Vente maison à Ventabren (13122)

VENTABREN Votre agence La Comtesse vous présente au sein d'une résidence sécurisée cette villa individuelle T6 d'environ 111 m², moderne et comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, un bel espace de vie traversant, une suite parentale d'environ 17 m² donnant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit, par les prestations de qualité : Conception bioclimatique optimisant le confort d'usage et la performance thermique des constructions. o Panneaux solaires participant à la production d'eau chaude sanitaire. o Équipement de chauffage intelligent à détecteur de présence. Piscine au sein de la Résidence, Garage. et par la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTABREN Votre agence La Comtesse vous présente au sein d'une résidence sécurisée cette villa individuelle T5 d'environ 98 m², moderne et comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, un bel espace de vie traversant, une suite parentale d'environ 20 m² donnant sur le jardin et un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez un espace nuit composé de trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous serez séduit, par les prestations de qualité : Conception bioclimatique optimisant le confort d'usage et la performance thermique des constructions. o Panneaux solaires participant à la production d'eau chaude sanitaire. o Équipement de chauffage intelligent à détecteur de présence. Piscine au sein de la Résidence, Garage. et par la proximité de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTABREN Votre agence La Comtesse vous présente au sein d'une résidence sécurisée cette villa T3 d'environ 69 m² moderne en R + 1 comprenant : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle d'eau / WC et un bel espace de vie donnant sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. À l'étage, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau ou dressing. Vous serez séduit par les prestations de qualité : Conception bioclimatique optimisant le confort d'usage et la performance thermique des constructions. o Panneaux solaires participant à la production d'eau chaude sanitaire. o Équipement de chauffage intelligent à détecteur de présence. Piscine au sein de la Résidence. et par la proximité de toutes les commodités. Deux places de stationnement privés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ventabren - quartier la maralouine à quelques minutes du village, découvrez cette maison mitoyenne de type 5, offrant 137 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour / salle à manger de 42 m², d'une cuisine américaine équipée, d'une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, d'un hall d'entrée et de wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placards, une salle de bains, des wc et une seconde suite parentale avec dressing et douche à l'italienne. La maison comprend également une buanderie et un garage de 29 m². Le terrain plat de 1068 m² dispose d'une piscine de 6x5 m et offre de nombreuses possibilités de stationnement. Toutes les commodités sont à proximité. Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com.

Idéalement située près de la Gare d'Aix TGV et de l'aéroport, cette charmante maison mitoyenne de 95 m², répartie sur trois niveaux, offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel située à 5 minutes du cœur de Ventabren. Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur un agréable jardin privé de 85 m² propice aux repas en famille ou entre amis et disposant d'un abri de jardin en dur de 8 m². Une buanderie et des WC indépendants viennent compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres vous attendent, dont une avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un espace TV cosy, idéal pour se détendre en famille. Le deuxième étage propose une grande pièce polyvalente de 15 m², à aménager selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux… Cette maison fait partie d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, avec portail fermé. Vous bénéficierez de 2 places de parking privatives. Les charges de copropriété sont faibles (340 € par an) Parfaite pour un premier achat, cette maison combine confort, sécurité et proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 340€ soit 28€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 155 019 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Pierre PEYBERNES Entrepreneur Individuel 06 63 60 80 77 - Réf. 901852.

Fiche Id-SIT173993 : Texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : Ventabren, Maison d'environ 98 m² comprenant 5 piece (s) dont 4 chambre (s) - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - Plus d'informations disponibles sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

L'immobilière du Rocher vous propose à Ventabren sur le centre du village une maison de caractère d'un charme fou d'une surface de 142 m² en R + 2. Elle offre des volumes généreux, à savoir : rdc double séjour 45 m² ( pillier en pierre, poutres apparentes, travertin au sol, baie vitrée, vue sur la place de la fontaine.) cuisine en pierres apparentes, celier, chaufferie. Au premier étage : deux grandes chambres (parquet bois massif) Au second étage : deux autres chambres (terre cuite au sol) et salle de bain / WC Village provencal pérché, classé, très belle vue dominante, quiètude, acqueduc romain à proximité. Vous apprecierez le village ainsi que les belles balades à faire sur le plateau de Ventabren. 1.

Ventabren, au calme, sans vis à vis, à proximité de la gare tgv, de l'aéroport et d'aix en provence (12kms). Venez découvrir cette splendide maison rénovée sur une parcelle de 3600 m² comprenant un espace de vie confortable ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine pratique, et des toilettes séparés. Cette très belle maison moderne et aérée avec ses deux chambres dont une parentale en rez-de-chaussée, deux belles et vastes chambres à l'étage et une salle de bains vous raviront j'en suis sûr par ses volumes et son agencement atypique. Cette propriété rénovée avec goût et qualité offre par ses trois studios supplémentaires indépendants avec extérieur sans vis à vis une opportunité de louer en saisonnier ou à l'année. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 995 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : antonio lança, tél. : 07 82 28 86 32, e-mail : antonio.lanca@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de salon de provence sous le numéro 839 337 896.

M-OI vous présente cette maison de 330 m² rénovée en 2020 sur un terrain de 3600 m² environ boisé et joliement agrémenté. Elle offre une belle pièce de vie d'environ 65 m² avec cheminée et cuisine américaine, ouvrant sur une terrasse couverte aménagée en salon et salle à manger d'été. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing puis de 3 chambres supplémentaires dont une avec terrasse et une salle de bains. Une buanderie et une chaufferie complètent l'ensemble. Surface carrez : 250 m². La propriété bénéficie également de 3 studios entièrement rénovés et chacun  équipé d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un petit jardin privatif avec bains japonais pour une valeur locative d'environ 700 euros chacun. Une anexe supplémentaire d'environ 40 m² se prête parfaitement à une activité libérale mais peut également faire office d'appartement indépendant. Le terrain agrémenté d'une jolie piscine en forme libre, d'un bassin et de différengtes essences méditerrannéennes offre tout le charme d'une propriété en Provence. - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4403-EHA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Céline Devoto-Marcellin vous propose : Maison de Caractère au COEur de Ventabren Nichée sur la place principale de Ventabren, cette maison séduit par son charme authentique et son emplacement privilégié. À quelques pas de la mairie et de l’église, elle offre un cadre de vie paisible et typiquement provençal, tout en restant facilement accessible : 15 km d’Aix-en-Provence, 13 km de l’aéroport et 10 km de la gare TGV. Une Maison au Cachet Préservé et aux Volumes Généreux Avec ses 142 m² habitables sur trois niveaux, cette demeure offre un espace de vie lumineux et chaleureux. Au rez-de-chaussée : * Spacieux double séjour, sublimé par un sol en travertin, des poutres apparentes et un pilier en pierre. * Grande baie vitrée ouvrant sur la Place de l’Église, apportant une belle luminosité * Cuisine en pierres apparentes, avec cellier et chaufferie attenants Au 1er étage : * Deux belles chambres, dont une vaste avec parquet en bois Au 2e étage : * Deux chambres supplémentaires aux sols en terre cuite, apportant une ambiance chaleureuse * Salle de bains avec WC Ventabren, un Village à l’Histoire Préservée. Réputé pour son patrimoine et son cadre de vie recherché, Ventabren offre un environnement privilégié. À quelques pas de la maison, laissez-vous séduire par le plateau de Ventabren et son célèbre aqueduc romain, ou profitez des ruelles et bâtisses classées qui font la renommée du village. Un bien rare sur le marché, une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Devoto-Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 507695484, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Ventabren cette maison de plain pied à rénover, offrant un potentiel dans un cadre calme et privilégié. Situation et contexte : Située dans un secteur paisible, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. Proche des commodités locales et des établissements scolaires, elle offre un accès rapide aux infrastructures essentielles. Description intérieure : Avec une surface de 160 m², cette maison est composée d'une belle pièce de vie, d'une cuisine séparée, de trois chambres et d'une salle d'eau. Elle vous offre néanmoins la possibilité de personnaliser les finitions et l'agencement intérieur selon vos envies. Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain d'environ 1900 m², cette propriété permettant ainsi de profiter pleinement des journées ensoleillées à venir. La piscine existante nécessitera une réfection. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5070-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5070-BMA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Ventabren vous propose à la vente L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente cette magnifique villa d'architecte entièrement rénovée, située au calme et à proximité des commodités. Situation et contexte : Cette villa est idéalement située à Ventabren, offrant un accès facile aux commerces et services tout en étant dans un environnement paisible. Description intérieure : La villa, d'une superficie totale de 340 m² habitable, propose des prestations haut de gamme et des finitions soignées. Vous entrez dans une vaste pièce à vivre de plus de 86 m², avec cuisine ouverte.  Cette pièce s'ouvre sur une terrasse extérieure avec piscine et jardin paysagé créant ainsi un espace intérieur / extérieur très agréable. Coin nuit : Au même niveau, une master-room d'environ 45 m² avec dressing et salle d'eau donne également sur les extérieurs. Trois autres suites complètent ce niveau. Au niveau inférieur, une suite, un studio, qu'une salle de sport, une salle de cinéma, et une cave à vin ajoutent encore plus de confort. Avantages extérieurs : La terrasse extérieure avec piscine recouverte de zellige et son jardin paysagé sont un véritable atoût pour ce bien. Prestations complémentaires : Un garage permet de garer plusieurs véhicules facilement, et des parkings sont disponibles aux abords de la maison. Conclusion : Cette villa représente une opportunité rare pour ceux recherchant un bien exceptionnel combinant confort, luxe et tranquillité. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4360-MSP (Lien direct sur les photos) - À votre service : Florent BRINGUIER - 06 23 53 14 24 Référence annonce : 4360-MBA. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.19% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité sur la commune de Ventabren, à 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, 15 minutes de la gare TGV et de l'aéroport, Estelle Chapelin a le plaisir de vous présenter cette merveilleuse propriété de 275 m² aux prestations soignées. Sur un terrain plat de 2400 m², arboré, clôturé et sans aucune nuisance visuelle ou sonore, vous serez charmé par cette batisse lumineuse, contemporaine et fonctionnelle. Au rez de chaussée, une entrée de 13 m², vous accueille. Elle donne sur une majestueuse pièce de vie de 98 m², très lumineuse, huisseries Aluminium à galandage, climatisation gainable, cuisine ouverte et cellier fermé de 5 m². Toujours de plain pied, une suite parentale de 35 m² exposée plein sud (chambre, dressing et salle de bain) et un wc séparé. À l'étage, 4 belles chambres de 14 m² à 17 m², 1 salle de bain et 1 salles d'eau et 1 WC séparé. Toutes les pièces de la maison sont équipées de la climatisation gainable et les prestations sont de très belle qualité. 1 sous-sol de 150 m² avec une hauteur de 2,20m, permettant de garer plusieurs voitures, de stocker du matériel mais également de creer une salle de sport, une salle de cinéma ou une salle de jeux / musique, si vous le désirez. Enfin, 1 guest-house indépendante de 38 m² de plain pied vous permettra d'accuellir vos amis ou la famille. Cette dépendance est intégralement équipée, cuisine, salon, chambre, salle d'eau et climatisation. Côté exterieur, une pergola bio-climatique de 60 m² longe le salon et vous permettra de profiter le l'extérieur été comme hiver, quelque soit le climat. La piscine, bâtie en 2022, mesurant 9m * 4,5m au sel est sécurisée par une couverture en dur. La propriété jouit d'un véritable calme ce qui confère à cette propriété une atmosphère idéale. Pour plus d'informations, veuillez contacter Estelle Chapelin 06 23 03 19 38 e.chapelin@korineolivier.com Excellent diagnostic énergétique : DPE B indice132 / A indice 4 Mandat no 113266. Honoraires charges Vendeurs. Estelle Chapelin : EI enregistré sous no 903 238 855 RSAC Aix en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site : 1.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente à la vente en exclusivité, projet de rénovation de deux Villas voisines sur deux parcelles de 5300 m² Situation et contexte : Situées dans un environnement calme et reposant, les maisons se trouvent à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. Sur environ 330 m² habitable, découvrez deux maisons à rénover. Maison 1 :  La première, d'environ 170 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec espace cuisine, et de deux chambres avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles d'eau sont prévues. La rénovation a commencé et sera livrée hors d'eau hors d'air. Le second œuvre reste à terminer. Maison 2 : La deuxième maison de plain-pied offre environ 160 m² et propose une grande pièce à vivre, 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau.  Avantages extérieurs : Bénéficiez d'un grand terrain de 5300 m² composé de 2 parcelles, offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur, idéale pour personnaliser votre espace de vie selon vos envies. Prestations complémentaires : Ce projet offre un potentiel de personnalisation important grâce à des espaces modulables et un cadre verdoyant unique. Idéal pour un projet ou regroupement familial. - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5072-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.20% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Immobilière du Rocher vous propose à la vente dans la commune de Ventabren une proprièté type 5 en R + 1 de 112 m² avec buanderie cellier de 24 m² et garage de 20 m², le tout sur une parcèlle de 7900 m². De construction traditionelle, la maison offre de beaux volumes, à savoir : RDC, cuisine équipée ouverte, salon / sejour 41 m². Une chambre de 14 m², WC séparés suspendus et buanderie cellier 24 m². À l'étage, deux chambres 17, m2 avec solarium et 12 m². Salle d'eau / SDB 7 m². Les matériaux sont de qualité, notamment dallage au sol et salle d'eau / SDB en travertin Cheminée insert, clim révérsible, menuiseries DV et volets bois battants. Alarme, interphone, portail éléctrique. Fosse septique aux normes. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gèorisques : 1.

Située dans le charmant village de Ventabren, cette maison de ville de 100 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, dans un environnement authentique et paisible idéal pour les amateurs de vie en village. Ce duplex qui allie cachet et modernité jouit d'un petit espace extérieur végétalisé très cosy. Au rdc vous entrez dans une grande pièce à vivre lumineuse avec son coin salon et cuisine équipée ouverte, parfaite pour des moments de convivialité et de partage. À l'étage on découvre une jolie suite parentale avec dressing, douche, lavabo et petit balcon ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle de bain. Ce beau duplex n'attend que vous et vos valises, vous allez être charmés. Appelez moi et programmons une visite pour vous faire une idée. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 448 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : sandrine.tribolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173.

M-OI Ventabren vous présente à la vente cette maison avec travaux, offrant un très bon potentiel dans un cadre calme et privilégié. Situation et contexte : Située dans un secteur paisible, au calme absolu, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour les familles. À 7 minutes d'Aix les Milles ou 15 minutes de la gare TGV Description intérieure : Avec une surface de 160 m², cette maison a été imaginée avec 4 chambres, chacune possédant sa salle de bain. L'espace de vie couvre environ 90 m² composé d'une cuisine ouverte, ainsi que l'espace salon-salle à manger ainsi qu'une partie hall d'entrée. Le bien est proposé en l'état, hors d'eau hors d'air, permettant les finitions et un agencement intérieur selon vos envies.  Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain plat arboré et d'environ 1700 m², la disposition et le PLU permet l'implantation d'une piscine. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5017-BMA - À votre service : Bruno MAGNABOSCO - 06 28 72 78 16 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°830608212 Référence annonce : 5017-BMA Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 0% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SAFTI immobilier Ventabren, Antonio Lança vous invite à profiter de tout le charme de cette maison mitoyenne en copropriété de 95 m² sur trois niveaux située à Ventabren, village connu pour sa douceur de vivre, sa proximité d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l'aéroport. Effet cocooning garantie, idéal premier achat. Au rez-de-chaussée, un très bel espace salon-cuisine avec une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous allez adorer le coin détente-tv très cosy, des toilettes et deux chambres dont une avec salle d'eau. Vous profiterez également d'une mezzanine de 15 m² environ pouvant servir de bureau et de chambre. Un jardin intimiste de 85 m² environ avec sa belle terrasse sans vis à vis, un abri jardin maçonné d'environ 8 m² très pratique et deux places de stationnement viennent agrémenter ce bien atypique et chaleureux. Copropriété comprenant sept lots avec portail sécurisé et fermé, proche des transports, des commerces et des différents axes routiers Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

À Ventabren, charmant village provençal pittoresque, à proximité d'Aix en Provence, de la gare TGV et de l'aéroport, découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied située au calme d'une impasse. Construite en 2019, elle offre une surface habitable de 136 m² à laquelle s'ajoutent 15 m² de garage transformé en buanderie avec de nombreux rangements. Vous serez séduits par ses volumes généreux et ses prestations modernes. La maison dispose de 4 chambres lumineuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Une baie vitrée à galandage permet une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur, pour profiter pleinement des beaux jours. Le confort est au rendez-vous grâce à des équipements de qualité tels que la climatisation réversible, les volets roulants électriques, un ballon d'eau chaude thermodynamique, un adoucisseur d'eau et des caméras de surveillance. À l'extérieur, la parcelle de 1 000 m² vous invite à la détente avec son jardin arboré et soigné, sa grande terrasse en travertin et sa piscine chauffée 9x4 idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces verts, tandis qu'un abri de jardin complète les nombreux rangements disponibles. Pratique et fonctionnelle, cette propriété offre également un espace de stationnement pour plusieurs véhicules avec portail électrique. Véritable havre de paix, cette maison combine confort, modernité et le charme d'une maison chaleureuse. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 829 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

VENTABREN : Rare à la Vente - Villa 220 m² sur un terrain clos de 1880 m² L'agence Square Habitat, filiale de Crédit Agricole Immobilier vous présente cette agréable villa familiale offrant de beaux volumes et beaucoup de luminosité. À 15 minutes d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV, au calme absolu, située à proximité d'un charmant village provençal très recherché dans le pays d'Aix, exceptionnelle maison de 220 m² habitables sur 1880 m² d'un magnifique terrain paysagé et arboré. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cette agréable villa familiale située au coeur d'un quartier calme et résidentiel. Rénovée en 2015 (isolation, toiture, double vitrage etc. ), exposée Sud, se compose d'une belle pièce de vie de plus de 70 m² dont une cuisine ouverte et équipée, d'une bel espace repas et d'un double séjour avec cheminée. - 5 chambres dont une belle suite parentale - 2 salles d'eau et 1 salle de bain. Piscine 8 x 4 chauffée. Villa raccordée au tout à l'égout et aux eaux de Marseille A visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - À vendre, une magnifique maison rénovée située dans le village de Ventabren, offrant environ 200 m² habitables sur une parcelle arborée de 2600 m². Ce havre de paix, sans aucun vis-à-vis, allie confort moderne et cadre naturel reposant, idéal pour les amoureux de calme et de nature. Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une grande cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse et un salon équipé d'un insert fermé. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol accueille un grand garage et un studio indépendant, parfait pour recevoir vos proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé invite à la détente, avec une grande piscine et son pool-house, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée. Cette maison est équipée de prestations modernes et écologiques, comme un chauffage alimenté par une pompe à chaleur, un ballon d'eau chaude thermodynamique et des panneaux solaires pour une gestion énergétique optimale. Proche des commodités du village, cette propriété représente un cadre de vie idéal, où nature et modernité se rencontrent harmonieusement. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 799 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antonio LANÇA, Tél. : 07 82 28 86 32, E-mail : antonio.lanca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON DE PROVENCE sous le numéro 839 337 896.

Campagne d'Aix en Provence - Mas du 18ème siècle entièrement rénové Cet authentique mas du XVIIIe siècle et ses dépendances, idéalement situés à 15 minutes d'Aix en Provence, développent une surface habitable de 200 m² habitables environ. La rénovation a été réalisée avec soin et respect des matériaux anciens, mêlant une cour pavée, une façade traditionnelle en pierre, des verrières en fer forgé et un intérieur contemporain. L’ensemble des pièces de plain-pied bénéficie d’un accès direct aux terrasses qui entourent le mas. L’entrée se fait par la cuisine, vaste pièce ouverte avec ilot central. Elle est ouverte sur le séjour avec cheminée. La salle à manger est exposée à l'Est et se situe dans une bow window qui permet de profiter du jardin en toutes saisons. Une seconde verrière aménagée en bureau offre un espace idéal en télétravail. Un dégagement dessert une buanderie, une chambre avec salle d'eau et une terrasse privative au nord. L'escalier, résolument contemporain en béton ciré, distribue trois chambres, dont une suite parentale avec une douche à l’italienne et un espace bureau. Un dégagement donne accès au dressing. Deux chambres partagent une salle d'eau. Le terrain de 2500 m² offre une végétation mature et accueille une piscine avec une terrasse en teck et un pool-house. Première chambre d'amis indépendante avec salle d'eau à l'arrière du pool-house. À l'Est, un espace plat offrant des fruitiers et espace jeux. Le garage est carrelé et offre en sus une deuxième chambre / studio indépendant avec chambre, cuisine, salle d'eau et terrasse privative permettant de faire du locatif au besoin. Le mas offre 170 m² habitables, le premier studio en sus offre 17,5 m² de surface habitable et le deuxième 17 m² également soit 200 m² total. Un bien de charme à proximité d'Aix en Provence.

Idéalement situé sur la commune de Ventabren, venez découvrir ce magnifique lieu. Edifiée sur un terrain de 3000 m² en pleine nature, la maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2016, offre un bel espace de vie plus de 120 m² avec salon séjour et cuisine équipée haut de gamme (arrière-cuisine) le tout prolongé d'une terrasse de 300 m² exposée plein sud avec vue sur le jardin. Toujours en rez-de-jardin, 2 suites avec dressings et salles d'eau (possibilité 2 chambres en plus). Les prestations, les volumes et la luminosité font de cette maison un espace de vie aux nombreux atouts. Dans le jardin paysager soigné, une dépendance de 60 m² avec douche et WC et un grand garage 3 véhicules. Piscine au sel 'Jacques Brens' (local technique) Côté technique : Vitrage anti-effraction en ferronnerie - Volets roulants solaires - Chauffage au sol rafraichissant -Climatisation - Arrosage automatique - Portail d'accès motorisé - Fosse sceptique aux normes. Un écrin de vie qui vous attend. À visiter sans tarder. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

* bien a vendre en vente interactive * première offre possible à 520.000€ sur la commune de ventabren, à proximité d'aix-en-provence (15 mn) et des commodités du village, finactif immobilier vous propose à la vente un charmant mas de 160 m² avec piscine et vue dégagée sur un terrain d'environ 1200 m² agrémentée d'une dépendance attenante habitable d'environ 35 m² et de locaux habitables d'environ 40 m² actuellement utilisés en bureaux. La maison principale, sur 2 niveaux, d'une surface d'environ 160 m² comprend 3 chambres (dont 1 en rdc), 1 séjour + salle à manger (50 m²) avec une grande cuisine indépendante, 1 sdb et 1 sde. La dépendance attenante est composée de 2 pièces dont 1 chambre et 1 salon avec coin cuisine et 1 sde avec wc. Enfin, une seconde dépendance, des locaux de plain pied sont utilisés en bureaux, idéal pour les professionnels désireux d'exercer leur activité sur place mais peuvent également être réaménagés pour toute autre utilisation. La piscine de 7m x 3.5m entièrement neuve, dispose d''une plage dédiée aux bains de soleil. Ce bien à potentiel offre plusieurs possibilités d'aménagement. Postes de travaux a prevoir prix de départ : 520.000€ prix de départ hors honoraires : 495.000€ honoraires de 5% ttc à la charge de l'acquéreur pas d'enchère : 10.000€ photos supplémentaires sur demande. Contact : sophie fabre (ei) rsac d'aix-en-provence 888 737 756 tel : 06 61 89 20 20 dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900€ et 5400€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 2021,2022, 2023 (abonnements compris) consommation énergie primaire : 137 kwh / m2 / an. Consommation énergie finale : non communiquée. Taxe foncière : 3000€ environ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : conditions : bien a vendre en vente interactive * vente du lundi 26 mai 2026 à 19h au mercredi 28 mai 2025 à 20h reception des offres sur le site : 36h-immo. Com première offre possible à partir de 520 000 euros * . Offres suivantes : multiples de 10 000 euros * le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociations inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Toutes les offres seront transmises aux vendeurs, lesquels resteront libres dans la sélection de l'offre à laquelle ils entendront donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive constitue une simple intention d'achat. Rendez-vous et renseignements : sophie fabre 06 61 89 20 20 (5.05 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).