Maisons d’en France vous propose ce beau projet de construction à Ychoux sur un lot de 460 m². À quelques minutes de l’autoroute, à moins d’1h de Bordeaux, et disposant d’une gare, ce charmant petit village est extrêmement bien relié, tout en étant près des lacs et de l'océan. Nous proposons dans cette annonce une maison optimisée moderne et fonctionnelle de 80 m², pensée pour allier confort et simplicité : - Une pièce de vie lumineuse de plus de 35 m² avec cuisine ouverte ; - Un cellier pratique attenant à la cuisine ; - Trois chambres avec placards intégrés pour optimiser vos espaces ; - Une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur performante, idéale pour un confort optimal été comme hiver ; - Une construction respectant les normes environnementales RE2020, pour un habitat durable et économe en énergie. Le modèle "First" est une maison sur catalogue prête à construire. Elle combine prestations de qualité et prix très compétitif. Vous pouvez aussi faire le choix d'opter pour une maison entièrement modifiable selon vos souhaits : le plan, les prestations, le mode de chauffage, les revêtements, etc. Nous pouvons également sélectionner un autre lot qui correspondra mieux à vos attentes et à votre style de vie. À 15 minutes en voiture vous profitez de la plage et du petit port du lac de Parentis en Born, sur lequel vous pouvez vous adonner à diverses activités de loisirs : balades, kitesurf, paddle, bateau, baignades, pique-niques, etc. À une trentaine de minutes seulement vous retrouvez les plages océanes et le farniente à Biscarrosse Plage d’un côté ou Mimizan Plage de l’autre. À Ychoux, vous profitez de l’ambiance village et disposez en même temps de tout ce dont vous avez besoin : centre médical, restaurants, supermarché, cafés, coiffeurs, pharmacie, etc. Le lotissement concerné est très vert et se trouve entouré d’une forêt de pins maritimes. Un peu en dehors du village, il est calme, reposant et intimiste. Ce projet inclut : - La maison. - Le terrain. - La viabilisation. - Une Assurance Dommages Ouvrage. À noter : Les travaux de terrassement, les raccordements et les frais de notaire ne sont pas inclus. Pour plus d'informations et échanger autour de votre projet, contactez votre conseiller Samuel COLLARD au 06 70 08 48 05. Terrain proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Nous ne sommes pas mandatés pour la vente de ce terrain. Ref : SCO_YCHOUX_12.