Immobilier à Annemasse (74100)

Iad France - Clémence Grava vous propose : Rue de monthoux : Dans une copropriété sécurisé, un garage en sous / sol de 20 m². La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 14.3€ par mois (soit 171.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clémence Grava mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon les bains sous le numéro 810576181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dan aslanian vous propose : annemasse proche de toutes commodites (gare, tramway, bus, écoles, crèche, commerces, poste. ) venez découvrir cet appartement de type t4 lumineux d'environ 77 m². Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée, un séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau et d'un wc séparé. Un box et un cellier viennent compléter ce bien. La façade à été refaite très récemment. Les atouts de cet appartement : - localisation proche de toutes les commodités. - proximité des transport vers genève. - cuisine équipée. - lumineux. - balcon. - box. - cellier. - parfait pour investisseur. - parfait pour primo-accédants. - proximité avec la suisse. - les douanes sont à 8 min. Les charges de copropriété comprennent : le chauffage collectif, et les charges générales. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous même ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.33€ par mois (soit 3640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 181 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dan aslanian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 832241491, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annemasse centre. Vous cherchez un placement sécurisé, rentable et sans travaux ? Ne cherchez plus ! À deux pas du tramway et proche gare, découvrez cet appartement rénové de 115.50 m² idéalement situé dans un secteur très prisé. Ce bien est actuellement exploité en colocation meublée avec 4 chambres générant un excellent rendement locatif. Chaque chambre est entièrement équipée et meublée. Pour le confort des colocataires, ce bien offre également un espace commun avec cuisine équipée, salon / séjour, des grands espaces de rangements, 2 salles de douche + 2 wc. Le plus : 4 places de parking privatives et une cave, un atout supplémentaire pour valoriser votre investissement. L'avis de l'expert : aucun travaux à prévoir, une rentabilité immédiate et une demande locative constante grâce à son emplacement premium. Me contacter pour plus de renseignements. Nombre de lots de la copropriété : 84, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété avec chauffage, ecs) : 2580€ soit 215€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 302 822 - greffe de thonon les bains) carole gros entrepreneur individuel 06 13 44 37 45 - réf. 902452.

Spécial investisseur nouveauté - spécial investisseur - annemasse cente - 5 minutes à pieds de la gare - local commercial rénové en 2020 - loué situé à seulement 5 minutes à pied de la gare, ce local commercial d’environ 45 m² totalement rénové représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il comprend un vaste espace ouvert, un coin repas, des sanitaires, et est accompagné de deux stationnements privatifs dans un parking fermé. Actuellement loué 950 euros hors charges par mois, il offre ainsi une rentabilité locative supérieure à 6 % avec une possibilité d'augmentation à court terme (le locataire actuel est ouvert à la discussion). Ce local commercial déjà loué offre un excellent potentiel pour un investisseur à la recherche d'un revenu immédiat, avec un emplacement stratégique et un locataire en place bien installé. Sa situation géographique, à proximité des transports, et sa rentabilité locative font de cette investissement une valeur sûre pour votre portefeuille immobilier. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi ! Maud moyriat - 06 34 45 63 90 - maud.moyriat@marguerettaz.immo logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 80 lots. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 145.65 euros / trimestre. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article l. 615-6 du cch. Niveau de consommation énergétique : 598 - g niveau émission des gaz à effet de serre : 37 - e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1004.60euros / an (abonnement compris) les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : maud moyriat (ei), agent commercial indépendant immatriculé au rsac de thonon-les-bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière marguerettaz, carte professionnelle cpi 7401 2016 000 014 122.

Au 6ème et dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, venez visiter ce charmant appartement T3 traversant, idéalement situé à proximité des écoles (maternelles et primaires) ainsi que du centre commercial et à quelques pas des transports en commun desservant le centre-ville et la gare. Vous serez séduit (e) par son salon lumineux ouvrant sur une agréable loggia avec une vue dégagée imprenable sur les montagnes, sans aucun vis-à-vis. La cuisine, spacieuse, est entièrement équipée et aménagée, avec un cellier attenant pour plus de praticité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec baignoire, et de WC séparés. Une place de stationnement privative en extérieur ainsi qu'une cave et de nombreuse places de stationnement visiteurs viennent compléter ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Nombre de lots de la copropriété : 293, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage compris) : 2880€ soit 240€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 113 664 - Greffe de THONON LES BAINS) Hugo MONTINI Entrepreneur Individuel 06 02 13 97 32 - Réf. 901687.

Annemasse, dans résidence de tourisme en plein centre ville, venez découvrir cet appartement meublé type 1 bis d'environ 38,90 m² au quatrième étage, investissement lmnp offrant une rentabilité locative de 8,16 % brute, le bien est sous bail commercial et vous permet de bénéficier d'un revenu garanti de 5784,10 € ht / an. Photos non contractuelles mandat no - dpe / d - quote part annuelle charges : 418,84 € - copropriété de 44 lots - honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 5850 € ttc - procédure en cours.

À louer appartement T3 en meublé de 61 m² à Annemasse entre particuliers. Appartement disponible à la location le 04 / 05 / 25 pour un loyer de 1.530 euros par mois. Avantages du logement : - Stationnement - Cuisine équipée - Balcon - Transport - Proche commerce - Cave Ce propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence. Comment ça marche ? 1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService 2 / Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés 3 / Les propriétaires vous contactent directement. Vous réglez une seule fois 49 euros (39 euros pour les étudiants) pour toute la durée de votre recherche. Sans abonnement - Sans prélèvement - Sans commission. Depuis sa création en 2005, LocService a accompagné plus de 2,7 millions de particuliers. Pourquoi pas vous ?

Iad france - cathy wujek vous propose : t1 bis rénové – idéal investisseur ou primo-accédant proximité genève découvrez ce charmant t1 bis de 34 m², entièrement rénové en juillet 2024, vendu meublé et prêt à être loué ou habité. Atouts principaux : appartement lumineux place de parking incluse cave privative proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en direction de genève espaces à proximité aucun travaux à prévoir. Ce bien est une vraie opportunité pour un investissement locatif avec un bon rendement potentiel ou pour une installation immédiate. Appartement clef en main. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté ! Situé au cinquième étage d'une copropriété en plein coeur du centre ville, à environ 5 min à pied de la gare et de l'arrêt de tram (numéro 17), proche de toutes les commodités, laissez vous séduire par cet appartement t4 duplex bien entretenu. Ce bien est composé au rez d'un salon avec accès à un agréable balcon, une cuisine équipée et séparée, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. L'étage est composé d'une salle d'eau avec douche et 3 chambres spacieuses avec placards. Deux places de parking privées en sous-sol dans un parking sécurisé complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 191, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2650€ soit 220€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 113 664 - greffe de thonon les bains) hugo montini entrepreneur individuel 06 02 13 97 32 - réf. 901357.

ANNEMASSE, Dans une copropriété située au coeur de ville à Annemasse, proche Gare, un appartement entièrement refait à neuf de deux pièces à louer, composé d'une cuisine équipée ouvrant sur le séjour avec un premier balcon, une salle de bain avec douche à l'Italienne, d'une chambre composée de rangements intégrés et d'un balcon attenant. Une cave complète cette location. Disponible fin Avril Ref. 39340 Afin de pouvoir étudier votre demande au plus vite, nous vous invitons à constituer dès à présent votre dossier de location et à nous l'envoyer à l'adresse-mail  location@bouvet-cartier.immo Vous trouverez la liste des pièces à fournir en suivant ce lien : Loyer mensuel : 1050€ Provision pour charges mensuelle avec régularisation annuelle (incluant charges générales, chauffage et eau froide) : 135€ Soit un quittancement total de 1185€ Taxe d'ordures ménagères facturée une fois par année : 113€ (Base année : 2024) Surface : 46.11 m² Dépôt de garantie : 1050€ Honoraires totaux charge locataire : 599.43€ (dont honoraires de réalisation d'état des lieux : 138.33€) Consultez nos tarifs sur / Honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .