Vente terrain à construire 1450 m² Angles-sur-l'Anglin (86260)

8 700 €

Découvrez une opportunité rare à Angles-sur-l'Anglin, un village pittoresque classé parmi les "Plus Beaux Villages de France", situé à environ 30 minutes de Chauvigny et 1 heure de Poitiers. Avec son cadre historique, son patrimoine naturel et ses commodités de proximité, Angles-sur-l'Anglin est l'endroit idéal pour construire votre maison dans un environnement charmant et préservé. Présentation d'Angles-sur-l'Anglin Angles-sur-l'Anglin est un village d'environ 400 habitants, réputé pour son charme médiéval et son cadre naturel exceptionnel. Le village est dominé par les ruines de son château, qui offrent une vue spectaculaire sur les alentours. Ses ruelles pavées, ses maisons en pierre et ses jardins fleuris créent une ambiance authentique et accueillante. Le village est également traversé par la rivière Anglin, ajoutant à son charme pittoresque. Commodités et services Malgré sa taille, Angles-sur-l'Anglin propose des services de base pour la vie quotidienne. On y trouve une petite épicerie, une boulangerie, et quelques restaurants et cafés typiques. Pour des besoins plus étendus, les villes voisines de Chauvigny et La Roche-Posay offrent une gamme complète de commerces, de services médicaux, et d’établissements scolaires. Chauvigny, à environ 30 minutes, dispose d'un supermarché, d’une pharmacie, d’une école primaire et secondaire, ainsi que d’infrastructures culturelles et sportives. La Roche-Posay, également proche, propose des services supplémentaires, y compris des établissements de balnéothérapie. Transports et accessibilité Angles-sur-l'Anglin est bien relié par les routes départementales D950 et D25, facilitant l’accès à Chauvigny, Poitiers et d’autres villes importantes. La gare la plus proche se trouve à Chauvigny, à environ 30 minutes en voiture, avec des liaisons vers Poitiers, Tours et d’autres destinations. La gare TGV de Poitiers, à environ une heure, permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures. L’aéroport de Poitiers-Biard est également access DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.