À vendre, Terrain agricole de 11,380 hectares présentant des caractéristiques diversifiées et bien équipée, idéal pour une exploitation maraîchère et arboricole. Voici le détail de ses principaux atouts : - Surface et sol : plus de 11 hectares de terre BIO en un seul tenant composés de terres maraîchère irriguées, arborées avec un paysage bocager. -Verger et cultures : Vergers composés de pommes, poires, kiwi et une multitude de fruits rouges, assurant une diversification des cultures et des récoltes. -Ressources en eau : Deux plans d'eau d'une superficie totale de 2600 m² (1000 et 1300) Deux forages assurant un approvisionnement en eau pour l'irrigation. -Infrastructures et exploitation : Plusieurs tunnel totalisant 2000 m² offrant une grande surface couverte pour la culture sous abri. Un hangar agricole de 240 m² avec plusieurs équipement tel qu'un point de vente, un atelier, une chambre froide pour le stockage. -Accessibilité : Un vaste parking et également disponible, facilitant l'accés aux clients ou aux travailleurs. -Raccordements : Le terrain est raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau et de téléphone, garantissant une exploitation moderne et fonctionnelle. Ce terrain bien équipé et polyvalent est idéal pour une exploitation agricole tournée vers la production maraîchère et fruitière. Bien rare. Vannes et le Golfe du Morbihan se trouve à moins de 30 minutes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David LE FALHER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°948 106 133 Greffe de LORIENT) 06 67 76 49 08 (réf. 570784 ).