Vente maison Villebon-sur-Yvette (91140)

Maison Familiale - 5 chambres -Elle offre160 m² répartie sur plusieurs niveaux- située dans un secteur très prisé des Casseaux, au fond d'une impasse garantissant calme et sérénité. Son terrain de 450 m², exposé plein sud, permet de profiter pleinement des beaux jours. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : crèche, écoles, collège, commerces, transports et services de santé. Elle comporte - Au rez-de-jardin un séjour de 37 m² donnant sur terrasse et jardin orientés Sud, une cuisine, un wc, et une chambre avec sa salle d'eau. - A l'étage : 3 chambres dont une avec salle de bains privative, 2 chambres, 1 dressing, un wc et une salle de douche. - Au niveau des combles : grande pièce de vie aménagée en espace de détente. - Au sous-sol : un espace de vie composé d'une chambre, d'une cuisine et une salle d'eau avec wc, un cellier, une cave et un grand garage (possibilité de stationner 2 véhicules) avec porte automatique. Atouts : double vitrage sur toute la maison, volets roulants électriques sur les velux. Le confort thermique est assuré par des radiateurs à inertie et un élégant poêle à bois Possibilité d'avoir des revenus complémentaire en location étudiante. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

En impasse, dans petit lotissement - Pavillon en limite séparative de 1988 comprenant entrée, séjour accès jardin, cuisine équipée, wc + lave-main; à l'étage : dégagement, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau, salle de bains, combles aménageables. Garage avec porte électrique, double vitrage Pvc, sous-sol total avec bureau, grande pièce et vide sanitaire. Tableau électrique refait en 2024, nettoyage complet de la toiture et isolation des combles. Proche écoles, commerces, autoroute et gare RER B Villebon-Palaiseau 15 minutes à pieds / 1 km de la mairie et 2 kms de Villebon 2 (shopping). Dpe D, terrain sans vis-à-vis de 187 m².

Dans un quartier calme et résidentiel de Villebon-sur-Yvette, secteur des Casseaux, cette maison d'environ 130 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, des commerces et du RER B accessible en 18 minutes à pied. Édifiée sur un sous-sol total, elle propose - Au rez-de-chaussée : un bel espace de vie avec un séjour de 45 m² avec cheminée et ouvrant sur une véranda et un jardin bien exposé, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. - À l'étage, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC. - Un sous-sol avec de beaux espaces : garage, atelier, cave, pièce de rangement. Le terrain de 478 m², sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des extérieurs. Un abri de jardin vient compléter ce bien. Maison idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un secteur recherché. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

À Villebon-sur-Yvette, dans le secteur recherché du Haut du Quartier Suisse, découvrez cette belle maison familiale offrant confort et tranquillité. Avec une surface habitable de 136 m² sur un terrain de 406 m² sans vis-à-vis. Maison en parfait état proposant 7 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Vous y trouverez une entrée desservant deux chambres, une salle de bains avec WC et un garage de 20 m². L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend un vaste séjour de 41 m² avec cheminée, ouvrant sur un balcon filant et une terrasse carrelée, ainsi qu'une cuisine équipée de 14 m² avec accès direct à l'extérieur. L'étage abrite trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total de 80 m², divisé en plusieurs espaces fonctionnels, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets motorisés, portail automatique, Ballon d'eau chaude thermodynamiques. Un bel espace extérieur permettant d'accueillir trois véhicules. Une maison idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Sur les hauteurs de villebon, dans une rue où presque aucune voiture ne circule, cette maison ancienne de plain-pied sur un grand vide sanitaire est à rénover entièrement. L'entrée se fait sur la salle à manger qui distribue d'un côté 2 chambres en enfilade, de l'autre cuisine, salle de bain et une terrasse surélevée avec vue dégagée. Fenêtres pvc et volets roulants électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe talovici, tél. : 07 83 90 11 18, e-mail : christophe.talovici@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814 301 289.

Au quartier du hameau de villiers à villebon sur yvette je vous propose une demeure en meulière pleine de charme, un bijou d'authenticité et de raffinement sur le marché immobilier. Ses volumes généreux et l'alliance parfaite entre l'ancien et le moderne font de cette propriété un lieu de vie unique, où chaque espace raconte une histoire. Une maison coup de coeur, à visiter sans tarder ! Cette bâtisse de caractère de 310 m², édifiée sur un vaste terrain clos de 1 380 m², vous séduira par son cachet intemporel et son charme unique. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison, en parfait état, offre une alliance subtile entre tradition et modernité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui s'ouvre sur une vaste pièce à transformer selon vos envies (chambre avec coin salle de bains ou salle d'eau). Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle, un bureau ainsi qu'un wc séparé. Le rez-de-chaussée dévoile ensuite un splendide triple séjour de 88 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert et orné de multiples fenêtres et baies vitrées, exposé sud-ouest. Ce vaste espace de vie, véritable coeur de la maison, donne accès à une terrasse surplombant un jardin arboré, un lieu propice à la détente et aux réceptions en extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, se mêle harmonieusement à cette pièce de vie. Un escalier en pierre de taille unique vous invitera à découvrir un bureau à l'étage. Les étages dévoilent deux suites parentales avec salle de bains et salle d'eau et rangements, ainsi que deux chambres supplémentaires avec bureau et salle d'eau au second étage. Le jardin, véritable havre de paix avec une piscine de 5,5 x 11 mètres, agrémentée d'un abri amovible, un carport équipé de bornes de recharge pour véhicules électriques, une annexe de 22 m² isolée, idéale pour devenir un studio indépendant, une salle de sport, ainsi qu'un cellier et un local technique. Deux puits permettent d'assurer l'arrosage du jardin. Proche des grands axes et des commodités, cette maison est une opportunité rare, prête à accueillir une grande famille dans un cadre de vie privilégié. Un coup de coeur assuré ! Dpe : d, ges : d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3290 euros à 4490 euros prix : 1 190 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hanan chetouani, au o6 66 55 68 o4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 393043hche selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hanan chetouani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 844670588 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393043 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier hanan chetouani (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 844670588 -.

Je vous propose à la vente une maison 5 pièces à Villebon-sur-Yvette, construite en 2013 et en très bon état général. Située à seulement 15 minutes à pied de la gare RER B Palaiseau Villebon, cette maison d'environ 105 m² offre tout le confort pour une vie agréable et pratique en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée fonctionnelle avec placard dessert une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant de plain-pied sur une terrasse et un jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une chambre supplémentaire avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Un garage fermé et la possibilité de garer facilement deux véhicules devant la maison offrent un vrai confort au quotidien. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans cette maison clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

Rare sur le secteur- exclusivité safti- edwige et joël de magalhaes ont l'immense plaisir de vous présenter une maison familiale de 120 m² habitables (3 chambres possibilités 4 ou 5) sur un terrain clos de 450 m², proche du centre ville. Offrant une vue dégagée sur la vallée. Elle est composée de : une vaste entrée donnant accès à la buanderie, au cellier et au garage. Au 1er étage, palier desservant un double salon séjour avec balcon, une salle de bain, wc independant, une cuisine independante, une chambre. Combles aménagés en une vaste pièce de jeux, une chambre et un cabinet de toilette (possibilité de créer deux chambres). Ses extérieurs soignés offrent un espace de stationnement pratique, tandis que le jardin laisse place à de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace extérieur à votre image. ( abri de jardin). Huisseries récente, chaudière au gaz. Cette maison saura accueillir chaleureusement toute votre famille ! À très vite pour une visite ensemble les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 407 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : joël de magalhaes, tél. : 06 99 44 22 55, e-mail : joel.demagalhaes@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 797 784 287.

Maison familiale lumineuse avec grand jardin À la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités ? Cette superbe maison des années 50, entièrement rénovée pour une efficacité énergétique optimale, vous séduira par son charme, ses volumes généreux et son potentiel d’aménagement. Située au cœur de Villebon, à quelques minutes des écoles, commerces et équipements culturels et sportifs, cette maison offre un véritable havre de paix avec son terrain verdoyant de 800 m². Son exposition plein sud et ses grands espaces lumineux en font le lieu idéal pour une famille. Une rénovation énergétique récente pour un confort optimal : Moins de consommation, plus de confort au quotidien -Toiture rénovée en 2024 -Isolation extérieure et des combles -Fenêtres double vitrage récentes -Chaudière Frisquet récente Une disposition idéale pour toute la famille : Rez-de-chaussée surélevé : -Vaste vestibule avec accès direct au jardin -Double séjour parqueté, baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud -Cuisine semi-ouverte -Une chambre, une salle d’eau et des WC séparés À l’étage : -4 grandes chambres, parfaites pour une famille -Salle de bain et WC séparés -Combles aménageables, offrant un potentiel d’agrandissement selon vos envies Espaces complémentaires & extérieur bucolique : -Sous-sol indépendant avec garage (petite voiture), atelier et espace de rangement -Garage supplémentaire avec accès direct sur rue -Jardin arboré & terrasse ensoleillée, parfaits pour des moments de détente en plein air Un emplacement recherché : À moins de 10 min à pied des écoles, commerces et infrastructures sportives À seulement 5 min en voiture du RER À noter : Des travaux intérieurs sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser votre futur chez-vous ! Laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités. Contactez-nous vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Chrystelle Augendre EI (ID 45691), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 9 pièces avec jardin - palaiseau bienvenue dans ce joyau caché à palaiseau, un secteur recherché proche du parc naturel de l'yvette et de la station lozère du rer b, à seulement 20 minutes de paris. Spacieuse maison de 9 pièces, offrant 183 m² de confort, nichée au coeur d'un jardin de 1500 m². Idéalement située, cette propriété offre un accès facile aux écoles, aux transports en commun (rer b à 10 minutes à pied et lignes de bus à 40 mètres), aux commerces, supermarché, et à toutes les commodités nécessaires pour une vie de famille épanouissante. En franchissant le portail, découvrez un espace extérieur exceptionnel avec une terrasse couverte, parfait pour des moments de détente. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour de 53 m² illuminé par des baies vitrées et agrémenté d'une cheminée, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, et un wc indépendant. À l'étage, quatre chambres et une salle d'eau avec wc offrent un espace privé idéal pour toute la famille. Le sous-sol de 100 m² comprend des pièces de rangement, une buanderie et une salle de jeux, ainsi que l'espace pour garer deux véhicules. Mais ce n'est pas tout. La propriété dispose d'un autre garage pour deux véhicules supplémentaires. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 3 084 euros, des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour la mettre à son goût. Les photos disponibles offrent une idée du rendu possible après travaux. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel pour votre famille à palaiseau, ne tardez pas ! Dpe : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 euros et 3460 euros prix : 630 000 euros charge acquéreur dont honoraire de 30 000 euros et 600 000 euros de net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez arnaud zagnoli, au 06 85 56 15 41 ou, par courriel à a.zagnoli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud zagnoli agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 835224049 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 391116- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud zagnoli (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 835224049 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Retour à la vente - dernière maison à saisir - frais de notaire offerts - déjà livrée, emménagez sans délai au cœur du village de villejust, à seulement 10 min de la gare sncf de massy. Résidence intimiste de seulement 4 maisons proposant des espaces lumineux, des jardins privés et des garages, créant ainsi un cadre idéal pour les familles. Proximité commerces, écoles et installations sportives. La livraison immédiate garantit une transition sans délai vers votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de concilier confort contemporain et qualité de vie exceptionnelle.

Retour à la vente - dernière maison à saisir - frais de notaire offerts - déjà livrée, emménagez sans délai au cœur du village de villejust, à seulement 10 min de la gare sncf de massy. Résidence intimiste de seulement 4 maisons proposant des espaces lumineux, des jardins privés et des garages, créant ainsi un cadre idéal pour les familles. Proximité commerces, écoles et installations sportives. La livraison immédiate garantit une transition sans délai vers votre nouveau chez-vous. Ne manquez pas cette opportunité de concilier confort contemporain et qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En exclusivite - située sur la commune de palaiseau dans le quartier recherché et calme de lozère, découvrez cette superbe maison d'architecte de 296 m² avec sous-sol et piscine qui se développe sur une parcelle de près de 1000 m², à proximité des commerces et transports (rer b). Nichée dans un jardin paysagé et entièrement clos de murs, la maison a été conçue pour offrir volumes et jeux de lumières naturelles, confort et continuité entre espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée propose un grand hall d'entrée desservant de multiples espaces de vie en étoile. Un grand espace de vie de plus de 50 m² avec insert 3 faces, coin tv cosy et accès à la terrasse couverte côté sud. Un espace dînatoire de 20 m² plongeant et ouvert sur le salon. Une cuisine récente et équipée d'environ 30 m² avec accès sur la terrasse arrière équipée d'une cuisine d'été de grande qualité en inox. Deux chambres dont une avec salle d'eau et terrasse viennent compléter ce niveau. Au premier étage, une coursive suspendue offrant un panorama hors du commun dessert d'une part, la suite parentale de 35 m² dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec wc et donnant accès à la toiture terrasse de 50 m² avec vue dégagée, et d'autre part, deux chambres avec balcon, séparées d'une salle de douche avec wc. Dotée d'un grand sous-sol en partie chauffé et accessible également depuis le jardin par une entrée indépendante, ce niveau inférieur possède un bel espace de détente de 60 m² et équipé d'un sauna aux pierres chaudes, douche, wc, et jacuzzi (transformation en habitation ou local pour profession libérale envisageable). Des pièces annexes complètent ce niveau telles que chaufferie / buanderie (chaudière gaz à condensation), cellier et cave. À l'arrière du jardin, la propriété est agrémentée d'une piscine chauffée avec pompe à chaleur (6m x 3m) et de sa terrasse en bois. Sur l'avant de la parcelle, l'accessibilité à la maison se fait par un portail électrique et permet de rejoindre le double parking couvert pour stationner les véhicules. La propriété est située à quelques minutes à pied de la gare lozère rer b, des écoles maternelle et élémentaire, des universités et grandes écoles, des commerces du quartier et du marché. Vous accéderez également très rapidement à de multiples zones d'activités (forêts, terrains de sports, golfs), aux grandes zones d'activités du plateau de paris-saclay, aux grands axes routiers tels que n118, a6 et a10. Idéale pour l'épanouissement d'une famille et échanges conviviaux, cette propriété dans un écrin de verdure est propice à la sérénité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398111 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison de caractère, située dans un quartier prisé de Palaiseau, bénéficie d'un emplacement idéal : à 100 mètres de la gare RER B Palaiseau-Villebon et à proximité immédiate du centre-ville. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec carrelage d'époque, d'un salon / séjour lumineux ouvrant sur une véranda et un jardin arboré, ainsi que d'une cuisine avec accès direct à la véranda. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et des espaces de rangement. Le rez-de-jardin est aménagé en studio indépendant, comprenant un coin cuisine, une salle de bains et une chambre. À l'extérieur, un jardin arboré avec arbres fruitiers et potager. Proche des commerces, établissements scolaires et du pôle scientifique de Paris-Saclay, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 585 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claude MARTINS, Tél. : 07 68 10 67 50, E-mail : claude.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 882 523 038.

À Palaiseau en Exclusivité SAFTI Immobilier. Mélanie TREVISAN vous propose cette charmante maison en copropriété à 15 minutes à pied de la Gare de Palaiseau Villebon (RER B) et à 10 mn des commerces, des écoles et des transports du quartier Camille Claudel. Idéalement située sans vis à vis à l'orée de la forêt de Palaiseau, elle est édifiée sur une parcelle de 283 m² pour une superficie habitable d'environ 77 m² et 87 m² de surface au sol. Construite en 1997, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée desservant un placard, un wc indépendant et un accès au garage, d'un séjour de 27 m² ouvrant sur un jardin et sa terrasse exposés Nord / Ouest, offrant ainsi un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours, et d'une cuisine. À l'étage vous disposerez de 3 chambres et d'une salle d'eau avec wc. Des combles non aménagés sont présents vous permettant ainsi de créer au besoin de la surface supplémentaire. Un garage complète le bien avec possibilité de garer une deuxième voiture devant la maison. Les + : Maison sans vis à vis avec vue sur la forêt, lotissement calme et recherché, faibles charges de copropriété, la proximité des commerces et des transports, le jardin exposé ouest, le potentiel d'aménagement des combles, le poêle à granules. Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet d'achat donc n'hésitez pas à me contacter : Mélanie Trévisan au 06 69 18 34 11 ou à : melanie.trevisan@safti.fr Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TREVISAN, Tél. : 06 69 18 34 11, E-mail : melanie.trevisan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 828 168 674.

L’office notarial 60 foch notaires, sarl, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 19 rue louise bruneau 91120 palaiseau - découvrez cette rare opportunité à palaiseau, une maison située à quelques pas du centre-ville et à seulement 7 minutes à pied de la gare rer b et 15 mn a pied de la gare de massy palaiseau, bientôt à 600 mètres du métro ligne 18. Nichée sur un terrain, cette maison comprend une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de douches, des toilettes séparées, trois chambres et des combles partiellement aménagés. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée, cette propriété mérite une visite. Prévoyez quelques travaux pour en faire votre chez-vous idéal. Possibilité d'aménager un studio au-dessus du garage. La maison a été inoccupée pendant quatre ans. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 12 51 17 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 280 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 19 / 09 / 2024 à 20 : 00 au 20 / 09 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude 60 foch notaires, sarl - notaires à versailles - n° siret : 83468523200029 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située à Palaiseau (91120), cette propriété bénéficie d'un environnement dynamique et familial, proche des écoles, des lycées, des collèges et des crèches. La présence de transports en commun tels que le RER le bus facilitent les déplacements. Avec une exposition est-ouest, les résidents profitent d'une luminosité agréable toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon et une cave, offrant des espaces supplémentaires pour se détendre ou ranger du matériel. Le stationnement est pratique avec une place de parking extérieure et un garage de 46 m² pour abriter les véhicules ou bien à tout autre usage. La maison de 137 m² sur un terrain de 305 m² se compose de 7 pièces dont 4 chambres, idéales pour une famille. Avec 2 toilettes et 2 salles de bain, le confort des habitants est assuré. Les combles disponibles offrent un espace de stockage supplémentaire. Construite en 1971, cette maison individuelle propose un cadre chaleureux et fonctionnel. En résumé, cette propriété combine des caractéristiques extérieures attrayantes, telles qu'un garage de 46 m² et une terrasse, avec un intérieur spacieux et bien agencé, promettant un cadre de vie confortable pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 541 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 520 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 800 € soit 4,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Ibrahim YILMAZ, Tél. : 06 28 49 54 24, E-mail : ibrahim.yilmaz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 485 082 358.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Cette maison est un vrai bijou ! Entièrement repensée et rénovée en 2006 avec le concours d’un architecte, elle vous impressionnera par ses volumes et par la qualité des matériaux. Le résultat est exceptionnel ! L’entrée cathédrale baignée de lumière abrite un escalier en bois massif au design moderne. Le ton est donné ! L’escalier permet d’accéder à l’étage à un espace de vie de 60 m² environ avec une hauteur sous plafond jusqu’à 5m, réparti en un triple salon parqueté très chaleureux et une cuisine ouverte moderne, le tout autour d’une cheminée à insert. Il est prolongé par une grande et agréable terrasse en bois de plus de 30 m² surplombant le jardin. L’étage propose également une chambre, un coin bureau, un WC. En bas, le rez-de-jardin comprend une très belle suite parentale de 30 m² environ, incluant dressing et salle de bain privative, avec accès direct sur le jardin, ainsi que deux autres chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC. Un garage fermé, une buanderie et un atelier complètent ce bien. Vous maitriserez la consommation d’énergie avec les pompes à chaleur associées à des blocs réversibles climatisation / chauffage dans les pièces. La maison, régulièrement entretenue, est dans un état impeccable. Idéale pour une famille par sa taille (surface au sol de 162 m²), son agencement (4 chambres), son beau jardin plat (sur un terrain de 457 m²) et la proximité des écoles, cette maison, à la fois contemporaine et chaleureuse, propose des prestations très haut de gamme. Pour vos déplacements, vous pourrez accéder rapidement aux autoroutes, TGV et aéroport. Un bien hors norme à découvrir ! Commerces / restaurants / école primaire : à proximité immédiate Centre-ville et gare RER B Palaiseau : 1.5km (15min à pied / 5min en bus) Gare TGV et RER B / C Massy Palaiseau : 1.5km (15min à pied / 5min en bus) A10 / A126 / N188 : à proximité A6 / N118 / N20 : .

Située à Palaiseau, cette maison individuelle BBC offre un cadre de vie paisible et familial. La commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, avec ses espaces verts et ses infrastructures adaptées aux familles. Proche des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, Palaiseau séduit par sa proximité avec des commodités essentielles pour le quotidien, tout en offrant un accès rapide aux axes routiers principaux. Construite en 2012, cette maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres, un sous-sol entièrement aménagé de plus de 50 m² (idéal pour un adolescent) avec un studio, une salle d'eau, un sanitaire indépendant, un dégagement et une grande pièce avec des rangements, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel. Elle propose des espaces lumineux et bien agencés. Idéale pour une famille en quête de confort, elle saura séduire par ses qualités pratiques et son ambiance accueillante. Une terrasse ainsi qu'un jardin ensoleillé viennent agrémenter le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed SLAMA, Tél. : 06 52 61 91 08, E-mail : mohamed.slama@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 819 565 342.

Maison d'architecte de 132 m² habitables construite en 1982 édifiée sur un terrain de 1257 m² dans un quartier pavillonnaire recherché de Villejust. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant un grand séjour lumineux et traversant de 38 m² donnant sur une terrasse avant exposée Sud et une terrasse arrière sans vis-vis, une cuisine aménagée et équipée avec cellier, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et un WC séparé. À l'étage, un grand pallier desservant une suite parentale de 17 m² et sa salle d'eau privative, une 4ème chambre complète l'étage. Jardin spacieux et arboré avec une dépendance, un potager et une piscine hors-sol. Maison disposant également d'un sous-sol avec un espace buanderie, une grande chambre avec fenêtre, une cave et un garage double avec son espace atelier. Chauffage électrique avec radiateur à inertie et chauffage au sol, VMC à double flux et cheminée à insert dans le séjour. Fenêtres en aluminium double vitrage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété en plus du garage.

Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison traditionnelle individuelle, bâtie sur un terrain plat clos de murs, d'environ 1600 m² est composée de 2 niveaux d'environ 100 m² chacun, plus les combles. Au rez-de-chaussée, 1 entrée / dégagement distribue 1 salon séjour (35 m² environ), 1 cuisine, 3 chambres de belles tailles, 1 salle d'eau et 1 WC. Le rez-de-jardin est actuellement aménagé en un grand espace / garage de 57 m² (2 accès véhicules), 1 cave, 1 chaufferie et 1 atelier. Enfin, les combles, profitant d'une très belle hauteur de toiture abritent, dans leur configuration actuelle, une 4° chambre et, pourraient accueillir environ 60 m² d'habitation supplémentaire. À noter que l'ensemble des fenêtres & porte d'entrée ont été récemment changées (double vitrage & volets robotisés) ; les murs extérieurs sont isolés; le tableau électrique est récent; le bien dispose de 2 portails dont un robotisé. Des travaux de rénovation sont à prévoir. L'aménagement des combles & du rez-de-jardin constitue une très importante réserve habitable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 464 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marie RUDENT, Tél. : 06 42 96 33 87, E-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 510 385 495.

Dans un écrin de verdure & de calme en bordure de forêt (rocher de saulx), cette maison en excellent état, bâtie sur un terrain de 1400 m² (exposée sud), située à proximité de toutes commodités : écoles, grands axes (a6 / a10 / n118, n20, etc.), transports (tgv / rer massy, orly, saclay), vous séduira par ses volumes et son aménagement. Au rdc : l'entrée dessert un premier salon / séjour de 42 m² ouvert sur une grande terrasse triplement exposée s, e &, n, une cuisine richement équipée, une sam exposée s, e &,n, sde & wc. À l'étage : le palier distribue 5 chambres (avec placards), dont une suite junior, une sdb, un wc. Le sous-sol propose un vaste garage (35 m²), 3 pièces d'environ 20 m² chacune, complètent ce bien : une grande dépendance de 70 m², une terrasse exposée sud d'environ 150 m² intégrant un espace piscine (7,5mx4,5m) à restaurer, raccordée à son espace machinerie en sous-sol. À noter que la porte d'entrée & l'ensemble des fenêtres sont neufs; l'électricité à été remise aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 630 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marie rudent, tél. : 06 42 96 33 87, e-mail : jeanmarie.rudent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 510 385 495.

À seulement quelques minutes de paris dans la commune de villejust, cette maison des années 80, nichée au coeur d'un environnement paisible, offre un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un vaste terrain arboré de près de 6 000 m², elle développe une surface habitable de 270 m² et 370 m² au sol. Son exposition idéale et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace et de sérénité, tout en restant à proximité de la capitale. Dès l'entrée, le double séjour baigné de lumière s'ouvre sur une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Ce grand espace de vie, propice aux moments de convivialité, est complété par une cuisine équipée, fonctionnelle et indépendante. Ce niveau comprend également deux chambres confortables, une salle d'eau, des toilettes indépendantes, ainsi qu'une buanderie. Pour les amateurs de bons vins, une cave dédiée vient parfaire ce premier niveau. À l'étage, la maison dévoile un second double séjour, spacieux et lumineux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une seconde cuisine indépendante permet une organisation flexible selon les besoins des futurs propriétaires. Ce niveau dispose également de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Un escalier mène à un grenier aménageable de 44 m² (loi carrez), offrant un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces de vie. Côté extérieur, le bien bénéficie d'un garage de 20 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du matériel et d'une dépendance pouvant être une maison de jeu l'été pour les enfants. Avec la belle superficie du terrain, il est possible d'y intégrer des structures telles que terrain de tennis, padel, piscine, etc. Son emplacement est un véritable atout : les transports en commun sont accessibles à seulement 80 mètres, et la gare de massy se situe à 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers paris et sa région. À quelques kilomètres des bassins d'emplois comme massy-atlantis, courtaboeuf, plateau de saclay et quartier du moulon, cette propriété est une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces, de calme absolu et de potentiel à exploiter. Si vous recherchez un cadre de vie exceptionnel à proximité de la capitale, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Commerces, écoles maternelle et primaire sur villejust à 1km. Collège et lycée dans les communes avoisinantes avec ramassage scolaire en bus. Gare tgv massy-palaiseau et gare rer b / c de massy à 9km embranchement a10 / n118 à 3 minutes en voiture classe énergie : d 233 / classe climat : d 45 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 760 euros et 5 150 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fanny lucas, au 07 68 22 58 30 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fanny lucas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 528 871 619 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393076 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fanny lucas (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 528 871 619 -.

Charmante Meulière de 120 m² - Palaiseau - rue Joseph Bara Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service immobilier d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter dans un cadre unique. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cette ravissante meulière pleine de charme des années 30, située dans le quartier résidentiel recherché centre-ouest de Palaiseau à 5mn du RER B (Palaiseau). Cette maison vous séduira avec son parquet massif, ses carreaux de ciment dans l’entrée et ses beaux volumes. Cette agréable maison baignée de lumière, d'une surface habitable de 120 m² sur 3 niveaux, est installée sur une jardin de 400 m² orienté plein Sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée surélevé, passé l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de plus de 55 m², comprenant un séjour très lumineux avec triple exposition, une cuisine aménagée et équipée ouverte, prolongée par une véranda avec de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. Une chambre avec cheminée, un bureau (ou chambre d'enfant) et une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une de plus de 30 m² au sol avec une très belle vue dégagée, et d’un vestibule pouvant être aménagé en dressing, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol, avec entrée indépendante, offre des possibilités d'aménagement vastes et intéressantes pour exercer une profession libérale, créer un logement indépendant, ou encore une salle de jeux, un bureau ou une salle de sport. Ce bien se situe à proximité de toutes commodités, transports et écoles (10mn à pied). Les + du bien : - Quartier résidentiel recherché - Maison avec du charme et une luminosité exceptionnelle - Très grande pièce de vie de plus de 55 m² - Sous-sol avec accès indépendant et potentiel de développement - Proche de tout commerce (10mn à pied du centre-ville) et à seulement 5 mn du RER B. À noter : Taxe foncière : 2 005 euros par an Estimation du coût annuel d'énergie : entre 2 480 euros et 3 400 euros Année de référence des prix : 2021 Travaux de rafraîchissement à prévoir dans la salle de bains et le sous-sol Performances énergétiques : Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 349 (F) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 77 (F) DPE F Logement à consommation énergétique excessive. D’ici le 1er janvier 2028, il sera obligatoire d’atteindre a minima le seuil de 330 kWh / m² / an correspondant à la classe E. Prix de vente : 585 000 euros (Honoraires Abriculteurs inclus à la charge du vendeur). Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser une visite avec nous, rien de plus simple : prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Pascale FERRANTI, EI, agent commercial mandataire en immobilier, immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. SAS Abriculteurs immobilier, capital de 5 000,00 euros, immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, représentée légalement par Monsieur Adrien Piot.

Bievres - dans une bulle de verdure au milieu des bois, maison d'architecte édifiée dans les années 60's, spacieuse et lumineuse. La maison surplombe la vallée et est entourée d'un magnifique parc de 2098 m². Chaque pièce nous permet de profiter de la vue et de la lumière, orientation sud-ouest. Au rez-de-chaussée, de plain-pied, on trouve : une entrée avec des toilettes, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine us, une chambre et une salle de bains. Au premier étage, on trouve 4 chambres avec accès au grand balcon filant, une pièce type salon télé, une salle d'eau, des toilettes. Un double garage est situé à l'entrée du terrain. Ce quartier résidentiel privilégié est à 15 minutes de marche de la station de rer c (versailles / massy), des écoles et des commerces, et les grands axes routiers sont à 5 minutes en voiture. Dpe d - ges d chaudière au gaz à condensation, cheminée montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 290 et 3 180 euros (indexées sur l'année 2021) prix de vente : 1 090 000 euros (honoraires inclus de 27 000 euros, à la charge de l'acquéreur - prix net vendeur 1 063 000 euros). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline frealle, au 06 20 85 27 58 ou, par courriel à c.frealle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline frealle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 901 557 538 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 401357 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) caroline frealle (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 901 557 538 -.