Immobilier à Valence (82400)

Situé dans la charmante ville de Valence (82400), cet immeuble offre une opportunité d'investissement attrayante. Idéalement localisé en cœur de ville, il bénéficie d'une proximité avantageuse avec des commodités telles que les commerces, les transports en commun et les établissements scolaires, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique pour ses occupants. Cet immeuble de 237 m² sur un terrain de 74 m² présente une configuration intéressante pour un investisseur. Au rez-de-chaussée, un local commercial loué offre un revenu potentiel stable. Le premier étage propose un appartement de 75 m² nécessitant des travaux de rénovation, tandis que le deuxième et dernier étage se compose d'un plateau de 85 m², offrant la possibilité de créer un second appartement. Avec un stationnement facile à proximité, cet immeuble présente un fort potentiel pour un investisseur souhaitant valoriser et rentabiliser ce bien immobilier au cœur de Valence. Les Plus : Toiture refaite récemment, entrée indépendante pour les appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

RARE en plein centre-ville : Maison familiale avec jardin, 4 chambres ou possibilité de faire 2 logements ! Vous rêvez d'une maison alliant espace, confort et cachet, en plein cœur de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison de 135 m², nichée dans un quartier prisé du centre-ville, après quelques coups de pinceaux aura tout pour plaire ! En rez-de-chaussée : Un magnifique hall d'entrée vous accueille et dessert : Un salon chaleureux avec cheminée pour vos soirées cocooning Une grande cuisine à aménager selon vos envies, avec un cellier malin pour tout ranger Un beau jardin arboré, parfait pour les déjeuners en terrasse ou les après-midis au soleil Au 1er étage : 4 grandes chambres lumineuses à l'étage, avec parquets rénovés et belles hauteurs sous plafond une salle d'eau avec son wc Coté extérieur ? de belles surprises ! Une terrasse couverte pour profiter de l'extérieur en toute saison Une dépendance de 25 m² pour créer un atelier, bureau, ou studio d'amis avec possibilité d'entrée indépendante Points techniques : - chauffage au gaz de ville - double vitrage - climatisation - toiture propre et saine - électricité a revoir devis de 10 000€ - taxe fonciere : 1380€ Il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Emplacement idéal, calme mais central, avec tout à portée de main : commerces, écoles, transports. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Contactez moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 398 978 - Greffe de AGEN) Marie HILDEBRAND Entrepreneur Individuel 07 87 27 25 11 - Réf. 902227.

Dans un quartier recherché de Valence, venez visiter cette coquette maison composée, d'une entrée distribuant une cuisine d'un côté et le séjour de l'autre, puis une grande chambre avec salle d'eau attenante et espace buanderie. L'habitation dispose également d'un bureau. Attenant, vous disposerez d'un garage et d'un beau jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : Splendide Maison Traditionnelle de 138 m² sur un terrain de 1000 m² à Valence ! Bienvenue dans cette magnifique maison traditionnelle située à Valence, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, cette propriété est en parfait état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette maison de plain-pied offre 5 pièces lumineuses, idéales pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Les grands espaces de vie permettent de profiter pleinement de la convivialité et du confort de la maison. Chaque pièce est soigneusement aménagée pour offrir un agencement optimal. Le terrain de 1000 m² qui entoure la maison offre un bel espace extérieur où vous pourrez profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous trouverez également une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable, idéale pour le télétravail ou le divertissement en ligne. Enfin, un double garage est disponible pour garer vos véhicules en toute sécurité. Cette maison allie confort, modernité et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Valence (82400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Valence d'Agen. Dynamique et agréable, cette commune offre un cadre de vie paisible tout en étant dotée de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Proche des commerces, écoles, et transports en commun, ce bien se trouve à quelques pas des principaux points d'intérêts de la ville. Cet immeuble de 114 m² sur un terrain de 58 m² à Valence d'Agen se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, offrant ainsi un revenu locatif intéressant. À l'étage, un appartement complète cette propriété. Sa surface habitable et ses possibilités d'aménagement en font un investissement attractif pour un acquéreur en quête d'un bien avec un potentiel locatif et une diversification des revenus. Les Plus : Toiture récente, situation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.

Idéalement située au coeur de VALENCE et proche de toutes commodités, cette maison de ville, à rénover, comprend un grand espace de vie, une chambre, salle d'eau et wc, en rez de chaussée, un espace bureau, une chambre et un toit terrasse, à l'étage. Le jardin avec une dépendance sont des atouts supplémentaires pour ce joli bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Situé proche du centre-ville de Valence et des commodités, terrain constructible de plus de 400 m² plat, non viabilisé, orienté sud / sud ouest. Honoraires inclus dans le prix : 20%.

Situé en plein centre de valence d'agen, à proximité de toutes les commodités, ce bien se compose d'un bâtiment à usage de garage d'environ 20 m², bénéficiant d'une hauteur d'environ 5 mètres. À l'arrière, un terrain clos complète l'ensemble, le tout sur une parcelle de 214 m². Le bien se trouve en zone urbaine et des travaux peuvent être envisagés, sous réserve de déposer une demande de permis de construire ou une demande de changement de destination, en fonction du projet. Toiture ok. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 28 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nathalie zambonati laffitte, tél. : 06 68 52 47 61, e-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 832 348 122.

À 10 minutes de Valence d'Agen, bâtie à flanc de coteau, avec un point de vue extraordinaire et dominant sur la campagne, au calme, sur un terrain arboré de plus de 1 hectare, propriété en pierres typique du Quercy d'environ 206 m² habitables desservant deux habitations. La maison principale, avec son entrée indépendante, vous accueille dans un séjour ouvert sur un salon façon véranda, largement ouvert sur trois côtés, et qui offre une vue panoramique à 270 ° sur la campagne environnante. Une cuisine équipée et aménagée de 20 m² avec son espace repas. Un hall avec son poële a bois dessert deux grandes chambres dont une avec grand dressing, salle de bains, wc et lavabo. La deuxième chambre de 26 m² avec de beaux placards. Une salle d'eau indépendante et un wc séparé. Une autre véranda côté piscine. Sur l'autre habitation, une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage une mezzanine et une chambre. Une véranda côté piscine. Idéale pour recevoir de la famille ou pour un gite. Un garage fermé, un atelier, attenant un hangar ouvert. Une autre avancé couverte permet de garer deux véhicules. Une cave de plus de 50 m², un grenier pouvant être aménageable. Une piscine 6X4 avec liner double renforcé et son abri pour des baignades tout au long de l'année et pour sa sa sécurité. Deux cuves enterrées de 1000 litres chacune. L'exposition sud du bien est idéale pour l'installation de panneaux solaires, offrant une opportunité intéressante pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison. Son exposition constitue un véritable atout, avec des arbres à feuilles caduques qui permettent de profiter d'une belle luminosité en hiver et offre une protection naturelle contre les rayons du soleil et la chaleur estivale. Doubles vitrages alu, portail électrique, toiture ok. Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ZAMBONATI LAFFITTE, Tél. : 06 68 52 47 61, E-mail : nathalie.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 832 348 122.

Situé à Valence, dans le charmant village de Valence d'Agen (82400), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal offrant une tranquillité recherchée tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Cette commune dynamique propose un cadre de vie agréable, avec ses commerces variés, ses établissements scolaires et ses espaces verts pour se détendre. De plus, sa situation stratégique permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Cet immeuble à Valence d'Agen présente une surface habitable de 90 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un local commercial déjà loué, offrant une rentabilité immédiate, tandis que l'étage abrite un appartement occupé par des locataires, avec une entrée indépendante pour préserver l'intimité de chacun. La propriété dispose également d'une cour intérieure, ajoutant un espace extérieur appréciable. Une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un bien avec un potentiel locatif déjà en place, dans un cadre de vie paisible de Valence d'Agen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 86 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois CLARY, Tél. : 06 07 45 57 68, E-mail : jeanfrancois.clary@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 514 862 010.