Immobilier à Valence (82400)

– charmante maison 175 m² avec jardin, 3 garages et véranda – centre-ville de valence d'agen (82) emplacement privilégié, au cœur de valence d'agen, à deux pas des commerces, écoles et services. Les points forts : surface habitable : 175 m² 3 garages jardin intime véranda lumineuse de 22 m² centre-ville accessible à pied description de la maison : cette belle maison familiale, répartie sur 3 niveaux, offre volumes et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : entrée spacieuse séjour traversant avec salon et cuisine ouverte, lumineux et convivial belle véranda de 22 m², idéale pour vos repas ou moments de détente accès direct au jardin arboré 1er étage : suite parentale 1 chambre supplémentaires toilettes séparées cuisine d'appoint (possibilité bureau, buanderie, etc.) 2e étage : 2 chambres salle d'eau wc indépendants grand espace de rangement équipements & confort : chauffage central au gaz de ville cheminée climatisation réversible double vitrage des travaux de rafraîchissement à prévoir une maison spacieuse, bien située et pleine de potentiel, idéale pour une grande famille les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°987 655 867 - greffe de agen) sebastien monset entrepreneur individuel 06 74 30 88 13 - réf. 904384.

Iad France - Sophie Merlo vous propose : Valence d'Agen - A proximité de toutes les commodités - Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif - Venez découvrir cette jolie maison de ville, très bien entretenue, d'une surface habitable d'environ 90 m² sur 2 niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur séjour avec accès à une petite cour semi couverte. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert 3 chambres avec parquet dont une avec point d'eau et cabine de douche. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'une cheminée avec insert et d'une chaudière gaz à condensation récente. L'isolation des combles a été effectuée en 2021 ainsi que le remaniement et le nettoyage de la toiture. Ne tardez pas à me contacter si vous souhaitez de plus amples informations et programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Merlo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 919938761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre gilles vous propose : maison de ville spacieuse avec jardin et garage - 5 chambres - située en plein coeur de la ville de valence, cette charmante maison de ville de 174 m² sur un terrain d'environ 750 m² est un bien rare à saisir au plus vite. Bâtie en 1980 et répartie sur 2 étages, cette maison possède 9 pièces, dont 5 chambres lumineuses pour accueillir toute votre famille. Actuellement la maison est configurée en deux logements avec accès indépendants. La possibilité de ne faire qu'un seul logement est totalement envisageable à moindre coût grâce à la bonne configuration des pièces. Au rez-de-chaussée, la grande entrée dessert un séjour chaleureux de 30 m² avec sa cuisine indépendante de 16 m², trois grandes chambres de 10,14 et 16 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Vous accéderez à l'étage supérieur et découvrirez un séjour de 30 m² avec sa cuisine attenante. L'extension de 15 m² par la véranda est le réel atout de cette pièce de vie. Deux chambres de 10 et 12 m², une salle de bain ainsi qu'un wc viendront finaliser ce deuxième logement. Pour compléter cette maison, vous bénéficiez d'un sous sol avec garage de plus de 35 m², un arrière garage, une chaufferie ainsi qu'une buanderie. Après quelques travaux de rafraîchissement, vous ferez de ce bien votre logement idéal : grande maison de famille ou maison à deux générations, appartements locatifs. Autant de projets qui peuvent être envisager n'attendez plus, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien atypique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante ville de Valence d'Agen (82400), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les commerces, écoles et les transports en commun. Valence d'Agen offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité, tout en étant à proximité de toutes les facilités nécessaires au quotidien. Construite en 1975, cette maison individuelle de 150 m² sur un terrain de 962 m² propose 4 chambres dont une suite parentale, salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, deux toilettes, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. Avec son garage et son jardin, cette propriété offre un espace confortable et fonctionnel pour une vie de qualité. Les Plus : Toutes commodités a pied, situation, quatre chambres dont deux en rez de chaussé, deux salles d'eau, une salle de bains, garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Iad France - Edouard Dupond vous propose : Maison de ville 80 m², au calme et à 1 mn des commodités et écoles, avec un panorama verdoyant et dominant côté jardin. L'entrée principale côté rue avec parking gratuit, donne sur une belle pièce de vie rénovée avec cheminée, et une cuisine en ouvert toute équipée, avec un visuel jardin. Vous disposez d'une belle terrasse couverte en accès direct sur le terrain clôturé de 324 m² avec un joli point de vue, un wc et d'une autre possibilité d'accéder à la propriété, avec une dépendance pouvant offrir un potentiel d'aménagement de 20 m² au sol et ou servir d'atelier. À l'étage, un escalier bois avec fauteuil électrique vous conduit sur un large palier parquet bois, avec 4 chambres disposant de cheminées décoratives en marbre, une salle d'eau et un wc. L'isolation est satisfaisante, et les menuiseries double vitrage assurent une consommation raisonnable en énergie. Avec tous ces atouts et un prix juste, cette maison reste une opportunité à saisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Edouard Dupond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 947980207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur les hauteurs de Valence, cette jolie maison en pierre vous séduira par son cachet et ses volumes agréables. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon et une suite parentale en rez-de-chaussée. À l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Le tout sur un joli parc arboré avec piscine et garages. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Iad France - Isabelle Couloir vous propose : iad France - Isabelle Couloir vous propose de venir découvrir Cette charmante maison de ville mitoyenne de 108 m² avec Jardin Véranda et 3 Garages Nichée au cOEur de la ville, à quelques pas du centre-ville animé, cette ravissante maison de ville offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Construite dans les années 20, cette bâtisse témoigne de l'histoire de la région tout en étant parfaitement adaptée à la vie contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage avec ses pièces spacieuses et une belle hauteur de plafond sur l'ensemble de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et son toilette. Les trois chambres à l'étage offrent des espaces intimes pour la famille ou les invités. L'exposition Est de la maison permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Un agréable jardin arboré de 300 m² environ, vous invite à la détente et aux repas en extérieur dès les premiers rayons de soleil. En toute saison, profitez également d'une véranda lumineuse qui vous permet de savourer la vue sur l'extérieur dans un confort optimal. Deux garages côté jardin, un garage côté rue, un abri de jardin et une cave vous offrent des espaces de rangement supplémentaires, idéaux pour stocker vos affaires en toute sécurité. La localisation de cette maison est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des écoles, et des soins médicaux, vous apprécierez la vie pratique et dynamique de cette ville. De plus, les points d'intérêt tels que le centre-ville et les établissements scolaires sont accessibles en quelques minutes à pied. En résumé, cette maison de ville authentique offre un cadre de vie confortable et convivial, idéal pour une famille en quête d'espaces extérieurs en plein centre-ville. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour visiter cette maison et découvrir tout son potentiel. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir EI (ID83938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculée au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948 101 548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires à la charge du vendeur. Classe Energie D Classe GES D Date de la réalisation du diagnostic énergétique : 08 Janvier 2025 Consommation énergie primaire : 215 kWh / m² / an Consommation énergie finale : non communiqué Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Couloir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 948101548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans la charmante ville de Valence (82400), cet immeuble offre une opportunité d'investissement attrayante. Idéalement localisé en cœur de ville, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants. Cet immeuble de 237 m² sur un terrain de 74 m² présente une configuration intéressante pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué offre un revenu potentiel stable. Le premier étage propose un appartement de 75 m² nécessitant des travaux de rénovation, tandis que le deuxième et dernier étage se compose d'un plateau de 85 m², offrant la possibilité de créer un second appartement. Avec un stationnement facile à proximité, cet immeuble présente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant valoriser et rentabiliser ce bien immobilier au cœur de Valence. Les Plus : Toiture refaite récemment, entrée indépendante pour les appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

RARE en plein centre-ville : Maison familiale avec jardin, 4 chambres ou possibilité de faire 2 logements ! Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et cachet, en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 135 m², nichée dans un quartier prisé du centre-ville, après quelques coups de pinceaux aura tout pour plaire ! En rez-de-chaussée : Un magnifique hall d'entrée vous accueille et dessert : Un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées cocooning Une grande cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier malin pour tout ranger Un beau jardin arboré, parfait pour les déjeuners en terrasse ou les après-midis au soleil Au 1er étage : 4 grandes chambres lumineuses à l'étage, avec parquets rénovés et belles hauteurs sous plafond une salle d'eau avec son wc Coté extérieur ? de belles surprises ! Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Une dépendance de 25 m² pour créer un atelier, bureau, ou studio d'amis avec possibilité d'entrée indépendante Points techniques : - chauffage au gaz de ville - double vitrage - climatisation - toiture propre et saine - électricité a revoir devis de 10 000€ - taxe fonciere : 1380€ Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal, calme mais central, avec tout à portée de main : commerces, écoles, transports. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 902227.

Dans un quartier recherché de Valence, venez visiter cette coquette maison composée, d'une entrée distribuant une cuisine d'un côté et le séjour de l'autre, puis une grande chambre avec salle d'eau attenante et espace buanderie. L'habitation dispose également d'un bureau. Attenant, vous disposerez d'un garage et d'un beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.