Vente terrain à construire 599 m² Jaunay-Marigny (86130)

46 900 €

Saisissez une opportunité exceptionnelle à Jaunay-Marigny, une commune dynamique et en plein développement située à seulement 10 minutes au nord de Poitiers. Avec son cadre de vie agréable, ses nombreuses commodités et sa proximité avec le Futuroscope, Jaunay-Marigny est l'endroit idéal pour construire votre future maison. Présentation de Jaunay-Marigny Jaunay-Marigny, issue de la fusion des communes de Jaunay-Clan et Marigny-Brizay, compte environ 7 300 habitants. La commune est connue pour son ambiance conviviale et son patrimoine diversifié. Son centre-ville historique est animé par des commerces de proximité, tandis que les espaces verts et les infrastructures modernes en font un lieu de vie accueillant pour les familles. À proximité directe du parc du Futuroscope, Jaunay-Marigny bénéficie également d'une activité économique florissante. Commodités et services La commune propose un large éventail de services et de commerces. Vous y trouverez plusieurs écoles (maternelles, primaires) et un collège, ainsi qu'une crèche pour les plus jeunes. Côté commerces, boulangeries, supermarchés, pharmacies et services de santé sont facilement accessibles. Jaunay-Marigny dispose également d'un complexe sportif moderne, de terrains de tennis, d'une médiathèque, et d'une vie associative riche avec de nombreuses activités culturelles et sportives. Transports et accessibilité Jaunay-Marigny est particulièrement bien desservie en termes de transport. La commune dispose d'une gare TER qui relie Poitiers en quelques minutes, ainsi que de lignes de bus régulières. L'accès à l'autoroute A10 se fait en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Tours, Poitiers, et au-delà. De plus, la proximité avec la gare TGV de Futuroscope vous permet de rejoindre Paris en moins de 1h30. Cette accessibilité rend Jaunay-Marigny idéale pour les personnes travaillant à Poitiers ou dans les environs. Un cadre de vie dynamique et verdoyant Jaunay-Marigny séduit par son cadre de vie équilibré e DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.