Agnès LE VILLAIN vous présente un terrain d'exception, situé dans les hauteurs paisibles de Deshaies. Ce grand terrain paysagé, de plus de 4,5 hectares, offre une vue sur la splendide Mer des Caraïbes. Une rare opportunité pour les investisseurs avisés en quête d'un lieu unique, où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Imaginez-vous vous promenant dans un jardin botanique privé, agrémenté de majestueux palmiers, d'une multitude de variétés d'arbres fruitiers et de plantes exotiques rares. Les parties relativement planes du terrain sont méticuleusement entretenues, offrant ainsi un cadre enchanteur et fleuri. Laissez-vous charmer par le petit chemin sinueux qui traverse le terrain, longeant de grosses roches et des fougères luxuriantes, pour vous mener à une mare pittoresque. Un véritable havre de paix où la nature s'exprime librement. Une portion de ce terrain, d'environ 12 000 m², est classée en zone Nh, permettant l'installation de structures et d'activités éco-touristiques. Le PPRN y est Bleu Foncé, garantissant ainsi une certaine sécurité pour vos projets. Un cadre idéal pour développer un projet touristique en harmonie avec la nature environnante. La partie boisée, d'environ 33 000 m², est en zone Nf, assurant la préservation de cet espace naturel unique. Une occasion rare de posséder un bout de forêt tropicale, préservée de toute urbanisation. Le réseau électrique est à proximité immédiate, tandis que l'eau est captée directement depuis la montagne, garantissant une ressource pure et naturelle. La fibre optique est également accessible, assurant une connexion internet rapide et fiable. Ce terrain est une véritable perle pour tout investisseur désireux de développer un projet en parfaite harmonie avec la nature et la tranquillité environnante. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf. 866857.