Vente terrain à construire 1500 m² Angliers (86330)

19 550 €

Découvrez une belle opportunité à Angliers, une commune paisible située à 15 minutes de Loudun et à 45 minutes de Poitiers. Avec son environnement rural authentique et ses commodités de proximité, Angliers est un lieu idéal pour construire la maison de vos rêves dans un cadre tranquille et verdoyant. Présentation d’Angliers Angliers est un village d’environ 600 habitants, offrant un cadre de vie serein au cœur de la campagne. La commune se distingue par son charme rural avec ses maisons traditionnelles en pierre, ses paysages champêtres et ses chemins de randonnée. Angliers est un lieu de vie agréable, où la convivialité et la tranquillité sont au rendez-vous. Commodités et services Bien que petite, la commune d’Angliers propose des services essentiels pour répondre aux besoins du quotidien. Une école primaire est présente au sein du village, ce qui en fait un lieu idéal pour les familles. Pour les courses et les services de proximité, les habitants se rendent principalement à Loudun, où l’on trouve tous les commerces nécessaires, y compris supermarchés, établissements scolaires (de la maternelle au lycée), professionnels de santé, et infrastructures sportives et culturelles. Angliers bénéficie également d’une vie associative dynamique, avec des activités locales qui renforcent le lien social au sein de la communauté. Transports et accessibilité Angliers est bien desservie par la D347, qui permet de rejoindre rapidement Loudun, Saumur et les autres villes environnantes. La gare de Saumur, située à environ 30 minutes en voiture, offre des liaisons ferroviaires vers Poitiers, Tours, Angers et d’autres grandes villes. Pour les déplacements longue distance, la gare TGV de Poitiers et l’aéroport de Poitiers-Biard sont accessibles en moins d’une heure. Des lignes de bus régulières permettent également de se déplacer facilement vers les communes voisines. Un cadre de vie naturel et apaisant Entouré de plaines et de bois, Angliers est un village où la nature est omnipré DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.