Je vous propose en exclusivité ce magnifique terrain clos à bâtir de1250 m². Situation : un secteur très privilégié du quartier du parc des berges à harnes. Et surtout dans un endroit rare du fait qu'il se trouve en face du chemin de halage avec 60m linéaire devant le canal ou vous avez un accès direct au canal de lens. La propriété pourra être idéalement située en retrait avec avec une façade de 27m x 3m70 et juste en face du chemin avec 60m de façade avec une orientation sud / sud-ouest, exceptionnelle. Parfait pour réaliser une maison rt2020 ou passive, dans ce cadre verdoyant et très calme proche de toute commodités. Cela vous permettra d'entreprendre un beau projet haut de gamme avec une vue imprenable sur le chemin de halage à proximité du parc des berges. Le terrain est situé en zone constructible et il n'est pas viabilisé. Le plu est disponible sur demande. Accès aux différents réseaux facilement en bord de rue (env. 50-60m selon la position de la maison). Non soumis au dpe. Zone d'alea faible donc excellent pour une construction a etage libre de tout constructeur, je peux néanmoins vous proposer un projet clés en mains et m'occuper de toutes les formalités. Un tout petit prix pour cette superbe opportunité ! À saisir de toute urgence ! Budget 91590 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour tous renseignements, contacter romuald legros au 06 62 17 00 01 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romuald legros, au 06 62 17 00 01 ou par courriel à r.legros@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romuald legros agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tourcoing 409 901154 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 383776 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier romuald legros (ei) agent commercial - numéro rsac : tourcoing 409 901 154 -.