Iad France - Fanny Chliyah (06 47 03 97 69) vous propose : À vendre : Terrain à bâtir à Lancieux, Bretagne Caractéristiques du Terrain • Surface totale : 573 m² • Façade sur rue : 22,16 mètres • Profondeur : 23,84 mètres • Orientation : Entrée à l'ouest, jardin à l'est • Topographie : Pente légère Viabilités : Terrain entièrement viabilisé Environnement et Commodités • Écoles : À proximité • Commerces : Proche du centre de Lancieux avec commerces de proximité • Transports en commun : Arrêts de bus à proximité • Espaces verts : Proximité de la plage et de zones naturelles • Quartier : Résidentiel, calme et agréable Avantages du Terrain • Proximité de la mer : Situé à quelques minutes des plages de Lancieux, ce terrain vous permet de profiter pleinement de la vie côtière. Idéale pour des promenades, des baignades et des activités nautiques. • Cadre de vie exceptionnel : Lancieux est réputée pour son environnement paisible et ses paysages naturels magnifiques. Le terrain rue Henri Samson se trouve dans un quartier résidentiel calme, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie. • Opportunité d'investissement : Avec une surface de 573 m², ce terrain offre de nombreuses possibilités de construction, pour une maison individuelle, un projet familial. C'est une excellente opportunité d'investir dans un secteur prisé de la Bretagne. • Accès facile aux commodités : Proche du centre de Lancieux, ce terrain bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services publics. Les commodités à proximité vous offrent un cadre de vie pratique et agréable. Prix de Vente • Prix : 295 000 euros Informations Complémentaires • Servitudes : Non • Accès camions : Oui, accès facile • Présence de nuisances potentielles : Aucune nuisance connue (terrain situé dans un quartier résidentiel calme) • Réglementations : Conforme au Plan Local d'Urbanisme (PLU) et aux régulations locales en vigueur Ce terrain à bâtir représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre de vie privilégié à Lancieux. Avec son emplacement stratégique à proximité de la mer et ses nombreuses possibilités de construction, il est parfait pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Chliyah EI (ID 83445), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 930526223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .