Vente terrain à construire 473 m² Béruges (86190)

38 200 €

Découvrez une opportunité unique à Béruges, une commune authentique et pittoresque située à 15 minutes à l'ouest de Poitiers. Nichée dans un cadre naturel préservé, Béruges offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Présentation de Béruges Béruges est un charmant village de près de 1 800 habitants, réputé pour son cadre de vie tranquille et son riche patrimoine historique. La commune, qui s’étend sur un vaste territoire boisé, est marquée par des vestiges gallo-romains et un site archéologique de renom. L’église Saint-Martin, datant du XIe siècle, ajoute une touche d’histoire à ce village convivial. Commodités et services La commune dispose d’une école maternelle et primaire, parfaite pour les jeunes familles. Les services de santé de proximité sont facilement accessibles dans les communes voisines. Pour vos courses quotidiennes, une épicerie locale et des commerces de proximité se trouvent à quelques minutes. De plus, vous êtes à seulement 10 minutes des supermarchés et autres commerces de Vouneuil-sous-Biard ou Poitiers. Les associations locales dynamisent la vie du village avec des activités culturelles et sportives adaptées à tous les âges. Transports et accessibilité Béruges est idéalement située pour les déplacements quotidiens. La commune est desservie par un réseau de bus qui relie les villages alentours à Poitiers. L’accès rapide à la rocade permet de rejoindre facilement Poitiers, ses zones commerciales et ses infrastructures. De plus, la gare TGV de Poitiers est accessible en moins de 20 minutes, vous connectant rapidement aux grandes villes. Un cadre de vie naturel et ressourçant Béruges se distingue par son environnement naturel exceptionnel. Les sentiers de randonnée, notamment ceux du site archéologique, sont parfaits pour les amateurs de marche, de VTT ou de nature. Le village est entouré de forêts, de vallées et de paysages bucoliques qui en font un lieu de vie apaisant et ressourçant. Cette annonce propo DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.