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terrain pièces 179 m2 à vendre à Latresne (33360)
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Vente terrain 179 m² Latresne (33360)
679 000 €

Terrain Latresne (33360)

Située dans un quartier recherché de latresne à 10min de bordeaux, venez découvrir ce magnifique terrain de 4400 m², au sein d'un environnement verdoyant avec vue dégagée. Une construction est présente sur le terrain. Plusieurs projets sont à envisager : une rénovation de la maison existante avec un potentiel d'agrandissement important, ou une démolition de la maison pour un projet de construction neuve, avec une emprise au sol maximum de 40%. Un garage indépendant et un carpot sont également présents. L'environnement calme et sans vis-à-vis offre un cadre de vie paisible et intimiste. Le terrain est piscinable mais non-divisible. Points forts : - emplacement privilégié à latresne, hors lotissement et sans vis-à-vis - grand terrain de 4400 m², arboré avec vue dégagée - emprise au sol maximum 40% infos pratiques : - commerces du centre de latresne à 3 min en voiture - école primaire et collège de latresne à 5 min en voiture - arrêt de bus accessible à pied permettant de rejoindre le centre de bordeaux en direct - accès rocade en 4 min en voiture - gare st jean à 15 min et aéroport de bordeaux-mérignac à 25 min en voiture - bassin d'arcachon à 1h en voiture pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez contacter stéphane sinsou. Réf 2146. Declic immo 33 dpe : d les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de sinsou stéphane - 06 76 49 81 57 - stephane.sinsou@declic.immo - ei - rsac n° 928 601 244 ville du greffe : bordeaux honoraires : 4,46 % ttc inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 400 € par an.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Calme
  • Vue dégagée
  • Sans vis-à-vis
Superficies
  • Surface du séjour : 64 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 179 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Environnement : village
  • Secteur : DECLIC IMMO 33
A proximité
  • Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus

A propos du prix de cet terrain

  • 679 000 € (soit 3 793 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 452 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3305818004
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