Vente maison à Vic-le-Comte (63270)

Iad france - damien guillaumond vous propose : opportunité à saisir - maison de ville à rénover - centre-ville de vic-le-comte ! Cette maison individuelle pleine de potentiel est située en plein coeur du charmant centre-ville de vic-le-comte. Avec une surface habitable de 130 m², elle offre un espace généreux réparti sur 3 étages à repenser selon vos besoins et vos envies. La maison se compose de la façon suivante : - 1 séjour / cuisine de 35 m² - 2 grandes chambres lumineuses de 13 m² et 16 m² - 1 salle de bain avec wc - 1 grande buanderie de 9 m² donnant sur une cour extérieur - 1 grand hall d'entrée - 1 wc indépendant - 1 garage pour 1 / 2 voitures en plein centre ville - 1 grande cave et autre espace au 3ème étage, une très grande pièce de 38 m² sous plafond viendra compléter ce bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (20 m² loi carrez). Pour finir, une cour d'environ 100 m² vous offrira un espace extérieur en plein coeur de vic le comte. Actuellement sans pièces aménagées, vous avez carte blanche pour concevoir un espace qui vous ressemble. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner vie à cette maison, ce qui en fait une opportunité parfaite pour les investisseurs souhaitant créer leur propre cocon sur mesure. Un potentiel exceptionnel au coeur de vic-le-comte ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat f indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien guillaumond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 940922123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - igor medjean vous propose : maison de ville sur cuvage, disposant au premier étage d'un grand séjour et wc indépendants. Au deuxième, un palier desservant deux chambres ayant accès au balcon, une salle de bains, et rangements. Au dessus, combles perdues. Le bien dispose d'appentis, bûcher et un grand garage non attenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 259 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m igor medjean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 498189828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vic-le-comte – charmante maison de bourg au cœur du village idéalement située en plein centre de vic-le-comte, olivier sanchez, conseiller optimhome vous présente cette maison de bourg pleine de charme offre un cadre de vie paisible, lumineux et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Son potentiel séduira aussi bien les particuliers que les professionnels. Un agencement modulable et fonctionnel : rez-de-chaussée : possibilité d'aménager un studio indépendant avec pièce d'eau et wc, idéal pour un projet locatif ou une profession libérale. Une seconde entrée permet d'accéder directement au premier étage. 1er étage : une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. 2ᵉ étage : une grande chambre lumineuse avec espace salle d'eau, ainsi qu'une deuxième chambre confortable. Dernier étage : une pièce mansardée pleine de charme, parfaite en chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace détente. Annexes et atouts supplémentaires : une cave pratique pour le stockage et une buanderie / chaufferie en rez-de-chaussée. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'espace selon vos goûts. Un bien idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou une activité libérale. Ne tardez pas à la découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier sanchez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°509 506 861 greffe de clermont ferrand) 06 65 37 62 84 (réf. 581646 ).

Les agences arobaseimmo by arthurimmo vous présentent cette jolie maison de bourg entièrement rénovée et comprenant : pièce de vie, wc, débarras au rez de chaussée avec cave en-dessous. Palier, salon et salle d'eau au premier étage. Deux chambres mansardées au deuxième étage. Chauffage électrique, salle d'eau refaite récemment, assainissement conforme. Pour plus de renseignements contacter marc perpete au 06 45 86 23 80 ou marc.perpete@agence-arthurimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « www. Géorisques. Gouv. Fr « l’état des risques doit être remis à le première visite.

Yves DEMOLIE et Nicole CHAUVEAU vous proposent cette spacieuse maison familiale de 120 m² habitables, implantée sur un terrain de 613 m², située à Longues-Vic le Comte. Idéalement placée dans un quartier calme et recherché, cette maison bénéficie d'un accès rapide à la gare et à toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun). Son potentiel et ses volumes généreux sauront répondre aux attentes d'une grande famille ou d'un projet d'investissement. Caractéristiques de la maison : Rez-de-jardin : vaste garage, salle d'eau, buanderie et cave. 1er étage : cuisine aménagée, salon / salle à manger lumineux, une chambre, WC et salle d'eau. 2e étage : quatre chambres, un bureau, un dressing et un cabinet de toilettes avec WC (pouvant être transformé en salle d'eau supplémentaire). Atouts majeurs : 5 chambres et nombreux rangements sur chaque niveau. Vaste jardin arboré, parfait pour des moments en famille. Maison bien entretenue : chauffage au gaz, charpente en bon état et traitée. Structure solide et gros œuvre sain. Travaux de modernisation à prévoir pour améliorer le confort et l'isolation aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale située dans un cadre privilégié. QR code visite virtuelle 360° Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves DEMOLIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 161 344 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 77 96 52 71 (réf. 578532 ).

Idéalement située à proximité des commodités de Vic-le-Comte, de la Banque de France et de l'accès à l'autoroute, cette maison rénovée en 2015 offre un bel espace d'environ 150 m² habitables sur un terrain de 970 m². La maison comprend, au rez-de-chaussée, une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage, vous trouverez une grande chambre parentale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol se compose d'un garage de 30 m², d'une buanderie de 15 m² et d'une pièce technique dédiée à la chaudière gaz installée en 2015. Plusieurs place de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage. À l'extérieur, le grand jardin offre un agréable espace de détente avec une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un abri de jardin. Cette maison offre un confort moderne et de nombreux rangements. Son emplacement stratégique et ses beaux volumes en font une opportunité idéale pour une famille en quete d'espace et de tranquillité. Visite virtuelle disponible sur demande. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laurence raynaud vous propose en exclusivité cette maison de village située au cœur de vic le comte. Composée en rdc d'une cave, un petit espace de rangement. Au 1er étage une cuisine ouverte sur salon. Au 2éme étage 1 chambre, 1 wc, 1 salle d'eau. Au 3éme étage 1 chambre, 1 bureau, 1 wc. Cette maison est située dans le quartier historique du village et à proximité de tout. Vous pourrez aller en centre ville à pied ainsi qu'à l'école, la mairie, la poste, point presse, boulangerie etc. La toiture a été changée en 2020. Le mode de chauffage est électrique. L'isolation a également été revue. Les fenêtres sont en bois. À proximité de toutes les commodités. Accès à l'autoroute assez rapide ainsi qu'à la gare sncf de longues. Le collège est également accessible à pied a voir tres vite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurence raynaud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°799 443 676 greffe de clermont ferrand) 06 98 50 12 63 (réf. 568212 ).

Je vous invite à découvrir sur la commune de Vic-le-Comte, cette charmante maison de plain-pied édifiée sur une parcelle de 1200 m². Idéalement située au calme et à proximité des nombreuses commodités (écoles, collège), elle offre un cadre de vie idéal et paisible pour une famille. L'entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 48 m², ouvrant sur le jardin et disposant d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un couloir dessert 4 chambres, une salle d'eau récemment rénovée, des toilettes indépendants. Vous disposerez également d'un espace de stockage avec un cellier. Un garage attenant, un abri de jardin en bois ainsi que 2 terrasses exposées est et ouest complètent le bien. L'agréable jardin plat, clos et joliment arboré finira de vous séduire. Bien rare sur le marché avec son espace de vie fonctionnel et son emplacement stratégique. Je reste disponible pour tout renseignement ou pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Maison plain-pied à sainte-marguerite (commune de saint-maurice), à 5 min de longues et 5 min des martres de veyre. Idéalement placé dans un environnement calme sans vis-à-vis, sur un terrain plat de plus de 1100 m², cette belle maison de 117 m² habitables offre des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. Intérieur spacieux et confortable : dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie de 55 m² lumineux et convivial. Cuisine équipée avec ilot central, la maison dispose de trois chambres (de 11 à 12 m²) idéales pour accueillir une famille. La salle de bain de 10 m² est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour un confort optimal. Un wc séparé et une buanderie de 8 m² viennent compléter l'aménagement intérieur. Extérieurs et annexes : · une terrasse couverte de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. · un garage de 40 m² et un carport, parfaits pour stationner plusieurs véhicules. · une dépendance de 40 m², offrant diverses possibilités d'aménagement. Informations pratiques : · plancher chauffant et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. · assainissement tout-à-l'égout. · portail électrique sécurisé. · fibre (internet haut débit). · taxe foncière : 1 195 €. · dpe : a · année de construction : 2016 ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi emilie dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez emilie dias entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°932 668 866 greffe de clermont ferrand) 06 64 56 12 92 (réf. 581522 ).

Bertrand dubien et adeline morera vous proposent de venir découvrir en exclusivité la maison de village de vos rêves. "coup de cœur" absolu. Cadre de vie paisible. Plus de 190 m² de superficie habitable. Prestations haut de gamme. Garage. Jardin. Piscine. Terrasse avec vue panoramique. Cave voutée. Annexe. Situation géographique idéale (40 impasse des brocs 63270 laps / sections cadastrales c 105 c 847 c 849) je suis à votre entière disposition pour plus d'informations. À très bientôt pour votre première visite. Bertrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez bertrand dubien entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°794 255 539 greffe de clermont ferrand) 06 66 48 66 05 (réf. 580621 ).

Votre agence ORPI Aubière vous propose à Benaud sur la commune de Laps, cette maison de plain pied de 102 m² construite en 2001, comprenant, une entrée avec placard, un séjour / salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, WC, et buanderie. Chauffage gaz au sol et poêle à bois. Terrain clos et arboré de 1120 m² Un garage non attenant et dépendances viennent compléter cet ensemble parfaitement entretenue. Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien idéalement situé et sans travaux ? N'attendez plus prenez contact avec Antoine au O6.3I. 46.66. 45. Référence agence : 2851.

Située dans un village paisible offrant de magnifiques vues et de nombreuses possibilités de balades, cette maison de bourg de 49 m² sur 3 niveaux a été entièrement rénovée. Description : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte avec coin repas, ainsi qu'un cellier pratique. Au premier étage, un salon lumineux avec un coin pouvant être aménagé en bureau, donnant accès à une terrasse de 10 m², idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Enfin, au deuxième étage, une chambre équipée d'une climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain attenante. Cette maison, rénovée avec soin, vous offre un cadre calme et agréable. Informations pratiques : • Année de rénovation : 2024 • Taxe foncière : 735€ / an • DPE : E • Chauffage : électrique et climatisation réversible • Plein Sud Ne laissez pas passer cette belle opportunité, en exclusivité chez Optimhome ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi Emilie Dias ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Emilie DIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 668 866 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 64 56 12 92 (réf. 575862 ).

Au sud de Clermont-Ferrand, tout près des volcans d'Auvergne et de la chaîne des puys récemment classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette maison de Montpeyroux, village classé parmi les « Plus Beaux Villages de France ». Vous serez d'abord séduit par ce village médiéval fortifié connu historiquement pour ses tailleurs de pierre et son activité viticole, abritant ses nombreux passages voutés, ses jardins en terrasses et ses dédales de ruelles fleuries culminées par son imposant donjon. Laissez vous charmer par cette maison vigneronne de 197 m² (234 m² au sol), alliant vieilles pierres et modernité, exposée Sud avec vue sur le Massif du Sancy. Elle a été récemment améliorée avec des travaux de qualité incluant l'isolation, le remplacement des menuiseries et l'installation d'une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un spacieux séjour / salle à manger de 38 m² avec cheminée en pierre, parfait pour des moments de convivialité. Un petit salon attenant, agrémenté d'un poêle à bois, peut être transformé en chambre si vous avez la nécessité d'une chambre en rez-de-chaussée. Vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un balcon, une buanderie avec WC, une salle d'eau pour plus de confort et un WC séparé. Les escaliers en pierre vous mèneront aux étages supérieurs où se trouvent un dégagement avec espace dressing, deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune, une petite chambre d'appoint, un bureau, une salle de bains avec WC et une grande mezzanine de 28 m², offrant un espace polyvalent pour vos projets. Au deuxième étage : une chambre parentale mansardée de 28 m² au sol (actuellement utilisée comme salle de jeux) et un espace de stockage. Le jardin de plus de 300 m² vous invite à profiter de l'extérieur avec un espace terrasse dallée avec pergola pour les repas, un potager, une allée sécurisée pour le stationnement de deux véhicules, ainsi qu'un second espace privatif de stationnement (goudronné) en bas de la propriété pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires. Mais ce qui rend cette propriété vraiment unique, c'est son annexe attenante à aménager, avec accès indépendant depuis la rue et un second accès possible depuis la maison principale. Vous pourrez y créer une surface de 73 m² voire bien plus en créant une mezzanine. Imaginez les possibilités : un local commercial ou professionnel, un gîte ou un appartement locatif … Les options sont infinies ! À seulement 3 minutes de l'autoroute A75 et bénéficiant d'un transport scolaire pour l'école de Coudes à 5 min et les collèges à 15 min, cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie agréable et animé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre idyllique à Montpeyroux, offrant calme et convivialité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et d'avenir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 700 794 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Melanie FAUVERTEIX Entrepreneur Individuel 06 65 58 32 87 - Réf. 875647.

Au cœur du village de montpeyroux, maison en pierres sur petit terrain avec dépendances et possibilité de stationner un véhicule, cette petit maison typique des habitations que l'on trouve au centre de ce beau village, offre de nombreuses possibilités, le gros œuvre est en bon état, la maison actuellement dispose de 64 m² habitable, avec une cuisine, trois chambres, une salle de bains, et un wc séparé, mais des travaux, qui ont été déjà engagés, permettraient d'agrandir la maison d'un salon. La note énergétique en g peut être améliorée assez facilement également, cette maison mérite réellement votre intérêt, car il est possible de faire une habitation de charme typique, au cœur du village, dans une impasse bien calme. Idéale en premier achat, gîte, résidence secondaire, ou accueil pour hôtes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 577618 ).

Située dans un cadre paisible, calme et verdoyant, dans le village d'Yronde et Buron, à seulement 5 minutes de Vic le Comte, découvrez cette agréable maison d'architecte ossature bois et traditionnelle, d'une superficie de 130 m², sur un terrain de 853 m². Au rez-de-chaussé, depuis l'entrée avec placard, vous accédez à une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² exposée sud-ouest. Elle se compose d'un séjour de 41 m² et d'une cuisine de 14 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré et calme, idéal pour se ressourcer  ! Un cellier est attenant à la cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 14 m², chacune avec dressing. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine de 28 m² donnant sur le séjour. Cet espace sera parfait pour une zone de détente, un bureau, ou éventuellement pour créer une chambre supplémentaire. Besoin d'espace supplémentaire  ? Sur ce même étage, au-dessus du garage, des combles de 32 m² au sol sont aménageables, avec possibilité d'ouverture sur la mezzanine. Un garage spacieux de 27 m² et un carport couvert complètent ce bien Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur géothermique. Le bardage est en méléze, un bois provenant de Sibérie. Sa teinte varie en fonction des saisons et de la lumière. Il a été traité lors de la pose et ne requiert pas d'entretien fréquent. La situation de cette maison permet de profiter d'une qualité de vie à la campagne, à seulement 5 minutes de Vic le Comte où vous trouverez toutes les commodités  : commerces, supermarché, médecins, banques, collèges. École maternelle, primaire et garderie sur la commune, à quelques mètres seulement. Transports scolaires disponibles pour le collège et le lycée. Accès autoroutiers en 5 minutes. Accès à la gare de Parent en 5 minutes Accès à la gare de Longues en 10 minutes Un bien à visiter sans tarder, qui sera parfait pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Jolie vue sur le château de Buron et le massif du Sancy Toute visite est possible, sous réserve d'un projet de financement validé par une banque ou un courtier. Petit rappel de courtoisie : les propriétaires ayant fait le choix de l'exclusivité, nous remercions les particuliers et autres agences immobilières de ne pas les importuner en direct. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 004 102 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Maryline FLORENT Entrepreneur Individuel 06 71 77 28 52 - Réf. 884825.

Située à Yronde-et-Buron, je vous invite à découvrir cette maison entièrement réhabilitée qui bénéficie d'un cadre paisible et charmant, propice à la tranquillité et à la qualité de vie. La commune offre un environnement verdoyant, tout en étant à quelques kilomètres des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les établissements scolaires de Vic-le-Comte. Elle propose en rez-de-chaussée un salon / séjour, une cuisine neuve aménagée et équipée, une buanderie avec WC. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres ainsi qu' une salle d'eau avec WC, offrant un espace nuit confortable et bien séparé de l'espace de vie. Au-dessus la maison dispose de combles aménageables. Le bien est complété par des dépendances offrant des possibilités d'aménagement supplémentaire ainsi qu'un cuvage et une cave. Parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité, un espace extérieur abrité offre un potentiel certain pour des moments de détente en plein air. Bel ensemble à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie JOURDE, Tél. : 06 42 70 67 81, E-mail : virginie.jourde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 893 006 338.

Exclusivité 63114 coudes : vous recherchez une maison, sans aucun travaux et avec une bonne isolation ? Venez découvrir cette maison récente en semi plain-pied (8 marches entre la pièce de vie et l'espace nuit). Construite en 2011, en béton cellulaire pour une meilleure performance énergétique, elle est située à flanc de colline, avec vue sur la vallée depuis la pièce de vie et la grande terrasse de 30 m² en bois (orientée sud-ouest). Située à coudes, en direction de champeix, l'a75 est proche d'accès, mais on ne l'entend pas de ce côté (clermont est à 20 minutes au nord et issoire à 10 minutes au sud). Derrière le terrain, le flanc de la colline est arboré. Accès à la maison par une allée pentue, goudronnée en haut de laquelle il sera possible d'installer un carport pour 2 voitures, si vous le souhaitez, puis accès à la terrasse via un escalier. La maison se décompose comme suit : espace jour : 1 grande pièce de vie (46 m²) comprenant la cuisine ouverte et 1 cellier. Espace nuit (accès par 8 marches) : 3 chambres (11,11 et 12 m²), 1 wc séparé et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. La maison est construite au-dessus d'une cave avec une porte d'accès par l'extérieur, dans laquelle a été installée une aspiration centralisée pour la maison. Autres atouts : -chauffage électrique par le sol programmable pour chaque pièce -vmc double-flux (économie de chauffage) -isolation performante, avec le béton cellulaire + isolation par l'extérieur ajoutée en 2021 -placards dans toutes les pièces -aspiration centralisée -fibre internet et câblage dans toute la maison (prête pour la domotique) pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annie morisseau, au 06 60 41 43 29 ou par courriel à a.morisseau@proprietes-privees.com ou en cliquant sur le bouton message. Mandat d'appel d'offres réf : 401838amr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Réception des offres dès la visite directement auprès d'annie morisseau (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 26 / 04 / 2025 12h00 à dimanche 27 / 04 / 2025 12h00. Date limite de réception des offres libres : vendredi 25 / 04 / 2025 à 12h00. Départ des offres : 239 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. (1) mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. Diagnostic énergétique dpe d (210 kwh / m² / an) et ges b (6 kg co2 / m² / an) estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500 euros et 2080 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annie morisseau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence orpi issoire vous propose en exclusivité, situé à coudes, à 15 minutes d'issoire et clermont ferrand, proximité a75 et gare de parent, un plain pied, avec une grande pièce de vie de 50 m², 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant, dressing, cellier et buanderie. Implanté sur un terrain de 800 m² avec un garage double. Plancher chauffant électrique. Contacter gabriel hugon au o6.6i. 56.2i. 27 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : référence agence : 1811.

Iad france - valérie delmas vous propose : coudes exclusivité : charmante maison de plain-pied de 165 m² construite en 2007. Avec un terrain de 1160 m² joliment aménagé, l'intérieur de la maison se compose de 3 chambres spacieuses, 1 grande salle de bain : douche, baignoire 2 vasques, wc, une cuisine lumineuse et une buanderie pratique, un salon séjour accueillant donnant sur la terrasse, une entrée, un deuxième wc. À l'étage une mezzanine qui peut vous servir de bureau de chambre d'appoint au de salle de jeux. Une belle terrasse avec du rangement et un atelier sous celle-ci. Chauffage poêle à bois dans la pièce a vivre + radiateurs électrique dans les chambres de plus, un système de sécurité avec alarme et vidéo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie delmas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de clermont ferrand sous le numéro 485054977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied en parfait état sur terrain arboré et aménagé avec piscine, boulodrome, d'une surface de 1500 m². La maison se compose d'une entrée, vaste pièce de vie ouverte sur terrasse et jardin, cuisine séparée aménagée, dégagement avec placard, donnant accès à trois belles chambres, wc, salle d'eau moderne, accès au double garage, chaufferie buanderie. La finition de ce bien est parfaite aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, chauffage central au gaz de ville, exposition principale sud. Un bien rare à ne pas négliger dans votre recherche. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez olivier raymond entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°380 353 540 greffe de clermont ferrand) 06 65 01 00 76 (réf. 581976 ).

Située dans la charmante commune de Coudes (63114), cette maison de bourg à rafraichir bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités locales, à 11,5 km d'Issoire et proche de l'accès autoroutier. À l'intérieur, la maison propose au rez-de-chaussée une cuisine séparée et d'un toilette, au demi étage se trouve le salon. Au premier étage, un espace dressing, salle d'eau, une chambre. Au deuxième étage, on retrouve un espace dressing, deux chambres. Cette maison offre ainsi des espaces fonctionnels pour toute la famille. Le bien est complété par un garage spacieux muni d'un point d'eau, d'une cave atelier et d'un terrain non attenant de 346 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000€ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : CHIODO Mélanie, Tél : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940 081 128 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 / 01 / 2025 Consommation d'énergie primaire : 287 kWh / m² / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900€ et 3990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 / 2022 / 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 06 01 77 68 86, E-mail : melanie.chiodo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128.

Maison 10 pièces - 271 m² située sur les hauteurs de la commune de mirefleurs et implantée sur un terrain de 1500 m², cette maison construite dans les années 70 dispose d’une situation dans un cadre privilégié. D’une surface habitable de 271 m², ce bien se décompose de la manière suivante : en sous-sol semi enterré, nous disposons d’un garage deux voitures, d’une cave, d’une buanderie de deux chambres et d’un wc. L'étage comprend un hall d’entrée, une cuisine avec accès terrasse, un séjour salle à manger donnant accès à une mezzanine de 40 m² offrant une vue imprenable sur la chaîne des puys, 4 chambres avec rangements dont une avec salle d’eau, un bureau, une salle d’eau et wc. Terrain piscinable. Chauffage au fioul. (chaudière de 2008) taxe foncière 2080 euros contacter florence rejasse (ei) agent commercial au [coordonnées masquées] inscrite au rsac de clermont-ferrand 525102745 340 000 euros honoraires exclus - honoraires de 2.79%ttc à charge acquéreur florence rejasselfb - non-détention de fonds - siret 79083745400038 - cpi t593.

Maison de bourg à Mirefleurs avec un fort potentiel ! Bienvenue chez Orpi Aubière ! Découvrez cette maison de 115 m², située au cœur de Mirefleurs, qui offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. Avec ses espaces habitables à repenser selon vos envies, cette propriété saura séduire les familles et les investisseurs. Au premier étage, vous trouverez, un séjour salon, un bel espace cuisine, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage supérieur deux chambres. Chauffage au gaz. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une cour, idéal pour stationner vos véhicules. Cuvage et granges complètent cet ensemble. Cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et à se transformer en un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien avec un fort potentiel à Mirefleurs ! Contactez Antoine dès aujourd'hui au O6.3I. 46.66. 45 ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. À bientôt chez Orpi Aubière ! Référence agence : 2873.

Iad France - Jaime Gomes vous propose : magnifique maison de 230 m² sur une parcelle 2400 m² au calme sur un secteur résidentiel sur la commune des Martes de Veyre à proximité de commerces et de commodités. Cette belle demeure est composée : - Rez-de-chaussée une pièce de vie, un bureau, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage de 40 m². -au 1er étage une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres avec placards de rangements, une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé. -au 2ème étage deux chambres avec points d'eaux et un WC séparé. Double vitrage récent, charpente propre, système de chauffage cheminée et fioul. Un besoin de rafraîchissement dans l'ensemble est nécessaire pour un confort de vie agréable (peintures, électricité, mobiliers. ). Cette propriété de 1974 présente une belle construction offrant ainsi un fort potentiel avec un sol magnifique en marbre et de nombreux espaces de rangements. Super opportunité à saisir, contactez-moi rapidement pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jaime Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 844110080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située aux Martres-de-Veyre (63730), cette maison de bourg à rénover de 1971 présente un environnement chaleureux. Proche des commodités, elle offre un cadre de vie pratique à ses habitants. Avec une surface habitable de 101 m² et ses 187 m² de surface totale, elle comprend une terrasse extérieure et un garage pour une voiture. La maison s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite un garage, un atelier, une cave, un cuvage, une chaufferie et une petite cour donnant accès à un local fermé. Le premier étage comprend une cuisine, un salon / salle à manger, une salle de bain, un toilette et une terrasse. Enfin, le deuxième étage comprend trois chambres et un bureau. Après l'achèvement des travaux, cette maison offrira un environnement familial idéal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck BERIOUX, Tél. : 07 89 44 86 51, E-mail : franck.berioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 530073204.