Iad France - Anne-Laure Dutilh (06 66 51 91 29) vous propose : Terrain constructible avec mobil-home et piscine à Préchac Niché dans la paisible commune de Préchac, à 25 min de Langon et 20 min de Bazas, ce superbe terrain constructible de 927 m² offre une opportunité rare de concrétiser votre projet de construction dans un cadre calme et verdoyant. Idéalement situé, ce terrain allie tranquillité et proximité avec les commodités locales. Ce terrain dispose déjà d'infrastructures intéressantes pour démarrer votre projet : . Mobil-home : Un mobil-home de 30 m², prêt à être utilisé comme habitation temporaire ou comme espace supplémentaire lors de la construction. Garage en tôle : Parfait pour le stockage ou comme atelier. Chalet en bois : Un espace polyvalent qui peut servir de bureau, d’atelier ou d’espace de loisirs. Piscine : Profitez d’une piscine pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques : . Assainissement : Système d'assainissement individuel en place. Raccordements : Le terrain est déjà équipé en eau et en électricité, facilitant ainsi votre projet de construction. Emprise au sol : 40% Ce terrain est parfait pour ceux qui recherchent un endroit où construire leur maison, tout en bénéficiant d’installations temporaires ou complémentaires déjà présentes. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour découvrir tous les avantages de ce bien unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Laure Dutilh EI (ID 71480), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 884438730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .