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maison 88 m2 à construire à Vielle-Saint-Girons (40560)
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Vente maison à construire 4 pièces 88 m² Vielle-Saint-Girons (40560)
239 500 €

Maison à construire 4 pièces Vielle-Saint-Girons (40560)

À moins de 5 km de Léon, et à quelques encablure des plages, nous vous proposons aujourd'hui ce projet de construction au coeur de la commune de Vielle. Sur un terrain de 536 m², au cœur d'un lotissement bien situé et dont les parcelles sont prêtes à accueillir un projet, vous pourrez facilement vous projeter sur votre futur lieu de vie ! Côté maison, nous vous proposons ce projet d'un peu plus de 88 m² avec son salon / séjour / cuisine de presque 40 m². Le coin salon et salle à manger serait bercé de lumière avec ses 2 baies bénéficiant d'une double exposition qui pourraient donner sur une terrasse à aménager ultérieurement. Un cellier dépassant les 7 m² se situerait proche de l'entrée ainsi que de la cuisine afin de vous offrir un espace de rangement intéressant. Côté nuit, 3 chambres ont été prévues avec une salle d'eau commune comprenant une double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne. Le système de chauffage vous est proposé avec climatisation réversible, type AIR / AIR. Carrelage et parquet dans les chambres inclus, centralisation électrique pour l'ensemble des volets roulants. La construction de votre maison respectera la RE 2020 ce qui lui permettra de bénéficier entre autre, d'une domotique dernier cri ainsi que d'une faible consommation d'énergie. À noter qu'il vous sera possible d'ajouter par exemple un garage / pièce (s) complémentaire (s) ou d'adapter (réduire ou agrandir) les plans à vos envies (plus ou moins value en fonction). Le prix comprend : - Terrain + maison - garantie d'achèvement et de livraison à prix et délais convenus incluse - DO incluse - Frais de notaire inclus - raccordements inclus - Taxes PFAC et aménagement incluses - visuel non contractuel - Non mandaté pour réaliser la vente du terrain - Selon disponibilité de notre partenaire foncier - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site Géorisques / Il restera à votre charge les touches finales, à savoir les peintures, la cuisine, les clôtures et le portail. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Ludwig MOLL, Conseiller habitat Maisons d'en France. LM12-VSG.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 536 m²
Style
  • Lotissement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison à construire

  • 239 500 € (soit 2 722 € / m²)
  • Prix terrain : 90 000 €
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : LM12-VSG
Maisons d’en France Sud Ouest Dax agence immobilière Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
Maisons d’en France Sud Ouest Dax

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