Vente terrain à construire 450 m² Saint-Julien-l'Ars (86800)

41 900 €

Découvrez une superbe opportunité à Saint-Julien-l'Ars, une commune accueillante située à seulement 10 minutes au nord de Poitiers. Alliant charme rural et proximité urbaine, Saint-Julien-l'Ars est l’endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie tranquille tout en bénéficiant de toutes les commodités modernes. Présentation de Saint-Julien-l'Ars Saint-Julien-l'Ars est une commune d'environ 1 900 habitants, réputée pour son atmosphère paisible et ses paysages verdoyants. Le village est connu pour son église Saint-Julien, ainsi que pour ses espaces naturels tels que les bords de la rivière Clain, offrant un cadre pittoresque et agréable. Avec son ambiance authentique, Saint-Julien-l'Ars est le lieu parfait pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des grandes infrastructures urbaines. Commodités et services La commune propose toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne confortable. Vous trouverez une école maternelle et primaire sur place, ainsi qu’un collège situé à proximité dans une commune voisine. Les commerces de proximité incluent une boulangerie, une épicerie et une pharmacie, tandis que des services supplémentaires sont disponibles à Poitiers, facilement accessible en voiture. Saint-Julien-l'Ars offre également un centre culturel et des équipements sportifs, enrichissant ainsi la vie locale avec des activités variées pour les familles et les individus. Transports et accessibilité Saint-Julien-l'Ars est bien connectée grâce à sa proximité avec Poitiers. La commune est desservie par plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements vers Poitiers et les communes environnantes. L’accès rapide à l’autoroute A10 permet de rejoindre facilement les grandes villes de la région. La gare TGV de Poitiers, à moins de 15 minutes en voiture, offre des connexions rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres destinations importantes. Cette accessibilité est un atout précieux pour les trajets quotidiens et les déplacement DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.