Iad France - Lauren Duveau (07 88 45 50 60) vous propose : Opportunité Rare et Atypique - Terrain à Bâtir viabilisé, avec chalet d'habitation de 65 m² environ. Situé dans la charmante commune de Bouër aux portes de Saint-Maixent, ce terrain à bâtir offre une occasion exceptionnelle pour concrétiser votre projet. Amoureux de la nature, vous trouverez sur ce terrain une vaste et magnifique végétation diverse et variée. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux services essentiels tel que la fibre ou la proximité des commodités. Un chalet se trouve également sur la parcelle composé de 2 chambres avec un coin cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau avec wc, un bureau, une terrasse avec pergola, un abris de jardin ainsi qu'un garage double et un carport. Ce terrain vous permet de laisser parler votre imagination et de s'adaptée à vos besoins et à votre style de vie. Vous pouvez laisser libre cours à votre créativité afin de réaliser votre projet : construction d'une maison ou vivre en pleine nature dans le chalet déjà présent sur la propriété, raccordé aux réseaux existants (eau, électricité et tout à l'égout). Celui-ci aurait besoin d'un rafraichissement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce terrain. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et commencer à concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauren Duveau EI (ID 60361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 901807537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .