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terrain pièces 822 m2 à vendre à Saint-Germain-Au-Mont-d'Or (69650)
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Vente terrain 822 m² Saint-Germain-Au-Mont-d'Or (69650)
195 000 €

Terrain Saint-Germain-Au-Mont-d'Or (69650)

Venez découvrir ce superbe terrain plat, idéalement situé dans un quartier paisible et recherché de Saint-Germain-au-Mont-d’Or. Ce terrain de 822 m² offre 714 m² exploitables hors chemin d’accès, idéal pour divers projets de construction grâce à un coefficient d’occupation des sols (COS) de 40%. Viabilisé et libre constructeur, il vous permet de commencer vos travaux sans délai supplémentaire. Situé à quelques pas des écoles, des commerces et des services, l’emplacement est idéal pour les familles. La gare, accessible en seulement 10 minutes à pied, vous relie directement à Lyon en 25 minutes porte-à-porte jusqu’à la Part-Dieu, facilitant vos déplacements quotidiens. La Commune de Saint-Germain-au-Mont-d’Or combine la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville. Connue pour son cadre verdoyant et son patrimoine historique, elle offre une qualité de vie exceptionnelle avec ses espaces verts, sentiers de randonnée et une ambiance conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite contactez-moi dès aujourd’hui. J’ai hâte de vous aider à concrétiser votre projet immobilier dans ce petit coin de paradis lyonnais. Un petit clin d’œil de votre super agent immobilier : “Un terrain plat à Saint-Germain, c’est comme un bon vin : il est rare et toujours apprécié. Ne laissez pas passer cette chance, car comme on dit chez nous : qui vivra, construira ! ’” Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°445 129 935 - Greffe de LYON) Rodolphe DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 95 55 29 29 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866290).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • C.O.S. : 40
  • Jardin
Superficies
  • Surface constructible : 32 880 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 822 m²

A propos du prix de cet terrain

  • 195 000 € (soit 237 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340930630102
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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