Vente terrain à construire 963 m² Pouant (86200)

14 340 €

Découvrez une opportunité rare à Pouant, une commune rurale pleine de charme située à la frontière entre la Vienne et l’Indre-et-Loire. Avec son environnement calme, ses paysages naturels et sa proximité avec des villes dynamiques comme Loudun et Richelieu, Pouant est un lieu idéal pour réaliser votre projet immobilier dans un cadre paisible. Présentation de Pouant Pouant est une petite commune d’environ 450 habitants, offrant un cadre de vie serein et authentique. Le village se caractérise par son patrimoine traditionnel, ses maisons en pierre et ses paysages bucoliques. Avec son ambiance conviviale et sa tranquillité, Pouant est un lieu où il fait bon vivre, particulièrement pour les familles et les amoureux de la nature. Commodités et services Bien que de petite taille, Pouant dispose des services de base pour la vie quotidienne. Les commerces, les écoles, et les services de santé se trouvent à quelques kilomètres, principalement à Richelieu (à 10 minutes en voiture) ou à Loudun (à 20 minutes). Ces villes offrent une gamme complète de commerces, de services médicaux, d’établissements scolaires, ainsi que des infrastructures culturelles et sportives. Le marché de Richelieu et celui de Loudun sont particulièrement prisés pour les produits locaux. Pouant bénéficie également d’une vie associative active, avec des événements locaux et des activités qui renforcent la convivialité du village. Transports et accessibilité Pouant est bien desservie par la D749, reliant la commune aux villes voisines de Richelieu et Loudun. La gare la plus proche se trouve à Chinon, à environ 30 minutes, offrant des liaisons vers Tours, Angers et Poitiers. Pour les déplacements longue distance, la gare TGV de Tours et l’aéroport de Poitiers-Biard sont accessibles en environ une heure de route. Le réseau de bus local permet aussi des déplacements vers les communes voisines pour les besoins quotidiens. Un cadre de vie naturel et ressourçant Pouant est entouré de paysages verdoyants, de fo DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.