À vendre terrain constructible avec vue lac leman a lugrin alpesvente vous fait découvrir cette jolie parcelle bornée et viabilisée offrant une vue sur le lac léman avec accès à celui-ci en 15 minutes à pied ! Située dans un secteur calme et résidentiel de la commune de lugrin, vous profiterez de 402 m² en zone ub et de 902 m² en zone n. C'est une belle opportunité d'acquérir ce terrain avec un coefficient d'emprise au sol de 0.40, soit 160.8 m² de surface de plancher. Cette parcelle est libre constructeur. Afin de vous accompagner au mieux, un projet complet (terrain + vrd + construction) dune belle villa individuelle et moderne de 120 m², 5 pièces, 4 chambres dont une suite parentale, vous est proposé. Composition du bien : au rez-de-jardin : -spacieuses pièces de vie pour accueillir famille et amis -hall d'entrée accueillant -toilettes pour plus de confort au niveau supérieur : -4 chambres confortables dont une suite parentale -salle de bains moderne -toilettes supplémentaires -dégagement profitez d'un garage et de plusieurs places de stationnement pour votre confort. Le prix global du projet s'élève à 578.000€, incluant viabilisation et terrassement. * en fonction des options que vous choisirez il pourra être revu à la baisse ou à la hausse. La construction respecte la re 2020, qui correspond aux nouvelles normes thermiques en vigueur. Ces normes visent à garantir une haute performance énergétique de la construction. Ne manquez pas cette occasion de construire votre futur chez-vous dans ce cadre bucolique, entre lac et montagnes. Contactez grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 a propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels potentiels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à lugrin ? Contactez alpesvente. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Agence immobilière alpesvente située à saint jean d'aulps, allinges et lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Extérieur: Surface terrain : 1 305 m²

A propos du prix de cet terrain

330 000 € (soit 253 € / m²)
Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

Mise en ligne : 18 mars 2024
Dernière mise à jour : 13 mars 2025
Référence de l'annonce : 17188

Alpes Vente

Contacter l'agence par mail

Nom*

Téléphone

Email*

Message*

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Acheter un terrain à proximité

Affinez votre recherche

Acheter terrain calme Lugrin (74500)

Photos
Carte

vente-terrain-constructible-vue-lac-lugrin-alpesvente