Vente terrain à construire 476 m² Smarves (86240)

46 900 €

Découvrez une superbe opportunité à Smarves, une commune attrayante située à environ 10 minutes au nord de Poitiers. Avec son ambiance conviviale, son cadre verdoyant et ses nombreuses commodités, Smarves est le lieu idéal pour construire la maison de vos rêves tout en profitant d’une qualité de vie exceptionnelle. Présentation de Smarves Smarves est une commune dynamique d'environ 2 700 habitants, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à proximité immédiate de Poitiers. La commune est connue pour son charme rural, son patrimoine historique et ses espaces naturels, tels que le parc de la Croix de la Mission, qui offrent des opportunités de détente et de loisirs en plein air. Commodités et services Smarves dispose de toutes les infrastructures nécessaires pour un quotidien confortable. Vous y trouverez une école maternelle et primaire, ainsi qu’un collège situé à proximité, offrant une éducation de qualité aux jeunes habitants. La commune est équipée de commerces de proximité tels qu’une boulangerie, une épicerie et une pharmacie. Les services de santé sont disponibles dans les communes voisines, et un supermarché est accessible en quelques minutes en voiture. La vie associative est riche à Smarves, avec de nombreuses activités culturelles et sportives proposées par des clubs et des associations locales. Transports et accessibilité Smarves bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec Poitiers. La commune est desservie par un réseau de bus qui permet de rejoindre rapidement Poitiers et ses environs. L’accès à l’autoroute A10 est rapide, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. La gare TGV de Poitiers, située à moins de 15 minutes en voiture, offre des connexions rapides vers Paris, Bordeaux et d’autres grandes villes. Un cadre de vie naturel et dynamique Smarves offre un cadre de vie harmonieux, combinant la tranquillité de la campagne avec la proximité des services urbains. La commune est entouré DS CONSTRUCTION, Constructeur de maisons individuelles, propose en collaboration avec ses partenaires fonciers, une sélection de terrains constructibles, selon disponibilité, pour la construction de maisons neuves, avec un contrat de construction de maison individuelles, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990. DS CONSTRUCTION en sa qualité exclusive de constructeur n’est pas le vendeur du terrain et n’est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix du terrain, (Terrain viabilisés) le prix ne comprend pas les frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncières (estimation des frais notariés sur immobilier. notaires. fr), l’études de sol G2 AVP, les raccordements et VRD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Médiation des litiges de la Consommation - Conformément aux articles L 611-1 à L 611-3 et R616-2 du code de la consommation tout consommateur a le droit de recourir gratuitement à un médiateur de la consommation, en vue de la résolution amiable du litige qui l’oppose à un professionnel, des lors que le litige lié à la consommation n’a pu être règle amiablement et directement avec le professionnel. À cet effet, le professionnel garantit au consommateur le recours effectif à un dispositif de médiation de la consommation. L’entité de médiation de la consommation désignée par le professionnel est : CM2C-Centre de médiation de la consommation de Conciliateurs - 14 rue saint jean - 7517 Paris - cm2c@cm2c.net Pour un projet de terrain + Maison en C. C.M. I, N’hésite pas à faire une demande de renseignements personnalisé.