée et un séjour traversé de lumière pour des moments conviviaux. La maison bénéficie d'une belle terrasse exposée plein sud donnant sur un grand jardin où vous pourrez profiter du plein air et du beau temps en toute intimité. Avantage non négligeable, la maison dispose d'un sous-sol total semi enterré pour faciliter le stationnement de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. Une cave, une salle d'eau, un atelier ainsi qu'un bureau y ont été aménagés offrant de multiples possibilités d'agrandissement. Atout supplémentaire : la maison dispose d'un 2ème garage indépendant pouvant accueillir un camping-car ou être aménagé en studio avec une surface de 37 m². L'ensemble de la propriété est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable et immédiatement habitable. * Important * : toiture, isolation, VMC, radiateurs, chauffe-eau thermodynamique, déshumidificateur et pompe à chaleur air / eau NEUFS. Cette dernière produit d'ailleurs tout le chauffage dans la maison grâce à un circuit d'eau chaude permettant de mieux maitriser ses dépenses en énergie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison familiale à l'entrée de Valence, un véritable havre de paix proche de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

​Située au cœur de VALENCE, cette maison de ville, louée 408€ / mois, idéale pour un investisseur, comprend un salon / séjour, une cuisine donnant sur une grande terrasse, 3 chambres, salle de bain, wc et garage. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Hémeline Sorasio vous propose : * Charmante Maison de plain pied de 4 Pièces avec Garages à Valence * Proche de toutes les commodités à pied (commerces, écoles, transports, administrations. ) Bienvenue dans cette charmante maison individuelle située à Valence, offrant une surface de 86 m² idéalement agencée pour votre confort. Construite en 1973, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres lumineuses, créant un espace de vie parfait pour une famille. Possibilité d'agrandissement en plain pied selon votre projet. En pénétrant dans les lieux, vous découvrirez une belle entrée donnant sur un salon accueillant et sur une cuisine séparée de 11 m² ainsi qu'un coin nuit donnant accès à 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées venant compléter ce bien. La maison bénéficie d'un garage accessible depuis l'intérieur de la maison mais aussi d'un grand box, idéal pour protéger vos véhicules et offrir un espace de rangement supplémentaire. La présence d'un espace extérieur avec une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Idéalement située à Valence, proche des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie paisible et pratique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 185 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hémeline Sorasio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 853568566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de Valence d'Agen, proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison d'environ 143 m² sur deux niveaux, sur un terrain de plus de 4300 m² clôturé, idéale pour une vie familiale ou un projet avec de nombreux espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux vous accueille, ouvrant sur une cuisine équipée et aménagée. Une pièce supplémentaire, pouvant servir de chambre ou de second salon, offre des possibilités d'aménagements variés. Vous y trouverez également une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie pratique. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, d'une salle d'eau avec un grand placard et WC. Une véranda et son espace terrasse permettent de profiter d'une vue apaisante sur le jardin, parfait pour des moments de détente. Doubles vitrages, stores alu électriques, chaudière gaz de ville. En plus de l'habitation principale, plus de 150 m² de garage et de dépendances viennent compléter cette propriété, offrant un espace idéal pour le stockage, les loisirs ou un atelier. Profitez d'un cadre agréable et d'un environnement pratique à proximité des commodités ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Proche des commerces et de toutes commodités, cette jolie maison de ville, idéale pour un premier achat, comprend, cuisine, salon / séjour, deux grandes chambres, salle d'eau, wc et laisse la possibilité de créer une troisième chambre de plain-pied. À l'extérieur, un joli jardin clos et deux garages complètent ce bien atypique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison Atypique et Évolutive – Un Charme Unique au Cœur de Valence d'Agen ! Une véritable oasis de tranquillité, à deux pas de la ville… Découvrez cette maison de caractère de style toulousain, située dans une rue calme de Valence d'Agen, à seulement quelques minutes à pied des écoles, commerces et toutes commodités. Avec ses 201 m² de surface dont presque 100 m² habitables, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel qui allie authenticité, fonctionnalité et potentiel d'aménagement. * Une architecture pleine de cachet : En entrant dans cette maison, vous serez immédiatement séduit par ses parquets en bois d'origine, ses magnifiques carreaux de ciment d'époque et ses murs en pierre qui apportent une chaleur et un caractère uniques à chaque pièce. Chaque recoin respire l'histoire tout en offrant un confort moderne. Une belle harmonie entre tradition et modernité. * Un espace de vie lumineux et rénové : Le premier niveau a été entièrement rénové avec soin, offrant un espace de vie spacieux et lumineux sur environ 100 m². Vous y trouverez un séjour / salle à manger ouvert, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, ainsi que deux chambres chaleureuses. La salle d'eau et les toilettes indépendants complètent ce niveau. Traversant, ce niveau bénéficie d'une terrasse agréable, sans vis-à-vis, et vous invite à profiter d'une vue dégagée. Vous apprécierez également les prestations récentes : électricité remise aux normes, poêle à granules, isolation des combles, et double vitrage PVC. * Le potentiel d'aménagement du deuxième niveau en rez-de-jardin : Le deuxième niveau sur environ 100 m², est un espace offrant un potentiel considérable pour l'aménagement selon vos besoins : deux suites parentales, un bureau, ou même un loft à part entière. Il dispose déjà d'un atelier, d'une salle d'eau, de toilettes indépendants, d'une buanderie et d'une cave de 15 m², parfaits pour du rangement ou des projets créatifs. Une terrasse de plus de 30 m² vous permet de profiter pleinement du jardin et de la piscine, tout en offrant un espace extérieur intime et agréable. * De nombreuses possibilités : Que vous soyez une famille à la recherche de plus d'espace, un investisseur à la recherche d'un projet de rénovation, ou une personne cherchant à combiner habitat et activité professionnelle, cette maison répondra à vos attentes. Les deux niveaux peuvent être aménagés en appartements indépendants avec entrées séparées, ou vous pouvez créer un espace de travail à domicile tout en gardant votre cadre de vie privé. Le grenier offre également une possibilité d'agrandissement supplémentaire. * Un cadre de vie privilégié : Profitez d'un agréable jardin arboré, avec piscine, pour vous détendre ou recevoir. Le garage avec portail électrique complète ce bien rare et fonctionnel, parfait pour ceux qui souhaitent conjuguer confort de vie et accessibilité. Venez découvrir cette maison qui ne demande qu'à s'adapter à vos projets, qu'ils soient familiaux ou professionnels ! Idéale pour ceux qui souhaitent tout faire à pied et profiter d'une qualité de vie exceptionnelle en plein cœur de la ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 874201.

À 25mn de Valence d'Agen (82), 40mn d'Agen (47), niché au cœur de la campagne méridionale du Quercy, venez découvrir cette belle propriété agricole qui va vous offrir de multiples projets. Cette propriété, avec vue sur la chaine des Pyrénées, vous propose : - une maison avec deux beaux pigeonniers de plus de 170 m² habitables avec une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau, une cuisine et sa grande arrière cuisine / buanderie, une salle à manger. À l'étage 3 chambres avec salle de bain et wc séparé et 2 pièces supplémentaires possibles de faire une chambre parentale et une chambre supplémentaire. (projet 3d en photo) Une belle véranda de plus de 27 m² vous permettra de profiter de la vue sur la vallée. - Coté dépendances : * une magnifique grange en pierres (étable + stockage foin paille) de 293 m² * un grand hangar atelier et garage de 141 m² * un 1er hangar semi ouvert de 328 m² (idéal pour proposer un projet évènementiel) * un 2eme hangar avec appentis de 139 m² * un 3e hangar de 156 m² - Coté jardin et terres avec prairies - idéal pour chevaux : * 3 hectares de terres / prairies bois proches de la maison avec fermage possible Un beau projet sur cette propriété vous attend ! POINTS TECHNIQUES : - Menuiseries : double vitrage et volets bois - Isolation : murs en briques et contres cloisons en briquettes plâtrée - Chauffage : chaudière au fuel avec chauffage central et cheminée (à remettre en fonctionnement) - Assainissement : fosse septique hors normes - Maison sur 52 micropieux - Taxe foncière : 1432€ Envie de découvrir cette belle propriété ? Enfilez vos bottes pour une balade à travers ces belles prairies et ainsi admirer ce panoramique époustouflant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 873243.

Belle opportunité pour cette magnifique bâtisse en pierre centre village de 344 m² avec 4 chambres spacieuses de 16 à 20 m², bureau, dressing, 1 SDE, 1 SDB, séjour / salle à manger de 60 m² au 1er niveau, cuisine au 1er niveau, 2éme cuisine de 45 m² avec salle de réception de 50 m² au rez-de-chaussée (possibilité traiteur, événementiel), atelier, cave, combles aménageables, jardin clôturé 320 m². Commerces de proximité sur place, Boulangerie, supérette, pharmacie, garage. Ce bien d'exception est situé entre Agen et Valence d'Agen. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Isolé en pleine campagne, sur une parcelle d'environ 2 hectares de terre et de bois et à 10 minutes de Valence, ce corps de ferme en pierre dispose d'une maison avec cuisine ouverte sur une très grande pièce de vie, une deuxième cuisine, 3 chambres spacieuses, un garage attenant et plusieurs dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Située en plein cœur de Valence, cette belle maison sur sous-sol, comprend un salon spacieux, cuisine séparé, 4 chambres, garage avec cellier, un grand garage séparé et un grand jardin de plus de 2500 m². Possibilité de prévoir un appartement individuel, en rez-de-chaussée. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Sur la commune de Bourg de Visa, maison de village en pierre ayant conservé le cachet de l'ancien. Vous trouverez au rez de chaussée un agréable espace de vie ainsi qu'une chambre et à l'étage 2 chambres spacieuses supplémentaires. Le + : une cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur Valence d'Agen, proche du centre-ville et des commoditées, belle maison bourgeoise de plain-pied alliant modernité et cachet de l'ancien, offrant de beaux volumes avec ses quatre chambres, sa pièce de vie, ses deux salles d'eau. Avec également une grange de plus de 300 m², et un studio indépendant. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Magnifique maison traditionnelle tout confort, à 2 min du centre ville, comprenant un bel espace de vie avec cuisine séparée, une grande mezzanine, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre, un dressing (ou chambre), un spa, un grand garage, piscine avec pool house et un magnifique parc fleuri. Honoraires inclus dans le prix : 5.45%.

Située au coeur de VALENCE et proche de toute commodités, cette grande maison de ville, à rénover, offre un très potentiel et comprend un grand espace de vie, 4 chambres spacieuses, avec possibilité de prévoir une vie de plain pied, un grand garage non attenant et un joli jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

Beaucoup de cachet pour cette magnifique maison en pierre, idéalement située au coeur de VALENCE, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée, une terrasse donnant sur un beau jardin avec piscine, 2 chambres, 2 chambres d'appoint, une buanderie, une cave, une cuisine d'été, un garage et des combles exploitables. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.