Immobilier en Seine-Saint-Denis (93)

Fonds de commerce / droit au bail – restaurant de charme – centre-ville de rosny-sous-bois opportunité rare ! Nous vous proposons la vente de droits au bail pour un magnifique local commercial situé en plein cœur du centre-ville de ronsy-sous-bois, une ville dynamique et très prisée. Caractéristiques principales : • superficie intérieure : 200 m², dont 170 m² en rez-de-chaussée. • terrasse extérieure : environ 50 m² • capacité : environ 120 couverts • deux extractions existantes (250 mm et 300 mm) avec possibilité d'installer une extraction supplémentaire plus importante si besoin • local au charme certain, idéal pour accueillir un concept de restauration ambitieux. • licence grande restauration. • grande visibilité et fort passage piéton • à proximité immédiate d'un parking public et de nombreuses places de stationnement extérieures le local bénéficie d'un emplacement stratégique, parfait pour développer une activité de restauration ou toute autre activité commerciale nécessitant une grande surface et une forte attractivité. Faible loyer : 2500€ par mois. Bail neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 6 000 € tva, soit 526 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 490 000 € ht + 0 € tva, soit 490 000 € ttc honoraires d'agence : 30 000 € ht + 6 000 € tva, soit 36 000 € ttc (7.35 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : edouard machado, tél. : 06 38 51 20 74, e-mail : edouard.machado@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 920 815 933.

"Secteur Golf ", à 8 minutes à pied de la station de métro La Dhuys ligne 11, à proximité de toutes commodités commerces, écoles, collèges, crèches, transports. Dans une copropriété arborée, sécurisée et bien entretenue; je vous propose en exclusivité ce bel appartenant 2 pièces de 44 m². Il se compose d'une entrée, un séjour de 18 m² donnant sur le balcon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre lumineuse, une salle de bain et wc séparé, placards de rangements. Une place de parking boxable située au sous-sol complète ce bien. À visiter sans plus tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

93110 : appartement avec terrasse au calme : appartement lumineux, sans travaux, dans une copropriété bien entretenue, avec tout le confort moderne et une terrasse pour profiter des beaux jours. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement de 64,71 m² coche toutes les cases : une entrée avec placards, un agréable séjour baigné de lumière avec une cuisine ouverte équipée, un accès direct à la terrasse sud, 2 chambres, une salle de bains moderne, et un wc séparé. Le tout au calme de la rue, dans une résidence sécurisée (digicodes et vidéo protection), avec un emplacement de parking privé en sous-sol. Vous serez à 12 minutes des rer e et a de val de fontenay, ainsi que de la future ligne 15 du grand paris. Bus au pied. Les commerces de neuilly-plaisance et son charmant centre-ville sont à 10 minutes. Les axes autoroutes a86 sont à 4 minutes en voiture. Tout est inclus dans les charges (chauffage, eau chaude / froide). Vous posez vos valises, et profitez de votre terrasse ! Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 134. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 692 €. Pas de procédure en cours. Prix de vente 308 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 830 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : c ges : c surface carrez : 64.71 m² pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ambre poensin 06 66 07 52 65. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ambre poensin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : versailles sous le numéro rsac n° 830 039 129 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34183) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romainville : à proximité de la mairie de romainville, de la place carnot (l11), vous serez séduit par cette maison de maraîcher qui propose de beaux volumes, un jardin de 45 m². Des tomettes, des poutres, du parquet, une fenêtre gravée de 1930, autant d'éléments qui perpétuent le caractère authentique de la maison. Depuis la rue; un portail vous mène au jardin de 45 m². La maison sur un étage se développe autour du jardin. De plain-pied la maison vous propose deux entrées. Au rez-de-chaussée : un espace de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte et une baie vitrée sur le jardin. Un coin lecture, tv. Belle hauteur sous plafond. Un espace bureau (avec point d'eau) complète ce niveau. Un escalier en bois vous mène à l'étage. Au 1er étage; 4 chambres, une salle de bain avec toilette. Deux des 4 chambres proposent de très beaux volumes avec mezzanines et belles hauteurs sous plafond. Une cave saine est présente sous une partie de la maison. La toiture a été isolée, le chauffage est individuel au gaz distribué par des radiateurs. Maison à vivre, à s'approprier, à faire évoluer. Les points + : localisation - jardin - distribution - familiale.

Un bien unique à découvrir ! À Rosny-sous-Bois, cette maison de ville atypique développe environ 217 m² de surface habitable, répartis sur plusieurs niveaux, avec un jardin privatif de 110 m². Configuration : -Niveau jardin (env. 84 m²) : salle de sport en rotonde, pièce polyvalente (studio / 4e chambre), sauna, cave à vin, buanderie, accès jardin -Rez-de-chaussée (env. 70 m²) : séjour, cuisine indépendante, grand bureau indépendant (profession libérale possible), toilettes -Étage (env. 81 m²) : 3 chambres, salle de bains, dressings Annexes : -Cabanon de jardin (11,8 m²) -Cave à vin (7,8 m²) Chauffage individuel au gaz de ville. Copropriété bien tenue – charges env. 2 000 € / an Vendu meublé ou vide, selon votre projet. Rafraîchissement à prévoir Proche écoles, commerces, transports. Ce bien ne se juge pas sur photos ni sur plan. Il se découvre. Premier contact par message ou téléphone. Projet sérieux uniquement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 659 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile PALCY, Tél. : 07 80 93 95 31, E-mail : cecile.palcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 479984817.

Maison livraison immediate t5 avec jardin prix incroyable ! Contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : m. Goma 06 65 35 34 42 dans une résidence neuve de standing située a rosny sous bois a proximite de toutes les commodites sur un secteur dynamique proche du rer et du centre commercial. - eligible pret a taux zero - tva reduite - taxe fonciere offert - frais de notaire offert la maison : vous serez accueilli par un petit jardin de 35 m² privatif avec un portillon parking privatif vous pouvez stationner un second vehicule devant. Vous entrez dans votre maison en accedant dans le sejour avec sur la droit l escalier permettant d aller a l etage. Le sejour propose 48 m² dont la cuisine americaine. Une salle d eau avec douche -lavabo-wc. Un acces au garage par l interieur. Le sejour et la cuisine permet d acceder a une tres belle terrasse de 8 m²- et un jardin de 25 m²-expose plein sud est pour profiter du soleil tout l apres midi. À l etage, 4 chambres, une salle de bain lavabo et wc separer prix de la maison : 459 900 € parking inclus les + bonaparte promotion : - financement à des taux avantageux - garantie constructeur 10 ans - 450 résidences en cours en idf, plus de 10.000 appartements - le plus grand choix de résidences neuves en ile de france - accompagnement sur chaque étape de votre projet jusqu'à remise des clés contactez sans attendre votre conseiller bonaparte promotion : m. Goma 06 65 35 34 42.

Iad France - Julien Monteleone vous propose : Charmante maison de plain-pied de 6 pièces avec Jardin et Garage à Livry-Gargan Située dans un quartier calme et résidentiel de Livry-Gargan, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable pour toute votre famille. La maison s'étend sur une surface totale de 110 m², comprenant 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, 3 toilettes et un espace de vie lumineux. Vous avez la possibilité dé créer une piscine sur le terrain, autorisation validée en mairie, agrandir le pavillon si vous le souhaitez ou encore créer une dépendance si nécessaire. Une partie des combles peut être aménagé également. Vous apprécierez également le magnifique jardin de 396 m², offrant un espace extérieur paisible et surtout sans vis-à-vis. Une terrasse et un garage avec cellier viennent compléter cet ensemble, offrant confort au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et espaces verts, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de votre vie quotidienne. Les amateurs de nature apprécieront la possibilité de se promener dans les environs verdoyants. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette merveilleuse maison traditionnelle à Livry-Gargan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Monteleone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 797558632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : Découvrez cette charmante maison d’environ 120 m², entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de 452 m², dans un quartier calme et recherché de Montfermeil. Construite en 1964, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : - 2 salons conviviaux pour se détendre, - 3 chambres spacieuses et lumineuses, - 2 salles d'eau modernes et fonctionnelles, - 2 WC indépendants, - 2 cuisines équipées, parfaites pour la vie de famille et recevoir, - 1 bureau, - 1 balcon d'environ 25 m², exposé sud-ouest, pour profiter d’un espace extérieur agréable. Atout majeur : Le rez-de-jardin est aménagé en un logement indépendant, comprenant un salon, une cuisine, une chambre et un bureau, idéal pour accueillir une seconde famille, héberger vos proches ou générer un revenu locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir une maison confortable, lumineuse et polyvalente à Montfermeil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Charmant appartement de 3 pièces avec 2 balcons à Sevran Cet appartement lumineux de 64 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, est un véritable bijou à Sevran. Avec son charme et son emplacement idéal, il offre un cadre de vie cosy et agréable pour ses habitants. La disposition intérieure de cet appartement est optimale avec une chambre spacieuse, une cuisine équipée, un cellier, une salle à manger, et un WC séparé. Les deux balcons offrent des vues dégagées et permettent de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement se trouve dans un bon état général, et sa situation dans une résidence sécurisée avec fibre optique garantit un confort de vie optimal. Le chauffage est assuré par le chauffage urbain, ce qui est à la fois écologique et économique. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie également d'un accès facile aux principaux axes routiers. Bien que des travaux puissent être envisagés pour personnaliser cet espace selon vos goûts, l'appartement présente déjà un charme certain et un potentiel indéniable. Ne ratez pas cette opportunité rare à Sevran. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce charmant appartement de 3 pièces avec ses 2 balcons, idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Chunfei Lin vous propose : Située au Blanc-Mesnil, cette charmante maison individuelle de 167 m² + terrain 310 m², vous séduira par ses espaces de vie généreux et son emplacement idéal. Construite en 1980 et récemment rénovée, cette maison offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux (42 m²) avec un loggia, une cuisine équipée et moderne, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec une chambre, Les nombreuses fenêtres apportent une belle luminosité à toutes les pièces. 3 chambres spacieuses (dont deux chambres avec les grandes balcons) vous attendent à l'étage, avec une salle bain supplémentaire et un WC séparé pour plus de confort. L'extérieur n'est pas en reste, avec trois balcons offrant une vue dégagée et la possibilité de profiter de l'air frais à tout moment de la journée. Vous apprécierez également le garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Le cave est décoré en marbre, propre, non humide et en très bon état. La maison est située à proximité de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun près du RER B drancy à pied 10 mins, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, son exposition optimale au nord, sud et est vous assure une luminosité agréable tout au long de la journée. taxe foncier 2024 : 2920 DPE : C Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chunfei Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 922327887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.