Vente maison Valencin (38540)

En exclusivité avec Virginie GLASSON - Visite Virtuelle possible sur RDV. Sur la commune de Valencin (38540), cette maison située dans un petit lotissement offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel, calme et sans vis à vis. Elle se trouve à 500 des ramassages scolaires pour le collège d'Heyrieux et l'école privée des Marystes et à 900m des écoles élémentaires et maternelles. Construite en 2009, cette maison d'une surface plancher de 185 m² sur un terrain plat d'un peu plus de 1400 m² propose un espace de vie confortable et fonctionnel. Au RDC sur 120 m² vous retrouverez un hall d'entrée spacieux, une suite parentale (avec dressing et salle d'eau) donnant sur la piscine, une cuisine de 16 m² ouverte (avec son plan de travail en pierre) sur la pièce de vie de 58 m² baignée de lumière, un WC, une buanderie. À l'étage : Une mezzanine servant d'espace bureau de 17 m², 3 chambres (d'un peu plus de 12 m² chacune), une salle de bains et un WC séparé. En complément : un garage (de 30 m²) et cerise sur le gâteau un local en annexe de 31 m² servant actuellement de studio de répétition musique (complétement insonorisé) mais pouvant être transformé en studio habitable indépendant. Idéale pour une famille, cette propriété offre des espaces bien agencés et des équipements modernes, garantissant un quotidien agréable et pratique. Les atouts indéniables de cette maison sont : son environnement incomparable, son côté très fonctionnel, ses pièces baignées de lumières, sa cour de 200 m² permettant le stationnement de nombreux véhicules (voiture, camping car. ) et aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GLASSON, Tél. : 06 89 45 08 00, E-mail : virginie.glasson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 835 038 423.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de saint just chaleyssin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 80 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 10,50 m² et une de 11,50 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 15 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 138 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de st just chaleyssin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 155 800 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Le charme d'une maison de village, le calme de la campagne, des dépendances et une belle parcelle de terrain d'environ 1 595 m². June immobilier vous enmmène découvrir ce bien en exclusivité sur la commune de Valencin (38540). Cette maison de 5 pièces d'une surface de 142 m² habitable à deux pas du centre village et de ses commerces se compose de : Au rez de chaussée : - Une cuisine ouverte sur espace séjour / Salle à manger d'une surface d'environ 40 m² - Deux chambres d'environ 14 m² et 16 m² - Un wc un coin buanderie et une salle de bain A l'étage : - Deux chambres d'environ 18 m² chacune - Un grenier d'environ 55 m² Au sous-sol : - Une cave d'environ 42 m² A l'extérieur, vous trouverez de nombreuses annexes à votre disposition représentant un potentiel d'utilisation d'environ 370 m². Double systeme de chauffage par une chaudière au gaz (citerne) et un poële à granules. Vous souhaitez une maison avec une surface habitable évolutive, un jardin avec son puit et piscinable et des dépendances à exploiter alors n'hésitez plus pour programmer une visite avec Delphine au 06 51 87 02 04 ou Jean-Christophe 07 80 61 43 27 (Agent commercial RSAC de LYON 802 850 461) Agence JUNE IMMOBILIER - 3 route de Marennes 69970 CHAPONNAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de jardin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 189 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 89 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 168 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Ancien corps de ferme d'exception de 285 m² sur terrain de 11 480 m² Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux espaces intérieurs et dans un écrin de verdure  ? Cet ancien corps de ferme des années 1900 entièrement rénové en 2012 avec goût et des matériaux nobles vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par la beauté et le calme de son environnement. Idéalement situé à la limite entre Saint Pierre de Chandieu, Valencin et Heyrieux, vous bénéficierez d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des dessertes et des commerces qu'offrent ces 3 communes.  Entrez dans le hall baigné de lumière qui se reflète sur les travertins et découvrez un grand espace vie de 70 m² conçu pour profiter des extérieurs à l'intérieur grâce à de belles baies à galandage donnant sur une première terrasse et la piscine. La salle à manger située devant cette baie vous permettra de jouer avec la météo pour passer aisément de l'intérieur à l'extérieur. Quelques marches vous amèneront au coin salon où vous profiterez au coin du feu de la cheminée en ardoise du Zimbabwe d'un bon livre choisi dans la bibliothèque contemporaine suspendue. Vous préférez regarder un film ? Le salon se transforme en salle de cinéma grâce à son écran de vidéoprojection intégré. La cuisine ouverte sur cet espace et astucieusement séparée par un mur de rangement vous offrira également une seconde terrasse en prolongement de la table intégrée au plot central. Une dalle de verre éclairée vous permettra de contempler le puits qui se trouve dans l'angle de la cuisine. Toujours de plain-pied la suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son bureau bénéficie également d'une baie à galandage pour admirer les biches qui vous accueilleront au réveil. Un superbe escalier en pierres naturelles italiennes vous conduira à l'étage où se trouvent 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bain avec douche et baignoire d'où vous pourrez admirer le coucher de soleil sur les monts du Lyonnais. Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre d'amis et un espace à aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaires, le tout avec un accès direct au rez-de-chaussée par un second escalier donnant à l'entrée des 2 garages de près de 49 m². On continue la visite à l'extérieur ? Venez vous installer dans le hamac entre les frênes, profitez de la quiétude de l'environnement, plongez dans la piscine avant un apéro entre amis sur une des terrasses ombragées pendant que les enfants jouent dans le parc. Une dépendance à l'entrée de la propriété vous permettra de stocker le matériel de jardin, le bois de la cheminée,. Des envies de faire profiter de cette superbe propriété à votre famille, vos amis ou à des visiteurs de passage ? La conception de cette partie de la maison permettrait aisément de créer 3 chambres d'hôtes ou d'amis avec un accès indépendant et possiblement une cuisine avec salon dans un des 2 garages. Terminons en beauté la présentation de ce bien d'exception par une liste non exhaustive de l'ensemble des prestations dont vous pourrez profiter : Baies vitrées alu à galandage et bicolores, menuiseries alu bicolores oscillobattantes avec charnières cachées, sol en travertin, escalier en pierres italiennes, cuisine Nobilia sur mesure, cheminée Ruegg modèle 16 / 9 de 90 cm à galandage avec rebord en ardoise du Zimbabwe, alarme, vidéosurveillance, visiophone avec application de gestion à distance, chauffage pompe à chaleur réversible avec base au sol, micro station d'épuration Tricel à bactéries fixées, murs en pisé sur la partie d'origine et en brique monobloc sur l'extension,. N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande. Amis aménageurs ne vous emballez pas, la parcelle n'est pas divisible, 3759 m² sont affectés à la maison et le reste est en terrain SAFER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de saint-just-chaleyssin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 161 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison plain-pied de 80 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de plain-pied de 80 m² sur la commune de saint-jus-de-chaleyssin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 80 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 38 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres de 10,50 m² ainsi qu’une chambre plus spacieuse de 11,50 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 15 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 138 900 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de saint-just-chaleyssin pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 161 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Située sur les hauteurs de Saint-Just-Chaleyssin, cette maison de 138 m² habitables offre un cadre paisible avec une vue dégagée. Édifiée sur un terrain clos de 1 700 m², elle dispose d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Premier niveau : Séjour avec cuisine ouverte et poêle à granulés (Flamme Verte 2020), dégagement avec espace bureau, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. À l'étage : Studio indépendant de 29 m², avec possibilité d'entrée privative. Au sous-sol complet : Double garage avec fosse mécanique, salle de bain, et un bar de 52 m². Chauffage : Poêle à granulés, climatisation réversible et pompe à chaleur. Eau chaude optimisée : Chauffe-eau électrique couplé à un système solaire. Travaux à prévoir : remplacement du liner de la piscine, barrière extérieure sur la montée d'escalier, mise en conformité de la fosse septique et rafraîchissements intérieurs. Mandat : 81 DPE : C | GES : B Dépenses énergétiques estimées : entre 2 050 € et 2 880 € / an (indexation 2023, abonnements inclus). Beau potentiel pour les amateurs d'espaces et de tranquillité ! Référence agence : 81.

June vous présente en exclusivité à Saint-Just Chaleysssin, sur une parcelle de 783 m², cette maison contemporaine d'architecte de 2011 qui offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel avec vue dégagée sur une zone naturelle. D'une surface d'environ 151 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale de près de 52 m², cheminée centrale et larges ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, une grande mezzanine de près de 36 m² dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain. Le garage double de près de 40 m² attenant dispose d'un espace chaufferie / buanderie et d'un atelier. À l'extérieur, les aménagements ont été soigneusement pensés : terrasse en bois exotique avec pergola bioclimatique, abri de jardin et plusieurs espaces terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre moderne, dans un environnement verdoyant et calme tout en restant proche de Vienne et Lyon. Contactez Delphine VITTI au 06 51 87 02 04 ou 04 37 65 15 80. DPE C - Honoraires Charges vendeurs.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de st just chaleyssin dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 615 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 203 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 161 500 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Iad France - Nicolas Joly vous propose : À Heyrieux, proche du centre et de ses commerces accessibles à pied, une agréable et lumineuse maison de ville rénovée de 126 m² environ avec 4 chambres et son terrain clos. Vous bénéficierez au Rez de Chaussée d'une cuisine aménagée en partie équipée ouverte sur le séjour de 30 m² environ, une buanderie, un WC séparé. Au 1er étage, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau, son WC séparé, son dressing et une salle de bain. Enfin au deuxième étage, l’espace enfants avec de nouveau deux chambres. Vous n’aurez qu’à poser vos valises pour profiter du charme de l’ancien rénové avec gout. Pour votre confort, chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat clos et arboré. Le plus de ce bien se trouve au sous sol avec une cave voutée en pierre idéale pour une dégustation entre amis. Vous serez séduit par le calme du quartier que seule une visite permet d’apprécier. CONTACTEZ MOI rapidement pour découvrir votre futur lieu de vie à Heyrieux. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HEMERYS vous propose une maison avec vue dégagée sur la plaine d'Heyrieux ! Située les hauteurs d'Heyrieux, charmante maison de maçon d'environ 200 m² La maison se compose au rez de chaussée : Une entrée desservant, une belle cuisine indépendante, un séjour avec une triple exposition d'environ 40 m² avec un bel insert habillé de pierre, une chambre parentale avec grand dressing, une salle de bain et des toilettes indépendants. Accessibles depuis le salon, 2 grandes terrasses, une de 30 m² environ orientée vers la vallée, l'autres d'environ 90 m² dont 30 m² couvert orientée Sud. À l'étage, on trouve 3 belles chambres mansardées, une salle de bain, et toilette indépendant. Le sous sol est composé de 3 garages dont un avec une fosse, on trouve également une buanderie, une cave et un bel atelier pouvant être transformer en studio indépendant. Il est à noter que l'ensemble de la maison a été repeinte et que les menuiseries PVC viennent d'être remplacées et le parquet de l'étage est neuf. Les salles de bains, les WC et la cuisine sont fonctionnelles et de l'époque de la construction de la maison. Le jardin est piscinable. 1.

Grande villa développant une surface utile de 350 m² sur 3 niveaux. Au rdc sur 110 m² environ, hall, cuisine de 13 m², salin salle à manger de 33 m², 3 chambres de 12 m², une salle d'eau et wc séparés. À l'étage sur environ 90 m², belles possibilités de créer 3 chambres et une salle de bain. Parcelle de 800 m², en 2005 isolation intérieur, fenêtres en pvc, bandeau sous toiture en pvc, volets électriques, vmc. Bâtisse de 1968. Chauffage : chaudière bois, et pompe à chaleur air / air dans une chambre. "montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 (abonnements compris) taxe foncière 2022 1400€ "levasseur pascal conseiller privé en immobilier agent commercial indépendant mandataire epargne et patrimoine rsac vienne n°794657858 o637271145 levasseur.immo@epargne-patrimoine.fr - lsi_1733376341.

À découvrir en exclusivité avec Orpi, cette charmante maison mitoyenne des années 70, située dans un quartier paisible de Heyrieux (38540). Offrant une surface de 135 m² sur une parcelle de 160 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un cadre agréable et familiale, tout en étant proche des commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers. ) Surface habitable : 102,86 m²; Nombre de pièces : 5 dont 4 chambres; Une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte; cet espace, lumineux et chaleureux, ouvre sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ, parfait pour les moments de détente en plein air et idéal pour les repas en extérieur. La salle d'eau moderne rénovée récemment; les toilettes sont séparées. Pour vos rangements, un dressing et un cellier complètent l'ensemble. La porte de garage et les volets roulants sont motorisés. Le système de chauffage est au gaz. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. L'isolation des combles a été réalisée en 2019. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Référence agence : 1036.

Villa d'exception avec vue panoramique Vous recherchez une propriété avec une vue exceptionnelle ? Cette superbe Villa de 451 m² habitables et de 647 m² au sol vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par la vue panoramique sur tout Lyon qu'elle offre. Idéalement située sur les hauteurs de Saint Pierre de Chandieu, vous bénéficierez d'un cadre naturel, calme, sans vis-à-vis, tout en restant proche des commodités. Entrez par la véranda de plus de de 52 m² baignée de lumière et découvrez cette magnifique vue panoramique. La cuisine ouverte sur cet espace de vie donne sur un grand salon en rotonde bénéficiant également de cette vue dégagée. Sur ce niveau vous profiterez de 3 belles chambres et d'une salle de bain. L'étage est entièrement dédié à la suite parentale de 60 m² avec son espace chambre avec vue, son dressing et son immense salle de bain avec baignoire et douche italienne. Au niveau inférieur vous profiterez de 3 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un espace pouvant accueillir un studio indépendant. Vous avez besoin de vous détendre ? Venez profiter de l'espace spa avec sa piscine intérieure, son jacuzzi, son sauna et sa douche ? Le garage de 173 m² vous permettra de stationner jusqu'à 6 véhicules et peut aussi servir de salle de réception. On continue la visite à l'extérieur ? La parcelle de 2991 m² accueille une grande piscine de 12 X 5, un terrain de tennis à rafraichir, un terrain de boules ainsi qu'une terrasse avec cuisine d'été. Des envies de faire profiter de cette superbe propriété à votre famille, vos amis ou à des visiteurs de passage ? La conception de cette maison vous permettra de créer 3 chambres d'hôtes ou d'amis avec un accès indépendant, un salon et une cuisine commune. N'attendez plus pour découvrir cette Villa au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportunité à saisir ! Dans la commune prisée de Diémoz, cette belle maison, d'une surface de 155 m², offre des volumes spacieux et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse des lieux. Une cuisine indépendante, côtoie une vaste salle à manger idéale pour des moments conviviaux. Le salon est également spacieux. Côté nuit, cinq grandes chambres, vous garantissent espace et confort. La salle de bain est équipée d'une grande baignoire d'angle, vous invitant à la relaxation. La maison est entourée d'un balcon qui borde toute la façade, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré de 1000 m². Un atout supplémentaire : une véranda lumineuse pour des moments en famille ou entre amis, été comme hiver. Située à deux pas des commerces et commodités, cette maison bénéficie du calme tout en étant proche de tout. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel. N'hésitez pas à contacter votre agence ORPI La Verpillière pour plus d'informations. Référence agence : 31.

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Superbe maison de 178 m² avec jardin arboré, piscine, sous sol et garage à Saint-Pierre-de-Chandieu Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Pierre-de-Chandieu, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité. Construite en 1974 et parfaitement entretenue, cette propriété propose de belles prestations qui sauront vous séduire. Au total, la maison compte 7 pièces avec 4 belles chambres, un bureau pour télétravailler sereinement, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, une salle à manger conviviale et un salon lumineux. De plus, vous bénéficiez d'une buanderie, un sous sol chauffé et aménagé, de nombreux rangements et un garage. À l'extérieur, un joli jardin arboré de 743 m² vous offre un espace de verdure pour vous détendre en toute intimité. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une terrasse pour des moments de convivialité entre proches. Idéalement située au calme et sur les hauteurs de ce magnifique village, cette propriété est proche des commodités essentielles telles que des écoles, la mairie, des arrêts de bus et un collège, facilitant ainsi votre quotidien. Cette maison vous offre une opportunité rare de vivre dans un cadre paisible, à quelques minutes de Lyon. Contactez moi pour visiter ce bien d'exception et réaliser votre rêve immobilier ! ps : certaines photos ont été modifié par IA Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez vous à Saint-Pierre-de-Chandieu - Localisation : Situé à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780), notre programme immobilier se trouve à mi-chemin entre la plaine et la colline, vous offrant les avantages de la ville dans un cadre naturel et apaisant. - Quartier : Découvrez un quartier convivial et familial, où vous profiterez de commodités à portée de main. Une crèche, une école maternelle et une école primaire sont accessibles à pied, tandis que le lycée est facilement joignable en voiture. Le centre-ville, situé à seulement 500 mètres, regorge de commerces, restaurants, et services. Pour vos loisirs, plusieurs parcs et espaces verts vous invitent à la détente et à la promenade. - Résidence : Bienvenue dans votre oasis de tranquillité. Notre résidence, intimiste et verdoyante, vous propose un environnement calme avec des jardins ombragés et des prairies fleuries. Vous y trouverez également des espaces verts soigneusement aménagés pour garantir votre confort et votre bien-être. - Maisons et Appartements : Choisissez parmi nos appartements T4 avec jardin et terrasse, ou optez pour nos maisons T5 avec jardin, terrasse avec pergola, et une terrasse à l'étage. Chaque logement est lumineux et dispose d'un garage, et les terrains sont piscinables, offrant une flexibilité d'aménagement selon vos envies. Offrir un meilleur avenir. Avec Novanéa, investissez dans votre bien-être et votre avenir. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur chez-vous et entrevoir les promesses d'un avenir radieux. Référence : 69780_271 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques []() DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

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