Vente terrain à construire 1050 m² Orches (86230)

18 375 €

Découvrez une opportunité rare à Orches, un pittoresque village situé dans la Vienne, à environ 20 minutes de Chauvigny et 40 minutes de Poitiers. Avec son ambiance tranquille, ses paysages naturels et ses services de proximité, Orches est l'endroit idéal pour concrétiser votre projet immobilier dans un cadre paisible et verdoyant. Présentation d'Orches Orches est une petite commune d’environ 300 habitants, connue pour son charme rural et son atmosphère accueillante. Le village se distingue par ses maisons traditionnelles en pierre, ses ruelles paisibles et ses paysages champêtres. Entouré de champs et de forêts, Orches offre un cadre de vie serein et authentique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité de la campagne. Commodités et services Bien que modeste, Orches dispose des services de base nécessaires pour la vie quotidienne. On y trouve une école primaire, idéale pour les jeunes familles, ainsi qu’une petite épicerie pour les besoins courants. Pour des services plus étendus, les habitants se rendent principalement à Chauvigny, située à environ 20 minutes en voiture. Chauvigny propose une gamme complète de commerces, de services médicaux, d’établissements scolaires (de la maternelle au lycée) et d’infrastructures culturelles et sportives. Poitiers, à environ 40 minutes, offre également une variété de services et de commerces, y compris des équipements culturels, sportifs et médicaux. Transports et accessibilité Orches est bien relié aux villes environnantes par les routes départementales D6 et D760, facilitant les déplacements vers Chauvigny, Poitiers et d'autres communes voisines. La gare la plus proche est à Chauvigny, à environ 20 minutes en voiture, offrant des liaisons vers Poitiers et Tours. La gare TGV de Poitiers, accessible en moins de 40 minutes, permet de rejoindre Paris en moins de 2 heures. L’aéroport de Poitiers-Biard est également accessible en moins d’une heure. Des services de bus locaux assurent les trajets vers les communes voisi DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.