Vente terrain à construire 1000 m² Martaizé (86330)

17 455 €

Découvrez une opportunité exceptionnelle à Martaizé, un charmant village situé à environ 20 minutes de Loudun et à 50 minutes de Poitiers. Avec son cadre champêtre, sa tranquillité et son ambiance conviviale, Martaizé est le lieu parfait pour ceux qui recherchent la sérénité de la campagne tout en restant proche des commodités. Présentation de Martaizé Martaizé est une petite commune d’environ 300 habitants, caractérisée par son cadre rural préservé et son charme traditionnel. Le village est marqué par ses maisons anciennes en pierre, ses ruelles pittoresques et ses paysages verdoyants. Martaizé offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les familles ou les personnes souhaitant s’installer dans un environnement calme. Commodités et services Bien que petite, Martaizé dispose de services de base pour répondre aux besoins du quotidien. Pour les commerces, les écoles, les services de santé et autres commodités, les habitants se rendent principalement à Loudun ou Richelieu, situés à une vingtaine de minutes en voiture. Ces villes proposent une large gamme de commerces, d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée), de services médicaux et d’équipements culturels et sportifs. Martaizé bénéficie également d’une vie associative locale avec des événements et activités qui rythment la vie du village. Transports et accessibilité Martaizé est bien connectée aux villes environnantes grâce à la proximité de la D759 et de la D347, facilitant les trajets vers Loudun, Richelieu et Saumur. La gare la plus proche se trouve à Chinon, à environ 30 minutes en voiture, avec des liaisons vers Tours, Angers et Poitiers. La gare TGV de Poitiers et l’aéroport de Poitiers-Biard sont accessibles en moins d’une heure, offrant des connexions rapides vers Paris et d’autres grandes villes. Les transports en commun locaux permettent également de se déplacer vers les communes voisines pour les besoins quotidiens. Un cadre de vie naturel et serein Entouré de forêts, de cham DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.