Immobilier à Amiens (80000)

Mohamed oubaali vous propose à la vente ce plateau de 100 m² environ à réhabiliter et à rénover entièrement en grand loft avec 2,3 ou 4 chambres selon vos envies. L'ensemble est vendu en l'état avec le plan d'architecte et une proposition d'aménagement intérieur en phase avec le règlement d'urbanisme. Cette vente est conditionnée à l'obtention du permis de construire (en cours) confirmant les éléments projetés sur le plan. Des travaux de rénovation intégrale sont nécessaires, sols, cloisons, électricité, plomberie, isolation, toiture et façade. Des devis sont fournis ainsi que des expertises techniques. Les possibilités de personnalisation à l'intérieur sont nombreuses au gré de l'imagination de chacun ! Il est possible d'acquérir un ou plusieurs box garages dans l'immeuble attenant selon la disponibilité au moment de la vente. Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. À moins de 3 minutes à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité. Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble. Prix de vente, 36 000 euros, honoraires vendeurs. Non soumis au dpe actuellement, le lot ne dispose pas de système de chauffage, il n'est donc pas soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mohamed oubaali au 07 86 43 12 30 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mohamed oubaali agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 480565613 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat n° 431380 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mohamed oubaali (ei) agent commercial - numéro rsac : 480565613 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Amiens - saint pierre : résidence récente et sécurisée de 2006 ! Située rue dupont bacqueville ! À proximité du centre ville, du parc saint pierre, de la gare et des transports en communs ! Le cabinet immobilier amiénois vous propose : un appartement de 48 m² avec 1 chambre + parking il comprend : - une entrée avec rangements - séjour / salon / cuisine d'environ 27 m² ( très lumineux ! ) ( plusieurs photos du séjour sont proposés en agencement pour vous projeter plus facilement ) - 1 chambre de 12 m² - une salle de bain avec wc séparé l'ensemble avec une place de parking en sous-sol privé ! Loyer de 580 eur hc + 50 eur de charges ! Compris dans les charges : eau froide et espaces verts / communs ! Disponible dès janvier ou fin décembre sur demande ! Pour toutes informations, contactez julie hecquet au 06 73 91 34 01 ou par mail location@immobilier-amienois.fr prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence !

Découvrez la colocation "Gambetta" une colocation idéalement située et entièrement équipée de 60 m². Rénovée récemment, vous apprécierez le confort et la modernité des équipements et de la décoration. Au 5e étage de la résidence (avec ASCENCEUR bien sûr ! ), vous pourrez profitez des avantages du centre-ville sans les inconvénients du bruit ! - Une cuisine équipée avec coin repas (1 Réfrigérateur-congélateur, micro-ondes, four, lave-vaisselle, et tous les ustensiles de cuisine et de vaisselle) - 3 chambres équipées (1 avec lit simple, deux avec l, tables de chevet, bureaux avec fauteuil, placards de rangement). - 1 salle d'eau. - Toilettes séparées. Son emplacement est idéal pour les étudiants de l'Université de Picardie Jules Vernes (UPJV), secteur centre et Citadelle, et également pour tous les étudiants ingénieur ou ESC. L'appartement est très bien desservi par les transports en communs : - Ligne de bus à quelques mètres, - Gare SNCF à 10 minutes. - Station vélo dans la rue. Le loyer annoncé est toutes charges comprises ! Ce qui inclus : - Le wifi avec fibre - L' eau - L' électricité et le gaz - Le service de ménage dans les espaces partagés (toutes les semaines ! ) La colocation est parfaite pour accueillir les vies remplies de 3 heureuses et heureux locataires ! Le tips MyRoom : Découvrez les terrasses de la place Gametta, au pied de l'immeuble ! Le plus de MyRoom : La proximité avec nos colocataires est notre priorité. Chez MyRoom, pas de sous-traitance, ni de contact en ligne, nos colocataires ont un lien direct, physique et régulier avec leur gestionnaire. Avis aux propriétaires : MyRoom est une agence spécialisée dans la gestion de colocation depuis 10 ans. Nous tenons à garder une relation de proximité avec tous nos colocataires. Si vous êtes intéressé(e), n'hésitez pas à nous contacter par mail : developpement@my-room.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À louer studio en meublé de 40 m² à Amiens entre particuliers. Studio disponible à la location pour un loyer de 540 euros par mois. Avantages du logement : - Toilettes indépendantes - Cuisine équipée - Transport - Proche commerce Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

À louer – Maison meublée rénovée, quartier Saint-Anne – Rue Burger, Amiens Située dans le quartier Saint-Anne, à deux pas de la gare, cette maison meublée de 57 mètres carrés, entièrement rénovée, offre un cadre de vie pratique et confortable. Le tout dans une rue calme, avec tous les avantages du secteur : commerces, transports, vie de quartier et accès rapide au centre-ville. Description du bien Rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux avec placard intégré Cuisine ouverte aménagée avec branchement machine à laver WC indépendants Accès à une cour privative Accès à une cave idéale pour le stockage 1er étage : Palier 1 chambre avec placard intégré Salle d’eau moderne avec douche 2ème étage : Palier 1 chambre supplémentaire Pièce dressing avec point d’eau, parfaite pour optimiser l’espace Les + du bien Location meublée Maison traversante avec une belle luminosité Fibre installée Chauffage électrique Volets roulants manuels Cour + cave : rare dans ce secteur Emplacement premium, à proximité immédiate de la gare Autres informations : Caution : 2 mois de loyer hors charges Ce logement sera attribué au candidat locataire qui satisfera aux critères suivants : Le montant total de ses ressources mensuelles (salaire, bourses, pensions, allocations. ) doit être au moins égal à : 1 598,00euros Le candidat doit être en possession de son attestation Visale valide (ou autre comme Cautioneo ou GarantMe) avec une garantie minimum de 799,00euros. Le / la candidat (e) doit occuper le logement dans un délai de 7 jours maximum. Une visite vidéo est disponible sur notre site internet. Prenez rendez-vous en quelques clics directement sur notre site.

Situé au cœur du centre historique d’Amiens, cet appartement T4 de 77 m², entièrement rénové en 2020, offre un cadre de vie à la fois moderne, lumineux et pratique. Il est niché dans une petite copropriété de 3 lots, au 2e et dernier étage, garantissant calme et intimité. Cet appartement traversant, exposé Nord-Est, se compose : - Entrée avec coin buanderie (machine à laver incluse), - Cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, four, plaques, micro-ondes…), - Grand séjour lumineux avec coin repas et salon (table, chaises, canapé), - Salle d’eau moderne et WC séparé, - 3 chambres spacieuses, toutes meublées (literies, bureaux, rangements). Cave privative en sous-sol Les atouts du bien : - Appartement traversant Sud-Nord offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée - Vue directe sur la Cathédrale Notre-Dame d’Amiens, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO - Rénovation récente : décoration contemporaine, équipements modernes, aucun travaux à prévoir - Vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour de la colocation haut de gamme - Il peut aussi convenir pour un logement principal, libre au 01 / 08 / 2026 en dénonçant le bail au plus tard le 01 / 05 / 2026 Un investissement rentable et serein : Le bien est actuellement loué en colocation meublée d'un an, générant 1 200 € de loyers mensuels (400 € / chambre). - Rentabilité nette d’environ 8 %. - Auto-financement possible avec un crédit à 100 % (mensualité estimée autour de 900 €). Un emplacement prisé : À quelques pas de la Gare SNCF, des commerces, restaurants, universités et de la Somme, cet appartement bénéficie d’un emplacement premium au cœur de la vie amiénoise. Parfait pour un investissement locatif clé en main ou un pied-à-terre confortable dans une ville dynamique et étudiante. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Maison 2 Chambres - Extérieur Arboré - Quartier La Hotoie - Amiens - Cette charmante maison de 90 m² habitables (135 m² au sol) située dans le recherché quartier La Hotoie à Amiens offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des transports et commodités. Cette maison lumineuse exposée plein sud offre un confortable séjour, une cuisine équipée avec four et plaques à induction, ainsi que deux chambres agréables et un bureau. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Les WC sont séparés pour davantage de confort. Les menuiseries en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation et le chauffage au gaz assure une chaleur homogène dans l'ensemble de la maison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse de 35 m², idéale pour recevoir ou se détendre. La maison dispose également d'un garage spacieux de 25 m² ainsi que d'une cave. Son emplacement est un véritable atout : dans un cadre calme et bien desservi, à proximité des transports, commerces et écoles, ainsi que du parc de La Hotoie. Ce bien conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou toute personne recherchant un logement avec confort, espace et tranquillité. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 300,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 0,00 euros (soit 0,00 euros / m²) dont 309,00 euros pour état des lieux (soit 3,00 euros / m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 812 et 3 804 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Colocation haut de gamme à Amiens - 7 chambres avec jardin, Netflix, et plus encore ! Bienvenue dans "Le Nôtre", une maison en coliving premium de plus de 250 m², entièrement rénovée et pensée pour le confort, la tranquillité et l'indépendance de ses 7 colocataires. Une maison qui a tout pour plaire : Une belle bâtisse rénovée dans un environnement calme Un grand jardin verdoyant avec terrasse et barbecue pour profiter des beaux jours Un espace de vie chaleureux avec cuisine équipée, salle à manger et salon TV Netflix inclus pour vos soirées détente sur grand écran Salle de sport en installation Des espaces privatifs dignes d'un studio : Chaque chambre est conçue pour garantir autonomie et intimité : Salle de bain et WC privatifs Literie premium biologique, pour un sommeil de qualité Bureau, penderie, rangements, vous avez tout, comme chez vous, mais en mieux ! Des services au top inclus dans les charges : Wifi haut débit par fibre optique Electricité, eau, ménage et linge hebdomadaire Idéalement située pour les étudiants de l'UPJV : Ligne de bus à 3 minutes à pied pour rejoindre facilement les différentes facultés d'Amiens. Ambiance lumineuse Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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Appartement F4 de particulier à louer sur Amiens. Disponibilité immédiate pour cette location meublée de 81 mètres carré proposée à 1.590 euros par mois. Avantages du logement : - Cuisine équipée - Cuisine indépendante - Transport - Proche commerce - Baignoire - Cave - Sans vis-à-vis Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 34 euros (29 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,8 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?