Iad France - Fabienne Sierakowski (06 26 16 30 68) vous propose : EN EXCLUSIVITE, OPPORTUNITE A SAISIR : C’est à Quillan, dans les Pyrénées Audoises, station touristique verte de la Haute Vallée de l’Aude en Occitanie que j’ai l’immense plaisir aujourd’hui de vous présenter à la vente ce terrain constructible de 770 m² Il se situe au cOEur de la « Cité des 3 Quilles », à proximité de toutes les commodités (crèches, écoles, lycées, collèges, centre médical, hôpital, service de transports en commun, cinéma, hôtels, restaurants, garages automobiles, tous commerces, associations diverses, festivités locales…), à 5 minutes à pied du centre ville Les réseaux d’eau potable, d’électricité, de télécommunications, d’assainissement et de voirie sont en bordure de terrain Les accès piéton et véhicule sont directs et en bordure de route Le terrain est plat, bien exposé sans vis-à-vis direct, il est orienté principalement Nord-Sud Il sera entièrement débroussaillé pour la vente Sa situation géographique et sa surface constructible font de ce terrain une opportunité à saisir. Doté d'une surface généreuse, ce terrain est idéal pour la réalisation d'une maison individuelle, d'une villa de standing ou d'un projet immobilier sur-mesure Les possibilités sont illimitées pour concevoir une résidence qui répond parfaitement à vos besoins et à vos envies. Aménagez votre espace extérieur selon vos préférences, créez un jardin luxuriant, installez une piscine pour des moments de détente en famille ou entre amis. Il est situé dans un cadre naturel préservé et dans un environnement calme et propice à la détente. Immergez-vous dans la beauté des paysages environnants et laissez-vous inspirer pour créer votre futur lieu de vie. Si vous êtes passionnés de nature (sentiers de randonnées, ski : stations à proximité), de sports en eau-vive (canyoning, rafting, hydrospeed…), de pêche (pêche en rivière, nombreux spots de parcours no-kill à la mouche), d’équitation, de cyclisme, de sport automobile (la très réputée Course de Côte du Portel) mais aussi d’histoire et de patrimoine, c’est à Quillan que vous choisirez de faire construire sur ce terrain, la maison de vos rêves Sa situation géographique : À moins de 1h20 de Perpignan (Aéroport) et des plages Méditerranéennes A moins de 2 heures de Toulouse / Blagnac (Aéroport) A 1 heure de Carcassonne A 1h40 de l’Espagne Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Sierakowski EI (ID 79987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 538370248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .