Immobilier à Aix-en-Provence (13540)

L'Office Immobilier de Aix-En-Provence vous présente à la vente une maison lumineuse et spacieuse de 274 m² à Puyricard. Situation et contexte : Nichée au nord d'Aix-en-Provence dans le prisé secteur résidentiel de Puyricard, cette propriété assure tranquillité et intimité, tout en restant à deux pas du centre du village et à une courte distance des transports en commun et écoles. Description intérieure : Cette demeure, baignée de lumière, offre au rez-de-chaussée une vaste entrée, un WC indépendant, un double séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et un second petit salon, également agrémenté d'une cheminée. Le confort est complété par une arrière-cuisine, une large suite parentale avec sa salle de bain, un WC séparé, et une chambre disposant de sa propre salle d'eau et WC. Coin nuit : L'étage accueille deux chambres lumineuses, chacune avec sa salle d'eau, un bureau ou coin télévision, et un WC séparé. Une des chambres bénéficie de l'accès à un patio intime. Avantages extérieurs : Le cadre extérieur enchante avec un jardin paysager parsemé d'arbres fruitiers, une piscine attrayante, et deux vastes terrasses ombragées équipées d'un barbecue intégré, parfaits pour la détente. Prestations complémentaires : Les commodités incluent une dépendance composée de deux pièces avec cuisine et salle d'eau, un garage fermé et un carport pour le stationnement. Conclusion : C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette propriété de caractère. - À votre service : Audrey SALA - 06 70 51 33 70 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5034-AUS. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 2.58% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En campagne à l'abri de toute nuisance, maison d'architecte de 1988 sur 2 niveaux, bénéficiant de beaux volumes, atypique, lumineuse, confortable. Dotée de 6 pièces dont une spacieuse pièce de vie avec la possibilité d'intégrer facilement la cuisine équipée l'ensemble donnant sur 2 terrasses dont l'une en sud-est et l'autre en sud-ouest, une belle entrée avec vestiaire et toilettes de réception, une suite parentale. Des pièces utilitaires complètent le rez de jardin dont un cellier, une buanderie, un atelier, un garage, une cave et une terrasse couverte. À l'étage, un dégagement dessert une grande suite parentale de 36 m² avec son espace bureau et sa salle de bain complète, 2 chambres, une salle d'eau et un toilettes séparé. En retrait de l'habitation, une piscine sécurisée 10x5 avec son pool house, un chalet en bois pour du rangement de jardin, un terrain de pétanque. L'environnement verdoyant et tranquille est totalement séduisant ! Contactez-moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite - sophie valognes 06 82 07 17 66 ou par courriel à s.valognes@proprietes-privees.com 1 350 000 euros dont 3,6% d'honoraires ttc inclus soit 46 900 euros à charge acquéreur soit 1 303 100 euros net vendeur. Dpe d / ges d cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie valognes agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 402673 sov- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans immeuble de standing récent appartement de type studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc, terrasse, jardinet, calme. (4.97 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Studio puyricard -piscine terrasse et parking - proche école - 1ere ceinture - l'agence square habitat, vous propose sur le village de puyricard, proche de l'iae et à deux pas du centre ville, avec 16 m² de terrasse et jardin privatifs, ce studio en excellent état, dans une résidence sécurisée avec piscine. Cet appartement est composé d'une pièce à vivre avec partie cuisine aménagée et équipée (plaque et réfrigérateur). Un espace lavabo, un salle d'eau avec wc. Une place de parking. Libre. Adresse : rue lucie daumas 13540 puyricard. Nous contacter au 06 34 69 70 82. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 500,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 230,23 euros (soit 13,00 euros / m²) dont 53,13 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement de 33 m² avec balcon, stationnement et accès libre à la piscine de la résidence.  Situation et contexte :  Au premier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et à seulement 6 km du centre-ville d'Aix-en-Provence, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Idéalement situé à proximité de l'IAE, avec un accès direct au réseau AixenBus à l'entrée de la résidence, il constitue un investissement locatif de choix, avec un potentiel de rentabilité de 1000 à 1200€ par mois. Description intérieure : Cet appartement fonctionnel comprend un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (réfrigérateur, 2 plaques électriques, hotte et lave-linge). La chambre séparée est dotée d'un lit et d'un placard intégré. La salle d'eau moderne inclut douche, lavabo et WC. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse de 4 m² exposée sud, offrant une vue dégagée sur le jardin sans vis-à-vis, au calme. Et bénéficiez d'un accès libre à la piscine de la résidence de Mai à Octobre. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition. Idéal pour un investissement locatif ! L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5196-ABO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Référence annonce : 5196-ABO. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.62% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 80 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

L’office notarial boyer et associés, scp vous propose : villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 86, zac des palombes, "les erables" 13540 puyricard - vente notariale interactive - aix-en-provence - puyricard (13540) - 86, zac des palombes - les erables - villa t4 93 m² - terrain 645 m² - garage. À vendre en vente notariale interactive (par appel d'offres sur internet) par l'office notarial de maitre boyer - adresse du bien : 86, zac des palombes - les erables - (13540) puyricard - aix-en-provence designation : une villa à usage d'habitation de type t4, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec garage et terrain attenant, l'ensemble cadastré dite commune section rp n°84 pour 645 m² et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, buanderie, wc, salle à manger, salon, chambre, salle de bains. À l'étage : mezzanine, chambre donnant sur terrasse couverte, salle de bains. Expo sud - vue agréable sur champs de lavandes. Garage. Charges d'asl : 150 € / an environ. Visites selon créneaux indiqués ci-dessous (pièce d'identité obligatoire) : mardi 22 avril de 14h00 à 17h00 mardi 29 avril de 14h00 à 17h00 mardi 6 mai de 14h00 à 17h00. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 22 / 04 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 29 / 04 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 le 06 / 05 / 25 de 15 : 00 à 17 : 00 contact : 06 18 08 31 41 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 8 000 euros. - réception des offres du 12 / 05 / 2025 à 15 : 00 au 13 / 05 / 2025 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude boyer et associés - notaires à toulon - n° siret : 45016602000013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Puyricard proche centre villa récente de type 4 comprenant une entrée, séjour avec cheminée, cuisine séparée équipée, 4 chambres, 2 salles de bain, terrasse, calme, garage.

Cette superbe maison contemporaine d'architecte, construite en 2003, offre 260 m² d'élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d'un espace extérieur exceptionnel avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l'entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s'ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d'une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l'étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d'eau et WC. Cette maison est dotée d'un chauffage au sol thermodynamique chaud / froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€ / an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : mathias.soulier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, magnifique maison non mitoyenne à l'architecture provençale sur 2 niveaux avec 4 chambres et, terrasse et jardin de 230 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 47 m² (cuisine séparable) donnant sur la terrasse sud de 20 m², un wc séparé, un cellier. Au niveau haut, 4 grandes chambres avec placards dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 719 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.

Au calme, dans le petit hameau de couteron, proche de l’école, dans une petite copro à l’architecture provençale composée de maisons et d’une dizaine d’appartements, magnifique maison sur 2 niveaux avec 4 chambres et 2 parkings extérieurs, terrasse et jardin de 130 m². Au niveau bas, une belle pièce de vie triple expo de 40 m² donnant sur la terrasse sud de 22 m², un coin salon de 19 m² (ou suite parentale avec salle d'eau), un wc séparé, un cellier et un bureau de 8 m². Au niveau haut, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc séparé. Prestations de standing : clim dans le séjour, menuiseries alu coulissantes, carrelage 60x60, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions. Prix : 689 000 € avec 2 parkings extérieurs remise des clefs sous 24 mois avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique et phonique renforcée charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca contactez rapidement votre conseiller baptiste gibin au 07 62 17 01 53.