Iad France - Ronan Le Pen vous propose : À vendre : Magnifique terrain à bâtir de 607 m² - Melrand (Proche Baud et Pontivy) Découvrez ce superbe terrain de 607 m², idéalement situé en campagne, à 5 minutes du bourg de Melrand ou se trouvent toutes commodités, 15 minutes de Baud et à 20 minutes de Pontivy. Niché dans un petit hameau calme, ce terrain bénéficie d’une belle exposition, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et cadre naturel. Le Blavet et la Sarre à pied, cet emplacement offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et sérénité. Le terrain est partiellement viabilisé : l’électricité est déjà en place, il reste à prévoir les raccordements pour l’eau (qui passe en bordure de parcelle) et les télécoms. Libre de constructeur, vous avez la liberté de réaliser le projet de vos rêves. Très belle opportunité ! For sale : 663 square yard building plot - Melrand (Proche Baud et Pontivy) Discover this superb 663 square yard, plot of land, ideally located in the countryside, 5 minutes from the market town of Melrand with all amenities, 15 minutes from Baud and 20 minutes from Pontivy. Nestled in a small, quiet hamlet, this plot is well exposed, perfect for those looking for tranquillity and a natural setting. With the Blavet and Sarre rivers within walking distance, this location offers a privileged living environment, combining nature and serenity. The plot is partially serviced : electricity is already in place, with water (which runs along the edge of the plot) and telecoms connections still to be installed. The plot is available to builders, giving you the freedom to realise the project of your dreams. À great opportunity ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Le Pen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 947813614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.