Immobilier à Aulnay-sous-Bois (93600)

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Pavillon familial avec sous-sol aménagé et dépendance – Quartier Le Parc – 750 m² de terrain. Situé dans le quartier prisé du Parc à Aulnay-sous-Bois, ce pavillon de 185 m² habitables avec sa dépendance en fond de parcelle offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et espaces généreux. * Un cadre de vie recherché * Située à proximité immédiate des parcs Bigottini et Emile Zola, cette maison offre un environnement paisible tout en restant proche du centre-ville, des écoles et des commodités. Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, une chaudière récente, plusieurs stationnements privatifs, un abri de jardin et une dépendance aménagée de 60 m². * Un intérieur spacieux et lumineux * Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce à vivre de 60 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. Le double séjour avec cheminée, la cuisine ouverte et le grand salon lumineux s’ouvrent sur une terrasse spacieuse, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et sans vis-à-vis. * À l’étage, un ESPACE NUIT avec : suite parentale avec baignoire offrant un véritable cocon d’intimité, 3 belles chambres avec dressings intégrés, salle d’eau avec WC. * Le SOUS-SOL TOTAL AMENAGÉ offre 2 pièces en souplex avec accès indépendant * parfaites pour un espace de travail, une salle de sport ou une salle de jeux. Vous trouverez également une buanderie, une chaufferie et un garde-manger, optimisant le confort et l’organisation du quotidien. * Une dépendance aménagée pour plus de flexibilité * À l’arrière de la parcelle, une dépendance de 50 m², entièrement équipée avec cuisine et salle d’eau, constitue un espace indépendant idéal pour accueillir un membre de la famille, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. * Un bien rare sur le secteur * Parfaitement adaptée aux familles nombreuses, aux professions libérales ou à un projet de location partielle, cette demeure offre un cadre de vie privilégié dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Aulnay-sous-Bois. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Maison traditionnelle 4 pièces – 80 m² habitables – Jardin, véranda et garage – Située dans une rue calme en sens unique, cette maison robuste construite en 1980 sur une parcelle verdoyante, offre un cadre de vie familial confortable et lumineux, à proximité immédiate des commodités. Profitez d'une distribution fonctionnelle et lumineuse : une entrée vous accueille sur le rez-de-chaussée et dessert un salon-séjour traversant sur une véranda spacieuse de 20 m² idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire en toutes saisons. On y accède également depuis la cuisine aménagée et fonctionnelle, que vous aurez la possibilité d'ouvrir sur la pièce à vivre si vous le préférez, vous permettant d'atteindre plus de 30 m² d'espace ! Sur ce même niveau, une chambre avec douche et lavabo privatifs faciliteront votre quotidien, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, l’espace nuit se compose de deux chambres avec grands placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison vous ravira avec ses prestations pratiques et confort au quotidien : chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2010) et cheminée à insert, volets roulants programmables, double vitrage, système d'alarme. Au sous-sol, une buanderie fonctionnelle, un grand garage avec porte motorisée et plusieurs stationnements extérieurs. Petit bonus : les panneaux solaires vous garantissent un revenu annuel moyen d'environ 900€ ! À l’arrière de la maison, un jardin soigneusement entretenu vous offre un espace extérieur intime, parfait pour les déjeuners en plein air ou les jeux d’enfants. Une localisation idéale pour les familles car vous aurez à proximité directe : Arrêt de bus (ligne) 617 à 250 m, École Ormeteau à 300 m, Établissement privé Protectorat St-Joseph à moins de 900 m, tous commerces de proximité à 650 m. Que vous recherchiez votre résidence principale familiale ou un premier achat dans un quartier résidentiel recherché, cette maison combine emplacement stratégique & confort de vie alors contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Litiana Queval vous propose : Maison T3 Secteur Nonneville à Aulnay-sous-Bois. Cette maison sur une parcelle de 150 m² construite en 1948 est idéal pour une famille, un couple ou des investisseurs cherchant un bien à rénover avec un fort potentiel. La maison est composée d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'un WC et d'une salle de douche. Le sous-sol total est un espace de vie non négligeable, il est composé d'un garage, d'une buanderie, d'un wc et d'une pièce supplémentaire que vous pourrez rénover et imaginer selon vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, son fort potentiel et son emplacement recherché en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à venir visiter ce bien et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison à votre image. Une occasion unique d'investir dans un bien rempli de potentiel à Aulnay-sous-Bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Litiana Queval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Appartement entièrement rénové à Aulnay-sous-Bois (SUD) 2 minutes de la gare - Idéal pour premier achat ou investissement locatif Situé dans la charmante ville d'Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate de la Gare d'Aulnay-sous-Bois et du Boulevard de Strasbourg, cet appartement de type studio récemment rénové offre une opportunité exceptionnelle pour un premier achat ou un investissement locatif. Niché au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement traversant, lumineux et fonctionnel est idéalement agencé pour optimiser l'espace de vie. La pièce principale, utilisée à la fois comme salon et chambre, bénéficie d'une ambiance chaleureuse et accueillante avec sa cheminée en marbre. Une cuisine séparée est équipée, une salle d'eau avec WC et douche balnéo, ainsi qu'un espace buanderie, complètent les commodités de ce bien. Une cave et une place de parking sont vendues avec le logement. Cet appartement rénové dispose de nombreux équipements pour un confort optimal : - Doubles vitrages - volets roulants électriques - Doublage intérieur Chauffage individuel, compteur d'eau individuel et des charges de copropriété basse, moins de 60 € par mois. Les environs regorgent de points d'intérêt à quelques minutes à pied, tels que le Collège le Parc, une clinique, ainsi que toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique. Nous avons effectué un devis pour isoler les combes et gagner deux lettrages sur le DPE. Le coup des travaux est de 2500 € si vous souhaitez passer en lettrage E. Que ce soit pour un premier investissement ou un projet locatif, cet appartement rénové est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien exceptionnel à Aulnay-sous-Bois. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.67€ par mois (soit 632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 598 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mahery Razafindrazaka vous propose : Située dans un quartier pavillonnaire, cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Vous êtes accueillis par une entrée avec espace de rangement, donnant accès directement au garage. Une belle véranda lumineuse s’ouvre sur le jardin arrière, complété par une terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Premier étage : L’étage principal comprend un grand séjour, une cuisine indépendante avec espace salle à manger, ainsi que des WC séparés, offrant un espace de vie convivial et bien agencé. Deuxième étage : L’espace nuit se compose de 3 chambres dont 1 suite parentale, de deux salles de bain et de WC séparés. L’agencement est idéal pour préserver l’intimité de chacun. Atouts supplémentaires : •Isolation thermique par l’extérieur réalisée il y a 2 ans •Toiture bien entretenue (nettoyage des tuiles effectué il y a 5 ans) •Maison saine, bien entretenue, avec quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement résidentiel paisible, à proximité des commodités. Ouvert au partage avec professionnel de l’immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mahery Razafindrazaka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842181976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadir Frik vous propose : Une belle opportunité à ne pas manquer ! Vous cherchez une maison familiale, spacieuse et fonctionnelle ? Ne cherchez plus ! Située sur une parcelle de 195 m², cette maison de 110 m² habitables sur deux niveaux a tout pour vous séduire. Elle se trouve dans un quartier agréable et recherché d’Aulnay-sous-Bois, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez de la future station du métro ligne 16, ainsi que d’un accès rapide aux grands axes routiers (A3, N2, A104), idéal pour vos déplacements quotidiens. Les familles apprécieront la présence de nombreux établissements scolaires de qualité : groupe scolaire Bougainville, groupe scolaire Jules Ferry, collège Claude Debussy, et lycée Voillaume. Pour vos moments de détente, deux grands espaces verts sont à proximité : le parc du Sausset et le parc Robert Ballanger. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec un grand placard de rangement, suivie d’un hall qui dessert les différentes pièces : un WC indépendant, un salon convivial, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu’une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. À l’étage, l’espace nuit offre tout le confort nécessaire avec quatre grandes chambres lumineuses, non mansardées, et une salle d’eau moderne avec WC. À l’extérieur, le bien dispose d’une buanderie, d’un abri de jardin, d’un garage fermé, ainsi qu’une allée privative pour le stationnement. L’ensemble offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nadir Frik mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 841704174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Andres Sevilla vous propose : Aulnay-sous-Bois- Secteur NONNEVILLE, Charmante maison individuelle 4 pieces, 3 chambres de construction traditionnelle, lumineuse avec jardin, garage et dépendance – Dans un écrin de verdure, découvrez ce cocon chaleureux d’environ 75 m² habitables, niché sur une parcelle intimiste de 355 m². Idéal pour une vie paisible en ville, il offre un cadre privilégié avec ses 2 terrasses, un bassin à poissons, un olivier, un cerisier et un bel espace dînatoire extérieur. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur une cuisine amenagée et equipée, un double séjour traversant, baigné de lumière et prolongé par une agréable terrasse. À l’étage, vous trouverez 2 chambres parquetées, un bureau ou 3 eme chambres une salle d’eau fonctionnelle. Un intérieur entretenu avec soin, aucun travaux a prévoir ! Les atouts techniques ne manquent pas : Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz à condensation (2 ans) Isolation intérieure et extérieure récente Toiture refaite et isolée Côté extérieur : Garage de 25 m² Dépendance en duplexe d'environ 25 m² au sol attenante, idéale pour un studio indépendant, un atelier ou une extension Stationnement pour camping-car + 1 véhicule Localisation idéale : à proximité immédiate, des commerces et commodités, gare d’Aulnay RER B, Transilien ligne k et tram, et des grands axes (A3, A1, RN2). Un bien rare, alliant confort, potentiel et douceur de vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Andres Sevilla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

93600 aulnay sous bois - appartement 2 pièces - 54 m². Très bel appartement refait à neuf au rez-de-chaussée, lumineux et habitable dans l'immédiat. Les fenêtres sont des doubles vitrages avec volets roulants. La porte d'entrée et l'isolation sont refaites à neuf. Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Il offre également des déplacements pratiques avec la n2 et la gare de aulnay sous bois à 10 min pour vous rendre sur paris en 15-20min. Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une chambre avec dressing; - un bureau; - une salle d'eau avec des wc carrelés; - une cuisine équipée ouverte avec un coin repas; - un séjour;. Pour les beaux jours vous pourrez vous réunir en famille sur une terrasse de 10 m². Vendu au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Je vous attend pour visiter de ce petit bijoux. 48 dpe e - ges b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Cette vente est garantie 12 mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maité montes, au 06 06 89 91 86 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maite montes agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 334 882 800 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre, 44120 vertou, rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire, garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 389851- le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Maïté montes (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 334 882 800 -.

Iad France - Lucie Vitale vous propose : CENTRE GARE SUD d'Aulnay-sous-Bois. Découvrez cet appartement de 105 m² dans la résidence de la Grande Nef, construit en 1994. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, mais est très saint et offre une cuisine entièrement neuve et déjà toute équipée. Actuellement composé de 3 chambres, il est possible d’en aménager une 4ème selon vos besoins. L’appartement dispose également d’un grand salon lumineux ayant accès au balcon, idéal pour profiter de l’extérieur. Côté confort, l’immeuble est doté d’un ascenseur, d’un système de VMC, d’un digicode, d’un interphone, et d'un gardien. Une cave et deux places de stationnement sont également incluses. Au pied de la gare RER d'Aulnay-sous-Bois et du boulevard de Strasbourg et de ses commerces, l’emplacement est idéal. Vous serez également à proximité des écoles, parcs et services de santé. Contactez-moi pour planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 273 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.67€ par mois (soit 3572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Vitale mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 833344427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Soyez les premiers à saisir cet opportunité ! T4 à 10 minutes à pieds du m16. Proche parcs, commerces et toutes commodités dans quartier en plein renouveau ! Denevez propriétaires pour le prix d'un loyer grace au ptz et toutes les offres avantageuses du moment. T4 avec 3 belles chambres, au 5e étage de cette petite résidence. 1 salle d'eau avec douche et une salle de bain + 2 wc. Avantage non négligeable, possibilité de fermer la cuisine. Appelez votre conseiller christophe 06 03 45 30 49.