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terrain pièces 90 m2 à vendre à Saint-Fargeau (89170)

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Vente terrain 90 m² Saint-Fargeau (89170)

264 000 €

Terrain Saint-Fargeau (89170)

* Domaine Bucolique de 24 Hectares avec Étang et Chalets * Domaine exceptionnel de 24 hectares, situé dans un cadre enchanteur et paisible. Ce bien rare comprend un magnifique étang d'environ 2 hectares, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de pêche. Le domaine abrite également deux charmants chalets cadastrés de 45 m² chacun, offrant une vue imprenable sur l'étang. Bien que ces chalets nécessitent des travaux de restauration, ils sont déjà raccordés à l'électricité, offrant ainsi un excellent potentiel pour devenir de charmantes résidences de campagne. Cependant, notez que l'approvisionnement en eau n'est pas installé. Une grange de 120 m², répartie sur deux niveaux, est également présente sur la propriété. Elle offre de multiples possibilités d'aménagement. Elle n'est toutefois pas cadastrée. Des travaux d'entretien sont à prévoir, notamment sur le tour de l'étang. Un contrôle de la digue et du moine est à envisager. Ce cadre bucolique offre une tranquillité inégalée, tout en étant facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un domaine d'exception, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente. Venez découvrir ce havre de paix où nature et sérénité se rencontrent. Caractéristiques : Surface totale : 241290 m² Étang : Environ 2 hectares Chalets : 2 x 45 m² à restaurer, vue sur l'étang, raccordés à l'électricité Grange : 120 m² sur deux niveaux Entretien : Tour de l'étang, digue et moine à contrôler Accessibilité : Très bonne Un cadre idyllique et authentique vous attend. Ne laissez pas passer cette chance ! EXCLUSIVITÉ ORDIM Immobilier.