Vente maison à Varces-Allières-et-Risset (38760)

ESPACE IMMO 38 - Gilles PRAYER (o6 o8 33 83 51) vous proposent une villa de 85 m² sur un niveau, composée d'un séjour / cuisine de 41 m², une mezzanine, 2 chambres de 13 m², une chambre de 9 m², une grande salle de bains avec douche, très lumineuse, un wc. Un studio avec son entrée indépendante de 27 m², pouvant être aménagée pour toutes activités indépendantes. Proche des commerces, écoles et bus. Ce bien vous séduira par son grand terrain de 1416 m² piscinable sans aucun vis à vis, avec accès direct depuis le séjour par une grande baie vitrée. Garage atelier de 58 m² idéal artisan, bricoleur ou aménagement d'espace professionnelle. Chauffage au sol chaudière gaz et climatisation. Construction 1992. Taxe foncière : 1742 € Visite virtuelle : La présente annonce immobilière a été rédigée par Gil, gérant en immobilier immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 521773804 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1744449500.

Espace immo 38 - patrice parra (o6 33 oo 31 73) vous propose en exclusivité un bien rare à la vente sur la commune de varces. Cette villa entièrement rénovée avec goût de 101 m² (surface de référence) sur environ 680 m² de terrain, construite en 1983 vous séduira par ses beaux volumes et ses extérieurs très bien entretenus, sans vis à vis. Extrêmement lumineux, l'un de ses points forts, son magnifique salon ouvert sur cuisine de 48 m² donnant sur une terrasse équipée d'un barbecue. Une buanderie pour plus de rangements et un wc. À l'étage vous bénéficiez de trois belles chambres de 12 / 12 et 11 m², une salle de bain de 6 m² avec wc. Un garage de 18 m². Le bien est équipé de la fibre optique. Chauffage principal électrique à double cœur de fusion de marque noirot. En complément un poêle à granulé de marque jotul. Un abris type chalet dans le jardin vient compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Taxe foncière : 1654€ charge de copropriété 230€ / ans dpe en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée par patrice parra, agent commercial en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 824 268 742. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1744449501.

Espace immo 38 - stéphanie stoltz (o7 61 29 o1 41) et gilles prayer (o6 o8 33 83 51) vous proposent une villa de 85 m² sur un niveau, avec son studio indépendant à finir de 25 m². Proche des commerces, écoles et bus. Ce bien vous séduira par son grand terrain de 1416 m² piscinable sans aucun vis à vis, avec accès direct depuis la cuisine / séjour de 36 m², 3 chambres, une salle de bains, hall d'entrée, wc sur un même niveau. Une mezzanine. Garage atelier de 58 m² idéal artisan, bricoleur. Chauffage au sol chaudière gaz et climatisation. Construction 1992. Taxe foncière : 1742 € visite virtuelle : la présente annonce immobilière a été rédigée par gil, gérant en immobilier immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 521773804 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations obligatoires sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : - lsi_1741541606.

Iad France - Diane Cohade vous propose : EXCLUSIVITÉ VARCES - Maison Traditionnelle de Charme - 5 Chambres - Garage - Belle parcelle de terrain - Nichée dans un cadre idyllique à Varces-Allières-et-Risset, cette magnifique maison traditionnelle saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Construite en 1999, cette propriété offre un espace de vie généreux réparti sur 2 étages, offrant un total de 7 pièces, dont 5 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant donnant sur une cuisine équipée semi ouverte sur un salon chaleureux avec sa cheminée à insert, son espace salle à manger convivial, une chambre, une salle d'eau avec WC. Un escalier vous conduira à un premier palier donnant accès à 3 belles chambres, une salle de bain et wc séparé. Au dernier étage une grande pièce offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale - salle de jeux - bureau - dortoir. Les expositions plein sud et ouest permettent à la lumière naturelle d'inonder les pièces, créant une atmosphère lumineuse et agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un grand jardin soigné vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse en admirant la vue imprenable sur les alentours. Vous disposerez également d'un garage carrelé avec espace buanderie et point d'eau agrémenté d'une mezzanine de stockage ainsi que plusieurs places pour stationner vos véhicules en toute sécurité au niveau de la cour goudronnée et son portail manuel (arrivée d'électricité prévue). Cette propriété est en excellent état général et bénéficie de nombreux équipements tels qu'un système de chauffage individuel au gaz avec radiateurs, une cheminée à insert, double vitrage bois, volets bois, une VMC, le tout assurant votre confort et bien-être au quotidien. Maison sur vide sanitaire, toiture entretenue (demoussage. ) dépassées en alu et révision des chenaux en 2022. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un environnement paisible et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages incroyables offerts par cette propriété exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Cohade Diane - EI (ID 17853) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - albine bintz vous propose : rare ! - maison de 144 m² + terrain constructible de 1500 m² en plein centre de varces ! 3 chambres (possibilité d'une 4ème chambre et un bureau) grande pièce de vie avec cheminée, donnant sur la terrasse orientée sud. Double vitrage et volets roulants électriques centralisés à l'étage. Garage 50 m² ! , idéal artisan chauffage gaz de ville très grand jardin arboré piscinable et constructible. Possibilité de faire 2 logements indépendants (un au 1er étage, un au rez-de chaussée) qui vous génèrera un revenu locatif. Possibilité également de faire une division parcellaire, de revendre le terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme albine bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

* maison familiale - 4 chambres + 1 bureau - dpe c * située sur la commune de claix, cette belle maison familiale bénéficiant de 143 m² de surface utile, érigée sur un terrain de 280 m², vous séduira par sa luminosité naturelle, son agencement fonctionnel et la qualité de son isolation. L'entrée ouvre sur une pièce de vie chaleureuse avec poêle à granules et une cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'un accès direct à la terrasse couverte exposée sud et au jardin plat et clôturé. Un espace de télétravail au calme et une salle d'eau avec toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres, dont 2 avec mezzanines intégrées qui raviront enfants et adolescents, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une buanderie et un garage enrichissent les prestations de cette maison. De récents travaux d'isolation réalisés en 2024 (isolation de la toiture, des combles et changement du velux de la salle de bains), permettent à ce bien d'être performant énergétiquement. Cette maison mitoyenne en copropriété est située à claix, commune offrant un agréable équilibre entre ville et campagne. Située au pied du massif du vercors et aux portes de grenoble, elle offre un cadre de vie privilégié et verdoyant tout en étant à proximité des principaux bassins d'emploi. L'accès rapide à l'autoroute, aux transports en commun, aux commerces de proximité et au parc de la bâtie sont des atouts qui vous séduiront. Copropriete de 1980 comprenant 17 lots d'habitation. Charges courantes annuelles : environ 315 euros. Taxe fonciere 2024 : 2363 euros. Diagnostics. Dpe : classe c. Ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexé sur le prix moyen des énergies en 2021 : entre 1047 euros et 1417 euros (abonnement inclus). Prix : 398 000 euros, honoraires charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie robert, au 06 25 08 92 56 ou, par courriel à so.robert@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie robert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 804388122 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. Mandat réf : 395998 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie robert (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 804388122 -.

Exclusivite sous compromis. Dans un secteur pavillonnaire très calme et familiale, cette maison mitoyenne de 5 pièces + cuisine, de 95,31 m², 4 chambres, cave en sous-sol et garage de 36 m² en annexe, sur un terrain de 330 m² entièrement clôt, où vous pourrez vous jouir en toute indépendance de votre jardin et surtout sans aucun frais de lotissement. Visite virtuelle disponible. L'habitation est a renover, pour la décoration et améliorer la performance énergétique : - au rez-de-chaussée, entrée, 1 chambre, 1 salon séjour, 1cuisine séparée, 1salle d'eau wc. (nombreuses possibilités d'aménagements comme l'ouverture séjour cuisine. ) - a l'étage, 2 chambres de 14 m² chacune - combles aménagées en chambre sous pente de 17 m² en annexe un grand garage de 36 m² avec fosse et mezzanine. Chauffage individuel avec chaudière gaz et circuit d'eau chaude (très facile à reprendre pour installer une pompe à chaleur air / eau). Diagnostics 2025 / dpe : classe e- montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Taxe foncière réduite à : 623 euros prix de vente : 230 000 euros (honoraires d'agence inclus). - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre delestre, au 06 75 49 36 14 ou par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com. Selon l « article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre delestre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 434018230 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395908dsp - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre delestre (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 434018230 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Champ sur drac, idéalement située, proche de toutes les commodités, maison de 121 m² environ sur terrain de 1 300 m² environ. Cette maison qui peut être divisée en deux logements (il y a deux accès indépendants) se compose : - sous sol : cave - rez de chaussée : dégagement, cuisine, salon / salle à manger, salle de bain, deux pièces de 8,5 m² environ - au 1er étage : dégagement, 4 chambres, une salle d'eau chauffage électrique avec résille au sol dans salon + radiateurs sur le reste de la maison possibilité de détacher une parcelle et d'aménager un logement indépendant à l'étage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 850440.

Champ sur drac, idéalement située, proche de toutes les commodités (école, commerce. ) maison à rénover de 84 m² habitable environ sur terrain de 745 m² environ. Cette maison érigée sur deux niveaux se compose : - rez de chaussée : 3 pièces, chaufferie, dépendances + cave enterrée - au 1er étage : cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau, wc un double garage est attenant à la maison. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 899467.

Sur la commune de Champ sur Drac, maison aux grandes dimensions, type F8, dotée d'un beau jardin plat de 1150 m², avec piscine hors sol. Maison atypique, plusieurs possibilités s'offrent à vous. Peut être divisée en deux appartements ou une seule et grande maison. Tout l'intérieur a été rénové avec des matériaux modernes. 7 jolies chambres dont une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, 2 cuisines avec leurs salons. Secteur résidentiel et calme. Côté jardin : 2 cabanons - terrasse avec pergola. Plusieurs dépendances. Chauffage gaz de ville et climatisation, isolations intérieure et extérieure, double vitrage, portail électrique avec interphone. À découvrir avec @@ Agent Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : ~ 2763€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828.

Plongée dans un écrin de verdure, st-paul-de-varces se situe en amont de la vallée du lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du vercors. Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous. À pied : arrêt de bus l46 à 5 min, café-restaurant à 5 min, école maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, gymnase tennis à 10 min en voiture : stade à 5 min, supermarché à 10 min, grenoble à 20 min (sortie directe a51). Vue exceptionnelle sur les massifs du vercors jardin partagé disponibles (sous réserve) : 2 maisons t4 de 88.40 m² à 367000 euros 2maisons t5 de 115.50 m² de 465000 euros à 475000 euros selon emplacement et terrain. Vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faïences et couleur d'un mur. Norme rt 2012 -10 % - prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025 pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Champagnier, très bien située, maison de village de 114 m² environ sur terrain de 220 m² environ. Cette maison avec de très beaux volumes dont le toit est récent est à rénover entièrement. Erigée sur deux niveaux, elle se compose : - au rez de chaussée : cuisine, salon, buanderie, salle de bain, cellier, wc. - au 1er étage : 3 grandes chambres de 18,16 et 22 m². Garage de 26 m² environ. Chauffage individuel gaz citerne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 887767.

À seulement 20 minutes de Grenoble, dans le cadre verdoyant de Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf s’intègre harmonieusement à un environnement résidentiel, bordé par les superbes massifs du Vercors. À 5 minutes à pied des écoles et du cœur du village, ce lieu combine sérénité et praticité, tout en offrant une proximité appréciable avec les grandes villes environnantes. Cet ensemble se compose de maisons neuves individuelles à l'architecture contemporaine, pensées pour offrir des espaces de vie fonctionnels et confortables. Chaque maison de 4 pièces présente un agencement optimisé, avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par un jardin privatif. La partie nuit, isolée pour garantir calme et intimité, complète ce cocon familial idéal. Les prestations de qualité, telles que des matériaux modernes et des équipements bien pensés, viennent sublimer ces espaces. Le jardin privatif, parfait pour des moments de détente ou des repas conviviaux en plein air, est complété par des aménagements communs tels qu’un potager, des espaces verts partagés, et des places de stationnement dédiées. Ce programme immobilier neuf incarne un équilibre parfait entre modernité, confort et vie au cœur de la nature, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou pour un investissement durable. Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Saint-Paul-de-Varces, ce programme immobilier neuf propose des maisons individuelles de 5 pièces, parfaites pour s’installer dans un cadre naturel d’exception au pied des majestueux massifs du Vercors. Ce village charmant offre un équilibre idéal entre sérénité et praticité, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des lignes de bus connectant aux grandes villes environnantes. Dans ce lotissement à taille humaine, les maisons neuves séduisent par leur agencement intelligent et leurs espaces lumineux et bien pensés. Les pièces de vie sont conviviales et accueillantes, tandis que le coin nuit, isolé, garantit calme et intimité. Les larges ouvertures baignent chaque intérieur de lumière naturelle, renforçant le confort et la modernité des lieux. Chaque maison bénéficie de prestations de qualité et d’un jardin privatif à l’arrière du salon, idéal pour savourer des moments de détente ou partager des repas en plein air. Que ce soit pour un apéritif entre amis ou des instants en famille, ces espaces extérieurs font de la belle saison un véritable atout de vie. Découvrez également nos 83 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

LE PONT-DE-CLAIX ? Espace Immo 38 - Karima Amri (O6.18. 69.69. 19), vous propose cette superbe villa de 168 m², construite en 2021 sur la commune de Pont-de-Claix. Dotée de prestations haut de gamme et peu énergivores, cette maison séduit par son agencement optimisé et son confort moderne. La cuisine, entièrement équipée par un professionnel lyonnais, s'ouvre sur un vaste séjour / salon de 52 m², baigné de lumière grâce à deux grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, dont une suite parentale avec dressing, douche et un accès direct au jardin, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage avec porte sectionnelle vient compléter cet espace. À l'étage, quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à une terrasse, offrent un cadre de vie agréable. Une salle de bains double vasque et un WC complètent cet étage. Pour plus de praticité, la maison dispose de nombreux placards muraux, optimisant le rangement. Côté confort, cette villa bénéficie d'un chauffage au sol avec pompe à chaleur sur les deux niveaux, de volets roulants motorisés, de menuiseries en aluminium et PVC, de brise-soleil orientables, ainsi que d'une climatisation et d'une buanderie. À l'extérieur, une pergola bioclimatique sublime le jardin de 726 m². Idéalement située, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville, du marché, des écoles et des transports en commun. La présente annonce immobilière a été rédigée par Karima AMRI, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 532082781. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - LSI_1744449500.

Située à Le Pont-de-Claix (38800), cette charmante maison idéale pour les grandes familles bénéficie d'un environnement urbain dynamique avec la proximité des transports en commun, des écoles, et des crèches. Cette maison d'environ 175 m² érigée sur un terrain de 790 m² avec terrasse et cabanon offre ainsi un espace extérieur généreux permettant de profiter des beaux jours. L'intérieur entièrement rénové en 2021, se déploie sur trois étages. Au Rez de chaussée on retrouve un salon donnant accès au jardin, une pièce pouvant faire office de bureau ou à utiliser selon vos envies, une cuisine d'été et un WC séparé. Le 1er niveau vous offre une grande pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger et le salon. Un poêle à bois agréable pour l'hiver complète ces pièces lumineuses qui donnent un accès direct au balcon. Au même niveau on retrouve également 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne puis un WC indépendant. Au 2ème étage, un grand hall de 16,22 m² (34,50 m² habitable) dessert 2 chambres. La maison offre plusieurs rangements, une cave en sous-sol, des places de stationnement. Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants. Système de chauffage par pompe à chaleur avec rafraichisseur d'air. La toiture a été refaite en 2025. Taxe foncière : 2130 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 460 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cynthia AULAGNIER, Tél. : 06 21 56 22 56, E-mail : c.aulagnier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 817 867 195.

Iad France - Lionel Giraud vous propose : Dans un lotissement, belle maison mitoyenne sur un seul pan, exposée sud-est, environnement au calme. Sur un terrain de 255 m², plat, clôturé, arboré et fleuri avec goût. Au rdc : vous entrez par une belle porte qui vous ouvre sur un salon de 30 m², donnant sur une cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée avec électroménager, d’une buanderie et d’un toilette suspendu. Accès direct à la terrasse couverte grâce à une avancée, très agréable l’été, qui peut ou pourrait faire une pièce de plus en l’aménageant en véranda (des voisins l’ont déjà faits). Au 1er étage : 3 belles chambres avec rangements (avec sols en parquet refaits à neuf ainsi que les peintures), une salle de bain avec baignoire balnéo et toilette. En complément, par m'aide d'un escalier escamotable, un galeta aménagé et bien isolé, lumineux grâce à son velux, idéal pour stocker les affaires d'autres saisons. Chauffage par chaudière individuelle gaz. Un garage mitoyen avec celui du voisin de 16 m² avec porte sectionnelle automatique et accès par porte dans la cour, tout aménagé avec étagères. Les + : très bonne note DPE « C » = logement peu énergivore, peintures au rdc et 1er étage refaite avec les sols en parquet des 3 chambres, fenêtres PVC en double vitrage, maison et terrain bien entretenus. N'attendez pas pour m’appeler ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 845075852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongée dans un écrin de verdure, st-paul-de-varces se situe en amont de la vallée du lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du vercors. Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous. À pied : arrêt de bus l46 à 5 min, café-restaurant à 5 min, école maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, gymnase tennis à 10 min en voiture : stade à 5 min, supermarché à 10 min, grenoble à 20 min (sortie directe a51). Vue exceptionnelle sur les massifs du vercors jardin partagé disponibles (sous réserve) : maison t5 de 115.50 m² de 465000 euros vous avez encore quelques mois pour choisir carrelages, faîences et couleur d'un mur. Norme rt 2012 -10 % - prestations haut de gamme - livraison 4ème trimestre 2025 pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 376548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet copropriété de 98 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

Magnifique maison individuelle neuve de 5 pièces idéalement située au coeur du village. Ensoleillement optimal avec exposition Sud et Est, dans un environnement familial, verdoyant et dégagé, où toutes les commodités se rejoignent à pieds en 5 minutes. Une vie de village recherchée tout proche de Grenoble ! Maison de 115 m² à étage composée d'une grande pièce de vie de + 46 m², hall d'entrée avec placard, wc, buanderie attenante à la cuisine, le tout ouvert sur un bel extérieur avec vue dégagée de 171 m² avec terrasse abritée par pergolas et jardin clos; à l'étage : 4 chambres, SDB et wc. Garage de 20 m² attenant à la maison + place de parking privative inclus. Confort de vie et économie d'énergie grâce aux dernières normes de construction RT 2012 -10 % complétées par de belles prestations : chauffage par pompe à chaleur air / eau, porte blindée, volets roulants électriques et centralisés, SDB équipée et faïencée, prise et point lumineux dans le garage. Vivez en pleine nature et profitez des meilleures conditions d'achat :   - frais de notaire réduits - éligible au Prêt à taux 0 % (sous conditions) Pour toute information complémentaire, contactez Marlène Fabbri 06 11 79 50 11 (ref à rappeler : MF-STP-MT5 J39)  .

Coup de coeur pour cette maison individuelle 7p + C de 176 m² habitable et 70 m² de dépendance en sous-sol rénoveée en 2008 comprenant : au rez de chaussée haut, séjour, cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau, une suite parentale avec salle de douche wc et dressing, un wc séparé; au 1er étage 3 grandes chambres, dressing, salle de bains, wc; au rez de chaussée bas, une grande chambre, une salle de sport, un atelier, une buanderie, une cave. Chauffage central gaz avec chaudière à condensation changée en 2021. Très agréable parc arboré de 1037 m². Secteur calme.

Coup de coeur - Claix - Le Peuil - Dans les hauteurs de Claix, dans un secteur calme avec vue imprenable sur la vallée, cette superbe maison de 5 pièces + cuisine, entierement rénovée en 2021, sur un terrain d'environ 1010 m², comprend : Au rez-de-chaussée : un séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec vue panoramique donnant sur un jardin arboré et une terrasse, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : deux chambres, une salle de de bains avec WC et un dressing. En annexe : un grand garage aménagé, un cellier, un cabanon, une terrain de pétanque et un abri voiture. Le chauffage est assuré par un poêle à granule programmable ainsi qu'une climatisation réversible et des radiateurs électriques. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques » À voir rapidement ! Votre contact : Emmanuel - ZéroSix TrenteDeux SoixanteCinq ZéroZéro SoixanteQuinze Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

'La Balme', venez découvrir cette maison d'exception du XVIIème siècle remplie d'histoire, au calme absolu derrière son magnifique portail et ses murs de pierre. D'une surface de 464 m², elle est édifiée sur un terrain clos et joliment arboré de 1168 m² environ agrémenté d'un bassin et bénéficiant d'une jolie vue sur Belledonne. Entièrement rénovée il y a 15 ans avec beaucoup de goût et prestations de qualité, elle vous séduira par ses volumes magnifiques, ses plafonds à 'la française', ses cheminées et ses hauteurs sous plafond grandioses. En rez-de-jardin : un séjour avec cheminée et une vaste cuisine / salle à manger en enfilade, une entrée, une buanderie et WC. L'accès à l'étage se fait par un escalier majestueux, qui distribue 4 chambres dont une suite parentale avec dressing / salle d'eau / WC, un immense bureau, 2 autres salles d'eau et 1 WC dans le pigeonnier. Les combles ont été aménagés pour offrir une 6ème chambre, une salle de gym et un espace détente sous une magnifique poutraison, 1 WC dans le pigeonnier. Un grand garage de 32 m² et une cave voûtée de 47 m² en sous-sol, complètent cette proposition rare, prête à accueillir une nouvelle grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7590.00 € et 10320.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Diane Cohade vous propose : Exclusivité - Claix Bourg - Secteur Malhivert MAISON INDIVIDUELLE - 166 m² habitables - TERRAIN 1 920 m² clôturé et arboré - GARAGE Maison avec studio en rez-de-chaussée sur une belle parcelle de terrain offrant une vue imprenable sur les chaînes de Belledonne et le Vercors, dans un environnement champêtre dans le hameau de Malhivert et à proximité des commodités et transports de la commune de Claix. Cette charmante propriété de 166 m² environ offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent à la fois l'espace et la possibilité de rénover selon leurs goûts. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de type studio avec son propre accès indépendant, disposant d'un salon / séjour avec accès à la terrasse, une cuisine dinatoire séparée, une salle d'eau, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Ce studio de 59 m² offre ainsi une opportunité de location ou d'hébergement pour les invités. Sur ce même niveau, nous découvrons une chaufferie de 14 m², un garage de 20 m² avec point d'eau pour y créer un espace buanderie et une cave de 10 m². Possibilité de transformer le rez-de-chaussée en chambres ou pièce de vie. L'habitation principale, d'une surface de près de 108 m², se situant actuellement au 1er étage, dispose d'un espace de vie lumineux comprenant un salon / séjour, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de 2 WC séparés, de 3 chambres et de nombreux rangements. Une grande terrasse couverte offre une vue panoramique sur les magnifiques chaînes de Belledonne et le Vercors, créant ainsi un cadre idyllique pour se détendre et profiter de la nature environnante. Un escalier permet d'accéder au rez-de-chaussée. À l'extérieur, la propriété est située sur une parcelle de terrain très généreuse, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement paysager ou d'extension, selon les besoins. À noter : Le terrain entièrement clôturé peut faire l'objet d'une division parcellaire et permettre la construction d'une maison individuelle. Ce détachement parcellaire pourrait générer un revenu foncier pour financer, par exemple, les travaux de rénovation. PLUi Zone UD3 Au niveau technique : > Construction années 1962 avec extension en 1980 > Fenêtres en double vitrage au R + 1 (remplacement en 2007) / fenêtres simple vitrage au RDC > Volets en bois > Isolation toiture (laine de verre) : 2013 > Remplacement de 2 tableaux électriques en 2015 (RDC et R + 1) > Ravalement de façade en 2019 > Toiture nettoyée et repeinte en 1996 (diagnostics amiante positif) > Chauffage central par chaudière à gaz et radiateurs muraux, complété par 2 cheminées à foyers ouverts (une sur chaque niveau) > Fibre optique disponible > Fosse septique > Portail électrique > Faible taxe foncière : 2 394€ pour 2023 > AUCUNE charge de copropriété Contactez-moi pour découvrir rapidement cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 309 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence Stéphane Plaza immobilier Vif vous propose cette maison mitoyenne d'environ 100 m² de surface au sol située à Claix pont rouge à 5 minutes à pieds de toutes les commodités ! de Elle dispose au rez-de-chaussée d'un bel espace de vie de 30 m² constitué d'une cuisine ouverte sur le séjour et véranda attenante, d'un salon chaleureux avec son poêle à bois et accès au jardin de plus de 100 m². Vous y trouverez également, une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, le coin nuit se compose d'une chambre, et d'un coin bureau. Vous apprécierez sa belle véranda donnant sur la terrasse et le jardin, son garage pouvant être aménagé en suite parentale, son cabanon et sa proximité des commodités ! N'hésitez pas à réaliser la visite virtuelle et à nous contacter pour plus de renseignements. Copropriété de 2 lots ().

Idéalement située, à deux pas du Centre du bourg et dans un environnement champêtre, au calme, belle maison de 187 m² des années 80, construite sur un terrain clos et arboré de 900 m² avec un puits. Très belle pièce de vie hauteur cathédrale avec cheminée et cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur terrasse Sud, 4 chambres, mezzanines (possibilité 5ème chambre). En bas, bureau indépendant pourrait convenir pour une activité libérale ou pour faire 2 chambres supplémentaires. L'immense sous-sol permet un stockage important et un garage avec un abri / four à pain complètent ce bien avec un énorme potentiel prêt à accueillir une grande famille ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 € et 5120.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.