Vente terrain à construire 455 m² Biard (86580)

59 900 €

Découvrez une belle opportunité à Biard, une commune située aux portes de Poitiers, alliant le charme d’un village tranquille et la proximité immédiate de la ville. Parfaitement positionnée pour ceux qui souhaitent un cadre de vie agréable tout en restant proche de toutes les commodités urbaines. Présentation de Biard Biard est une commune d’environ 1 800 habitants, à seulement 5 minutes du centre de Poitiers. Elle est réputée pour son cadre de vie paisible, tout en offrant un accès rapide aux principales infrastructures de Poitiers. Nichée entre la rivière Clain et des paysages verdoyants, Biard est un havre de tranquillité tout en restant très proche des centres d’activités. Commodités et services Biard dispose de toutes les commodités essentielles pour un quotidien agréable. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie). Les services de santé, les supermarchés et autres commerces sont accessibles en quelques minutes à Poitiers. La vie associative y est active, avec plusieurs clubs et associations offrant des activités culturelles et sportives, renforçant l’ambiance conviviale de la commune. Transports et accessibilité Biard est particulièrement bien desservie en termes de transport. La gare TER de Biard permet de rejoindre rapidement Poitiers et ses environs. La commune bénéficie également de plusieurs lignes de bus régulières vers Poitiers et sa périphérie. De plus, Biard abrite l’aéroport de Poitiers-Biard, facilitant les déplacements nationaux et internationaux. L’accès à la rocade et à l’autoroute A10 est rapide, facilitant les trajets en voiture. Un cadre de vie naturel et pratique Biard séduit par son environnement verdoyant et ses nombreux sentiers de promenade le long du Clain. La commune est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité, tout en profitant des avantages d’une grande ville à proximité. L’animation locale, avec ses fêtes de village et événements associatifs, co DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.