Iad France - Sarah Harizi (06 23 63 13 22) vous propose : À Vendre : Terrain à Saint Just Saint Rambert avec Projet de Construction Description du Quartier : Situé dans un quartier calme et arboré, sur les hauteurs de Saint Just Saint Rambert, le terrain se trouve dans un environnement où il fait bon vivre. Le quartier est apprécié pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, offrant une atmosphère paisible idéale pour les familles et ceux en quête de sérénité. À seulement quelques minutes des commerces, des écoles et des commodités, il permet de profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie privilégié. Constructeur : Cercle Artisanal du Velay Localisation : Saint Just Saint Rambert Description du Terrain : Le terrain, d’une superficie totale de 901 m² dont 700 m² sont exploitables, se trouve sur la commune de Saint Just Saint Rambert. Bien que le terrain doive être viabilisé, tous les réseaux passent à proximité, facilitant ainsi les travaux nécessaires. Projet de Construction : Le projet prévoit la construction d’une maison en demi sous-sol, offrant une superficie habitable de 98,40 m² ainsi qu’un garage de 56,63 m². 2 Options Disponibles : Option 1 : Clos et Couvert Cette option comprend la construction hors d’eau – hors d’air et les travaux de voirie et réseaux divers (VRD). Option 2 : Clé en Main Cette option inclut les travaux de voirie et réseaux divers (VRD), les revêtements de sol des chambres, les peintures intérieures et les portes fin de chantier. Elle offre des prestations de haute qualité répondant aux exigences de la RE2020, incluant le doublage et cloison placostil, un plancher basse température avec mousse polyuréthane au sol, de la laine de verre soufflée dans les combles, une pompe à chaleur air / eau et un système de domotique. Personnalisation : L’aménagement intérieur est entièrement personnalisable dans le cadre du projet clé en main, avec la possibilité de choisir le type de chauffage conforme à la RE2020. (hors aménagement cuisine) - Pour le projet Hors d’eau hors d’air, nous fournissons tous les quantitatifs du second OEuvre pour faciliter l’approvisionnement en fournitures pour le maître de l’ouvrage. Autres Informations : Le permis de construire a été obtenu par la mairie et est en cours d’affichage. Contactez-moi dès aujourd’hui pour réaliser votre projet de vie ! Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison qui correspond parfaitement à vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Harizi EI (ID 82441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 891926917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .