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maison 90 m2 à construire à Montgeard (31560)
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Vente maison à construire 4 pièces 90 m² Montgeard (31560)
266 800 €

Maison à construire 4 pièces Montgeard (31560)

Imaginez vous vivre à seulement 28 km de Toulouse, dans un village charmant et paisible ! Ce projet de construction à Saint-Léon vous propose un cadre calme et intimiste, parfait pour concilier sérénité et proximité des commodités. Le terrain de 484 m², légèrement en pente et entièrement viabilisé (tout à l’égout), offre un environnement idéal pour votre future maison. Piscinable, il vous permet de créer un espace extérieur à votre image. Saint-Léon, avec son tissu associatif sportif et culturel, ses commerces de proximité, ses services de santé et son école primaire, est l’endroit parfait pour toute la famille. Conçue pour répondre à vos besoins, cette maison de plain-pied de 90 m² se compose de : • 3 belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative (douche et simple vasque). • Une salle de bain moderne avec baignoire et double vasque. • Un grand salon séjour lumineux avec cuisine américaine, parfait pour des moments conviviaux. • Un garage intégré de 15 m² et un cellier pour plus de praticité. • Une terrasse non couverte de 15 m² pour profiter des beaux jours. Le tout équipé d’un chauffage monosplit et de grandes menuiseries pour maximiser luminosité et confort. Les plans et prestations sont entièrement personnalisables pour s’adapter à vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique de construire votre maison à Saint-Léon, à moins de 10 minutes d’Ayguesvives et 30 minutes de Toulouse. Contactez Jonathan Theron dès maintenant pour plus d’informations et donnez vie à votre projet immobilier ! Votre conseiller Jonathan Theron : 06 95 27 45 01 Annonce déposé par Jonathan THERON agent commercial enregistré au RCS de Toulouse sous le numéro 749 900 981 pour le compte de la société logis conseil construction Sous réserve de disponibilité de terrain proposé par un partenaire foncier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Salle à  manger : 1
  • Salon : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 484 m²
  • Surface terrasse : 15 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2025
  • Etat general : Neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison à construire

  • 266 800 € (soit 2 964 € / m²)
  • Honoraires : 500 €
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : JTH-SAINT LEON
LOGIS CONSEIL CONSTRUCTION

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