Agnès le villain vous présente en exclusivité un beau terrain arboré vue sur la mer des caraïbes. Situé dans un quartier résidentiel calme, ce magnifique terrain offre une opportunité rare de réaliser votre projet immobilier dans un cadre privilégié. Quasiment plat, il permet de faciliter l'aménagement et bénéficie d'une belle vue mer, que vous pourrez pleinement apprécier après un léger élagage des arbres environnants. Imaginez-vous profiter des couchers de soleil sur l’horizon depuis votre future villa, tout en étant à seulement 300 mètres de la plage, accessible à pieds. Déjà borné, ce terrain présente une emprise au sol de 25 %, ce qui laisse de nombreuses possibilités pour concevoir une villa spacieuse avec piscine, tout en profitant d’un espace extérieur agréable. De plus, l'eau et l'électricité sont facilement accessibles, les réseaux passant le long de la parcelle, facilitant ainsi le démarrage des travaux. La parcelle est située en zone blanche du pprn, garantissant un projet immobilier en toute sécurité. Les études de sol ont déjà été réalisées et un permis pour une villa avec piscine a été validé par la mairie, vous offrant une belle longueur d'avance pour concrétiser rapidement votre projet. Ce terrain est une véritable perle pour ceux qui recherchent la tranquillité d’un quartier résidentiel tout en étant à proximité immédiate de la plage. Une occasion unique à ne pas manquer pour bâtir votre maison de rêve dans un cadre idyllique. Si vous souhaitez une pré visite de cette belle propriété, des vidéos sont disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 075 358 - greffe de basse terre) agnès le villain entrepreneur individuel 07 83 12 44 70 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 878563).