Vente terrain à construire 438 m² Ligugé (86240)

40 900 €

Découvrez une opportunité unique à Ligugé, une commune prisée située à seulement 10 minutes au sud de Poitiers. Alliant patrimoine historique, cadre naturel préservé et services de proximité, Ligugé est le choix idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible sans renoncer aux commodités de la ville. Présentation de Ligugé Ligugé est une commune de 3 300 habitants, célèbre pour abriter la plus ancienne abbaye de France, fondée au IVe siècle par Saint Martin. Ce patrimoine remarquable confère à la commune un charme unique, renforcé par ses paysages verdoyants et ses espaces naturels préservés. Ligugé est également traversée par la rivière Clain, offrant des lieux de promenade et de détente très appréciés. Commodités et services Ligugé offre toutes les commodités nécessaires pour une vie agréable. La commune dispose d’écoles maternelle et primaire, ainsi qu’un collège à proximité. Vous trouverez également des commerces de proximité : boulangerie, épicerie, pharmacie, ainsi que des services de santé avec des médecins, dentistes et un centre paramédical. Pour les courses plus importantes, un supermarché est accessible en quelques minutes de route. La vie culturelle et sportive est animée grâce à de nombreuses associations locales, ainsi qu’un complexe sportif, une médiathèque et des équipements modernes. Transports et accessibilité Ligugé est très bien connectée grâce à sa proximité avec Poitiers. La commune est desservie par une gare TER, permettant de rejoindre Poitiers en moins de 10 minutes. L’accès à la rocade est rapide, facilitant les déplacements vers les zones commerciales et les grands axes routiers. Des lignes de bus régulières desservent également la commune, offrant une solution pratique pour les trajets quotidiens. Un cadre de vie naturel et serein Ligugé se distingue par son environnement verdoyant et son ambiance conviviale. Les rives du Clain, les forêts environnantes et les nombreux sentiers de randonnée en font une destination privilégié DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.