Vente terrain à Monflanquin (47150)

Michel cuny vous propose à la vente, en exclusivité, un terrain vallonné de 895 m² dont surface constructible 188 m², au pied de la bastide, non viabilisé, avec cu, libre de constructeur. Prix 17 000 euros honoraires compris à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez michel cuny, au 07 89 71 85 80 ou par courriel à m.cuny@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michel cuny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac agen 921120911 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387113- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel cuny (ei) agent commercial - numéro rsac : agen 921120911 -.

Référence 6288 / à proximité de l'un des plus beaux villages de France sur la commune de Monflanquin il est plutôt rare de trouver un joli terrain plat avec vue dégagé et déjà viabilisé. Celui est borné, pour une surface de 2018 m², plat, entièrement viabilisé ( compteurs eau, électricité et tout à l'égout), éclairage public et voirie déjà réalisée. Vous profitez du calme de ce petit lotissement en bénéficiant de la proximité des commerces de la bastide de Monflanquin. Veuillez nous consulter pour vous renseigner sur les différentes projets possibles sur ce terrain.

En exclusivité. Terrain à la campagne situé villeneuve-sur-lot d'une parcelle de 771 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 889206.

Terrain constructible de plus de 15000 m² vendu en une seule parcelle, avec 2 entrées, et possibilité de rajouter 1ha2 de terrain agricole. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83123.

Nichée au coeur de la vallée du Lot, sur la commune de Pailloles en Lot-et-Garonne, cette superbe propriété du XVIe siècle, bâtie en pierre de taille et soigneusement rénovée, abrite un village de gîtes au charme authentique. Cet ensemble immobilier harmonieux composé de 25 gîtes soit 130 couchages répartis sur plusieurs bâtiments de caractère (offre la possibilité de se loger sur de courts séjours touristique ou d'affaires). Il s'étend sur un domaine de 12 hectares, offrant un cadre naturel d'exception au sein des paysages vallonnés de la Nouvelle Aquitaine, à proximité des bastides remarquables de Monflanquin et Villeréal, en direction de Bergerac en Haut Périgord Agenais d'une part et du Villeneuvois et Pujols en Vallée du Lot sur l'autre versant. Au coeur de ce domaine, un bâtiment en pierre central rassemble les espaces de convivialité : un point d'accueil et d'information, un bar chaleureux, un restaurant de 100 m² avec terrasse d'environ 120 m² doté d'une cuisine professionnelle, d'une salle de réunion. L'ensemble du site, en excellent état, conjugue authenticité et modernité, garantissant un confort optimal pour ses hôtes. L'aménagement paysager soigné et les équipements de qualité en font un lieu propice à la détente. La piscine totalement redessinée s'intègre parfaitement à l'environnement et offre un vaste espace de baignade et de bien-être. Ce véritable havre de paix allie harmonieusement tradition et modernité, offrant un cadre idéal pour une activité touristique florissante. Organisation et principales caractéristiques : La surface du bâti est de 1460 m² entourée de 120738 m² de terrains. organisation du bâti qui comprend : (voir le plan) 1 - la Maison principale privative : le charme de la pierre totalement restaurée sur 200 m² comprend : - Entrée sur la véranda avec salle à manger et cuisine ouverte entièrement refaite, équipée et moderne, - Un vaste salon comprenant une magnifique et vaste cheminée au charme d'antan en pierre de taille avec vue sur les jardins. - 4 grandes chambres dont 1 suite avec salle de bain privative. WC et une autre salle de bain, dégagement, chaufferie. - Un bureau Système de Chauffage au sol au gaz sur la maison principale. Le bâtiment de la grange accolée à la maison principale comprenant 9 gîtes. (voir descriptif et plan) 2 - La Maison aux Logements comprend 6 gîtes auxquels s'ajoute : - La salle d'accueil, la lingerie, L'entrée, - Salle de réunion et un WC - La Chaufferie : chauffage gaz et Fioul. - La Laverie. 3- Le Four à Prune : Gite dit du Four à Prunes 4 - Le Pressoir : Gîte du Pressoir avec salle de sport et tapis de marche. (Chauffage au sol au gaz) 5 - Bergerie : Gîte de la Bergerie, 6 - Le Chai comprenant 3 Gîtes dénommé le Chai pour 12 pers. Jardin privé, spa, 2 Salles d'eau 7 - Le Cellier comprenant 6 gîtes dénommé le Cellier 8 - Un bâtiment comprenant des places de parking couvertes, des étables et locaux techniques. 9 - Espace Bien être 10 - Une salle de jeux ouverte, 11 - Un terrain de football 12 - Une vaste piscine neuve avec terrasse en résine, Transats, parasols, et local technique, 13 - Jeux pour enfants, 14 - Terrain de Pétanque, 15 - Enclos pour les Poneys 16 - Volière, 17 - Parking non couverts, 18 - Terrain autour 19 - Terrain constructible pour extension d'activité : (projet d'une nouvelle salle de réception (étude et plan d'extension réalisé). Informations : les gites ont une surface de 30 à 100 m² ils peuvent héberger de 2 à 12 personnes. Dans les chambres : literie neuve, TV, salle de bain, cuisine équipée, salon, terrasse, jardin privatif, barbecue et pour certain chauffage au sol (dans le Bâtiment du Pressoir). Déploiement réseau wifi 6 - Accès internet 5 G sur toute la propriété. Assainissement individuel aux normes. Visites virtuelles des bâtiments sur demande Elisabeth ARMILLAC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), ce terrain de 2177 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'un quartier recherché. Proche des commodités, ce lieu bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable propice à la tranquillité. Villeneuve-sur-Lot, connue pour sa qualité de vie, propose une variété de services et commerces à proximité, assurant un quotidien pratique et convivial pour ses habitants. Le terrain constructible de 2177 m², accessible par la voie publique, présente un potentiel idéal pour la réalisation d'un projet résidentiel sur-mesure. Clôturé et arboré, il offre un cadre naturel préservé et accueillant. Sa surface généreuse permet une grande liberté de construction, tout en garantissant une intimité appréciable. Une opportunité unique pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, alliant confort de vie et qualité environnementale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

À saisir : Opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs À seulement 5 km au nord de Villeneuve sur Lot, ce vaste terrain plat de 5700 m² est une perle rare pour tout projet de construction ambitieux. Son potentiel d'aménagement permet de concevoir un espace attractif, optimisé pour accueillir de futurs résidents dans des résidences de qualité. À cinq minutes seulement des commerces et du pôle de santé de Villeneuve sur Lot, ce terrain est idéalement situé pour bénéficier d'un accès direct aux commodités et aux services essentiels. Avec un emplacement aussi stratégique, vous pourrez répondre aux besoins variés des acquéreurs tout en développant un quartier résidentiel moderne et dynamique dans un secteur en plein essor. Une occasion unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et pour concrétiser vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 879521.

Situé à Villeneuve-sur-Lot (47300), ce terrain à bâtir de 1096 m² bénéficie d'une localisation prisée dans une impasse tranquille à proximité des commodités et d'un centre commercial. Idéal pour la construction d'un nouveau projet résidentiel, ce terrain est avantageusement positionné pour offrir une qualité de vie agréable à ses futurs occupants, tout en restant proche des services essentiels. Doté d'une surface de 1096 m², ce terrain viabilisé propose un environnement propice au développement d'une maison sur mesure. Une étude de type G1 a déjà été réalisée, assurant des bases solides pour la construction. Tous les aménagements nécessaires sont déjà en place, incluant le compteur d'eau, les assainissements, et les télécommunications. Seul l'ajout de l'électricité reste à effectuer, offrant ainsi une excellente opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure dans un cadre de vie de qualité. Prix négociable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BOUSQUET, Tél. : 07 86 04 37 73, E-mail : david.bousquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 948 106 455.

À saisir : Opportunité exceptionnelle pour promoteurs et investisseurs À seulement 5 km au nord de Villeneuve sur Lot, ce vaste terrain plat de 9000 m² est une perle rare pour tout projet de construction ambitieux. Son potentiel d'aménagement permet de concevoir un espace attractif, optimisé pour accueillir de futurs résidents dans des résidences de qualité. À cinq minutes seulement des commerces et du pôle de santé de Villeneuve sur Lot, ce terrain est idéalement situé pour bénéficier d'un accès direct aux commodités et aux services essentiels. Avec un emplacement aussi stratégique, vous pourrez répondre aux besoins variés des acquéreurs tout en développant un quartier résidentiel moderne et dynamique dans un secteur en plein essor. Une occasion unique à ne pas manquer ! Pour plus d'informations et pour concrétiser vos projets, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 879525.

Votre projet de vie en pleine nature vous attend ! À seulement 5 km au nord de Villeneuve-sur-Lot, découvrez ce magnifique terrain de 2000 m², idéal pour une résidence individuelle. Plat et parfaitement aménageable, il offre un espace parfait pour créer la maison de vos rêves en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Imaginez-vous vivre dans un cadre verdoyant, à cinq minutes seulement des commerces et du pôle de santé de Villeneuve, avec tout le confort de la nature autour de vous. Ce terrain est une opportunité rare pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces, tout en conservant une proximité pratique avec la ville. L'étude de sol est Déjà réalisée. Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Pour toute information ou pour discuter de votre projet, contactez-moi dès aujourd'hui. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 883 653 - Greffe de AGEN) Sébastien ARRAGON Entrepreneur Individuel 07 72 40 96 49 - Réf. 879518.

Terrain Constructible de 3000 m² - Un Espace de Rêve pour Votre Projet Immobilier Ce terrain constructible de 3000 m² est bien plus qu'un simple espace vide; c'est une toile blanche prête à accueillir votre chef-d'oeuvre architectural. Situé dans un environnement paisible et verdoyant, ce terrain est non seulement idéal pour une grande maison familiale, mais il est également divisible, offrant la possibilité de créer plusieurs lots si vous souhaitez investir ou partager cet espace avec des proches. Les possibilités sont infinies, et chaque mètre carré est une invitation à l'innovation et à la créativité. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités, vous pouvez rejoindre facilement la commune de Villeneuve sur Lot. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer un terrain en un lieu de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel incroyable de ce terrain constructible. Amandine Follet Lifehome immobilier 06.27. 344.345 amandine.follet@lifehome.fr RCAS Agen 939 152 559 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Amandine FOLLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 939 152 559. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Iad France - Peggy Reverte vous propose : Ce terrain, d'une superficie de 10510 m² sur les hauteurs qui vous permet d avoir une vue panoramique sur la vallée et ainsi le soleil toute la journée ! Un cadre de vie agréable, commerces, école a proximité. Il est situé sur la commune de LAFOX, un début de construction à déja été commencée comme indiqué sur la photo, un plan de la maison est fourni. À saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Reverte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 921997672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique terrain à bâtir situé au coeur du lot et garonne, proche des départements du lot et de la dordogne et entre bordeaux et toulouse. Aux portes de villeneuve sur lot, à deux kilomètres du centre ville et des commerces. Je vous propose ce magnifique terrain avec vue panoramique sur la ville, dans un quartier résidentiel, où calme et tranquillité sont de mise. Son exposition est plein sud. N'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 883 653 - greffe de agen) sébastien arragon entrepreneur individuel 07 72 40 96 49 - réf. 847581.

À vendre terrain constructible, situé dans un secteur calme et agréable de Villeneuve sur Lot. Rive droite. Ce terrain bénéficie d'un cadre privilégié et verdoyant, proche des commodités essentielles telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Caractéristiques du terrain : - Surface totale 1359 m² - Les réseaux sont à prévoir, en bordure du terrain. - zone constructible UB - Accès routiers Points forts : - Emplacement stratégique pour construire votre maison. - Environnement serein, propice à la vie familiale. - Possibilité d'aménagement sur mesure. Prix de vente 55 500 € Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre conseillère Elisabeth au 07 68 22 10 37. Saisissez cette opportunité de réaliser votre projet immobilier à Villeneuve sur Lot. Photos non contractuelles.

Situé dans la charmante commune de Cancon (47290), ce terrain constructible de 4513 m² offre une opportunité unique de construire la maison de vos rêves. Proche du centre ville, ce terrain bénéficie d'un emplacement idéal, alliant tranquillité et proximité des commodités. Cancon, réputée pour son cadre de vie agréable, saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité, tout en offrant un accès facile aux commerces et services essentiels. Le terrain, d'une surface de 4513 m², borné et non viabilisé, propose un espace généreux pour concrétiser votre projet immobilier. Sa superficie permet d'envisager la construction de deux maisons sur mesure, offrant ainsi un cadre de vie spacieux et personnalisé. Avec ses caractéristiques idéales, ce terrain constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un lieu de vie paisible à Cancon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique MEYRAT, Tél. : 06 14 63 57 80, E-mail : dominique.meyrat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 412 030 165.

Iad france - christelle jarry vous propose : a l'entrée d'un quartier calme de cancon et à l'angle de celui-ci, terrain de 450 m² plat et viabilisé. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 29000 euros. Prix hors honoraires : 24000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (20,83% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité immobilier sud périgord. Situation : au coeur de cancon, tous commerces accessibles à pied - à 20 min de villeneuve-sur-lot, 35 min de bergerac avec gare sncf et aéroport international. Beau terrain viabilisé de 1340 m² dans un emplacement calme. Parcelles en zone ub, constructible pour habitat et commerce. Accès à l'électricité et à l'eau depuis le bord du terrain. Jemimah hunt (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - christelle jarry vous propose : dans un secteur calme ce joli terrain de 850 m² non viabilisé est à votre disposition. Venez le découvrir et bâtir votre projet de construction ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 30000 euros. Prix hors honoraires : 25000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (20,00% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain plat de + 3300 m² en partie constructible. Viabilisation et accès à prévoir. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.13% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Geraud houlier de villedieu, agent commercial immatriculé au rsac de agen sous le numéro 795109 61 00 00 35 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83134.

Beau potentiel pour investisseurs : grand terrain plat, d'une surface de 21 170 m² environ, implanté au plu en zone 1aux destinée à l'urbanisation pour l'accueil d'activités économiques uniquement, proche de la zone d'activité de las combettes et de la d911, dans l'axe fumel - villeneuve sur lot. Pour plus de renseignements, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine majou ei (id 65226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Terrain de 944 m² - Emplacement Idéal au Lédat Découvrez cette somptueuse villa neuve idéalement située sur la commune du Lédat, à quelques minutes de Villeneuve-sur-Lot et Bias, dans un environnement calme et privilégié. Alliant élégance et confort moderne, cette résidence de 4 pièces a été pensée pour offrir un cadre de vie d’exception. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cuisine ouverte haut de gamme et d’une baie vitrée donnant sur le jardin et terrasse de 30 m². Un garage de 20 m² attenant complète cet espace. Pour la partie nuit, celle ci est composée de trois chambres avec dressings une salle de bain raffinée avec douche à l’italienne extra-plate, meuble double vasque. WC séparé pour plus de confort. Côté confort, cette villa répond aux standards les plus exigeants : ️ Climatisation réversible et chauffage dernière génération pour un confort optimal toute l’année ️ Domotique pour un pilotage intelligent des équipements ️ Conception éco-responsable RE2020, garantissant des performances énergétiques exceptionnelles Maison clés en main (peinture comprise) où chaque détail a été soigné pour vous offrir un bien unique. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et savourer l’art de vivre en toute sérénité. N’hésitez pas à nous contacter par mail ou téléphone pour de plus amples renseignements. - Prix Terrain : 59 000€ - Maison : 195 000€ Christophe Groussia 06 25 75 82 17.

Belle opportunité pour réaliser votre projet immobilier. Idéalement situé dans un secteur recherché et calme, ce terrain d'environ 600 m² entièrement clos, avec puits. Proche de toutes commodités dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 873370.

Iad france - jerome fabre vous propose : terrain viabilisé mais non constructible situé sur la commune de bias entièrement clos avec chemin d'accès. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jerome fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 810487975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre : terrain à bâtir de 3878 m², calme et nature – cub actualisé vous rêvez de construire votre maison dans un environnement paisible et verdoyant ? Ce terrain à bâtir de 3878 m², avec cub actualisé, offre une opportunité unique dans un cadre naturel d'exception. Cadre naturel : entouré de verdure, parfait pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Ensoleillement optimal : profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée. Emplacement : situé dans un charmant petit village, alliant tranquillité et proximité des commodités. Tranquillité assurée : un cadre apaisant, loin du stress urbain. Terrain à viabiliser : les raccordements aux réseaux (eau, électricité) sont à prévoir, vous offrant ainsi la liberté d'aménager selon vos envies et besoins. Une rare opportunité pour réaliser votre projet immobilier dans un environnement préservé. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 641 141 - greffe de agen) nathalie bernard entrepreneur individuel 06 60 36 52 40 - réf. 871138.

Bienvenue à tous, chers futurs propriétaires ! Nous sommes ravis de vous présenter une occasion unique de réaliser vos rêves de construction dans un cadre idyllique. Vous allez adorer ce terrain constructible d'une superficie de 707 m², qui est prêt à accueillir la maison de vos rêves. L'une des caractéristiques les plus attrayantes de cette parcelle est l'absence de servitude. Vous avez donc une liberté totale pour exploiter cet espace selon vos souhaits et vos besoins. De plus, sachez que ce terrain est piscinable et divisible, offrant ainsi de multiples possibilités pour vous et votre famille. La parcelle est bornée, bien qu'elle ne soit pas encore clôturée. En effet, le terrain est viabilisé. Vous pouvez ainsi profiter pleinement de cette opportunité dès que possible. De plus, le terrain est plat et non boisé, ce qui facilitera grandement la construction de votre future demeure. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir l'agencement idéal, sans contraintes majeures. Maintenant, parlons de l'emplacement privilégié de ce terrain. Il est situé à Sainte Livrade sur Lot, une commune réputée pour son cadre de vie exceptionnel. Vous profiterez d'un environnement naturel préservé, propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des commodités est également un avantage considérable. En effet, vous trouverez à proximité immédiate toutes les infrastructures nécessaires à votre quotidien : écoles, commerces, services de santé, et bien plus encore. Vous pourrez ainsi concilier vie urbaine dynamique et sérénité au sein de votre propre cocon familial. En résumé, ce terrain constructible de 707 m² est une opportunité rare dans un environnement d'exception. Vous pourrez laisser libre cours à votre créativité pour construire la maison de vos rêves. Avec sa proximité des commodités et son environnement préservé, cette parcelle vous offre une qualité de vie inégalée. N'attendez plus, saisissez cette chance unique de devenir propriétaire et de créer votre havre de paix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce terrain. Nous sommes impatients de vous accompagner dans ce beau projet et de vous aider à réaliser vos rêves les plus fous.