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maison 92 m2 à construire à Aureilhan (40200)
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Vente maison à construire 4 pièces 92 m² Aureilhan (40200)
274 000 €

Maison à construire 4 pièces Aureilhan (40200)

Idéalement situé à Aureilhan, village limitrophe de Mimizan, Maison d’en France a déniché pour vous un terrain entièrement viabilisé de 467 m² niché au cœur d’un futur petit lotissement de 12 parcelles. Commerces, services et école à proximité. À 10 mn des plages, 25 mn de l’autoroute A63 et à deux pas du lac et de ses abords aménagés (randonnée pédestre, à vélo, équestre, promenade en barque, planche à voile ou encore paddle). Laissez-vous séduire par cette maison hyper optimisée de 92 m² habitables, répondant aux normes de la RE 2020. Confortable, fonctionnelle et lumineuse, cette future construction est composée d’une belle pièce de vie de 46 m² baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées, dont une en pan coupé. La cuisine semi ouverte permet un accès direct au cellier et au garage de près de 20 m². Un véritable de gage de fonctionnalité ! Côté nuit : trois chambres avec placards intégrés recevront aisément un couple et deux enfants. WC séparé, salle de bains équipée d’une double vasque, d’une baignoire et d’une spacieuse douche. Maison de vacances, investissement locatif ou résidence principale, ce nid douillet répondra à toutes vos attentes. Pas de plan type chez Maisons d’en France Sud-Ouest, tout est modifiable selon vos envies, votre budget, vos besoins. Doté d'un réglage pièce par pièce, le système de chauffage suggéré vous assurera le plus grand confort tout en vous assurant de substantielles économies. Maison + terrain + frais de notaire + branchements à partir de 289 000 €. Garantie de livraison à prix et délais convenus, garantie de parfait achèvement et dommage-ouvrage incluse. Terrain appartenant à un partenaire foncier, sous réserve des disponibilités. Non mandaté pour la vente du terrain. Ce projet est éligible à notre offre unique de financement à taux zéro (sous conditions à vérifier auprès de votre conseiller habitat).Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à joindre Katherine, votre conseillère Maisons d’en France. Référence : KF-AUR-458.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 467 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison à construire

  • 274 000 € (soit 2 978 € / m²)
  • Prix terrain : 108 800 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : KF-AUR-458
Maisons d’en France Sud Ouest Dax agence immobilière Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
Maisons d’en France Sud Ouest Dax

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maison 92 m2 à construire à Aureilhan (40200)
Photo maison à vendre à Aureilhan (40200) N° 1
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