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terrain pièces 3653 m2 à vendre à Lédergues (12170)
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Vente terrain 3653 m² Lédergues (12170)
39 000 €

Terrain Lédergues (12170)

Venez découvrir ce superbe terrain d'environ 3,653 m², situé en bout de hameau, plat, clos, en partie arboré et dont une partie d'environ 1,600 m² est constructible. Lédergues combine la douceur de vivre d'un hameau de campagne avec aussi, les avantages d'une proximité aux services, écoles et commerces, et d'une connectivité stratégique (10 km de la gare SNCF de Tanus - 12 km de l'accès à la 2x2 voies Albi-Rodez et à la même distance de Réquista) Cette jolie parcelle, de forme presque rectangulaire est la dernière de la rue à compter une partie constructible (selon PLUi). Le terrain n'est pas encore viabilisé mais l'eau, l'électricité, le TAE et la fibre optique, se trouvent à proximité immédiate, côté rue. Les parties sud et ouest sont bordées par une rangée d'arbres, les autres côtés, par une clôture. Une étude de sol a êtê réalisée. La partie constructible du terrain est inclue dans le PLUi, certaines constructions spécifiques devront etre soumises à une demande à la mairie de Lédergues, puis à Aveyron Ingenierie, avant d'etre validées et autorisées. Alors, si vous avez un projet familial, si vous rêvez de faire construire, de vous installer à la campagne dans ce cadre de verdure privilégié, ou si vous êtes un investisseur lotisseur, ce terrain est fait pour vous. Venez le voir sans plus tarder !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Jardin
  • Calme
  • Orientation sud
Extérieur
  • Surface terrain : 3 653 m²
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, lac
  • Situation : campagne

A propos du prix de cet terrain

  • 39 000 € (soit 11 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 15 février 2025
  • Référence de l'annonce : 12008323874
Selection Habitat agence immobilière Lectoure (32700)
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