Vente terrain à construire 506 m² Lavoux (86800)

40 000 €

Saisissez l’opportunité unique de vous installer à Lavoux, une charmante commune située à seulement 15 minutes à l’est de Poitiers. Avec son cadre paisible, ses espaces naturels préservés et ses commodités accessibles, Lavoux est le lieu parfait pour bâtir la maison de vos rêves, alliant tranquillité rurale et proximité urbaine. Présentation de Lavoux Lavoux est une commune de près de 1 200 habitants, réputée pour son environnement verdoyant et son atmosphère conviviale. Nichée au cœur de la campagne poitevine, Lavoux se distingue par ses paysages vallonnés et ses sentiers boisés, qui en font un lieu idéal pour les amateurs de nature. Le village conserve une ambiance authentique tout en offrant les services nécessaires à une vie quotidienne agréable. Commodités et services Lavoux propose les services de proximité essentiels pour une vie confortable. Une école primaire accueille les enfants du village, et divers commerces de proximité sont disponibles à quelques kilomètres, notamment à Saint-Julien-l'Ars ou à Chauvigny. Les supermarchés et autres services plus complets sont accessibles en quelques minutes à Poitiers. La commune dispose également de plusieurs associations sportives et culturelles, qui participent à l’animation locale. Transports et accessibilité Lavoux est bien connectée grâce à sa proximité avec Poitiers. La commune est desservie par des lignes de bus qui relient les communes voisines et Poitiers. L’accès rapide à la D951 permet de rejoindre facilement les grands axes routiers, facilitant les trajets vers les grandes villes environnantes. La gare TGV de Poitiers, située à moins de 20 minutes en voiture, offre des connexions rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres destinations majeures. Un cadre de vie naturel et serein Lavoux est une commune où il fait bon vivre, entourée d’espaces naturels qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Les sentiers de randonnée et les chemins de campagne offrent de belles opportunités pour des promenade DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.