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terrain pièces 11916 m2 à vendre à Peille (06440)

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Vente terrain 11916 m² Peille (06440)

153 977 €

Terrain Peille (06440)

Terrain peille - escarène urgent faire offre ! Idéal pension chevaline ou élevage canin ou exploitation agricole. Terrain agricole, possibilité d'habiter sur le terrain si statut d’agriculteur et exploitation sur le terrain. À 14km de nice via nationale d2204b, 5 kms de l'escarène, avec école et tous commerces. Terrain de 11916 m² dont 80% en pente, 10% en restanques et 10% plat, entouré par 800 hectares de nature. Exposition principale sud, possibilité installation solaire. • accès par piste dfci, sur 2.5km. (2km chemin goudronné + 500 mètres piste en terre) • eau gratuite sur le forage collectif aménagé par la mairie. • 24 oliviers à remettre en exploitation. Thym et romarin naturels. • construction en dur d'environ 20 m² cadastré et en bon état avec vide sanitaire et combles. (accessible en voiture) • deuxième construction de 28 m² (14 m² sur 2 niveaux) à restaurer complètement; à 80 m² du terrain (accès par servitude sur le terrain attenant), electricité à proximité de cette construction. Aucun vis à vis. Isolé mais pas seul car intégré dans un hameau historique où les propriétaires sont soudés par une association d'organisation du quartier taxe d'habitation et taxe foncière payées pour les 2 constructions. Constructibilité : uniquement si inscrit au registre agricole et si activité nécessitant de résider sur place (exploitation de safran ou élevage), environ 125 m² possible en résidence principale. Idéal pension chevaline, possibilité d'aménager un manège à chevaux et les box sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.