Immobilier à Bagnères-de-Luchon (31110)

Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison T8 de 195 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de montagne et d'animation. Proche des commodités de la ville, elle séduit par sa proximité avec la station de ski, sa place Etigny, son lac Badech, et son marché vivifiant le samedi et le mercredi. Bénéficiant d'une atmosphère thermale appréciée, cette propriété est parfaite pour une vie dynamique et passionnée de montagne. À l'extérieur, cette maison dispose d'une cour de 14 m², d'un vaste atelier de 60 m², d'un garage de 27 m² et d'une cave de 38 m², offrant de multiples possibilités de stockage et d'aménagement extérieur. Pratique et polyvalente, elle répond à différents besoins, combinant fonctionnalité et espace pour un style de vie actif. À l'intérieur, le rez-de-chaussée abrite une cuisine équipée de 31 m², une salle à manger, un cellier de 5 m² et un WC indépendant. Les 3 chambres du premier étage sont complétées par une salle d'eau et un WC, tandis que le deuxième étage propose 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau, totalisant 8 pièces, dont 7 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain. Ce bien généreux est idéal pour une grande famille ou des projets d'accueil chambre d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

CABINET CONSEIL Père&Fille propose sur luchon, proche de toute commodités, commerces, pharmacie, navette gratuite et gare, un très bel appartement d'une superficie totale de 116 m² ( 78 m² loi carrez) Cet appartement est situé au 2eme et dernier étage avec vue dégagée et comprend également 2 places de parking privatives, En duplex, il propose en RDC une pièce de vie d'une belle superficie de 50 m² ( 40 loi carrez ), ouverte sur une cuisine aménagée et équipée 2 chambres ave rangements, une salle de bain et un cellier Au 1er étage de l'appartement la mezzanine d'une superficie de 14 m² ( 6 m² loi carrez) dessert une chambre de 16,98 m² ( 5,95 m² loi carrez) et un wc avec point d'eau. Ce bien est fonctionnel, il propose de beaux volumes de vie, des rangements et très lumineux Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Cabinet Conseil Père&Fille, propose en exclusivité à Luchon, Un appartement de 41 m² en Excellent état dans une résidence récente et sécurisée Situé au 1er étage d’une résidence parfaitement entretenue, cet appartement vous séduira par son état impeccable et ses prestations de qualité. Description : • Cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne (lave vaisselle, lave linge, frigo, micro-onde et plaque vitro ) • Pièce de vie lumineuse, offrant un accès direct à une agréable terrasse pour profiter de l’extérieur • Une chambre • Une salle d'eau et wc séparés Les plus : • Place de parking privative, pour un stationnement en toute sérénité • Une cave pratique pour le rangement Chauffage électrique, cumulus, double vitrage Eau incluse dans les charges de copropriété Proche commerce, pharmacie et navette gratuite, Charge de copropriété : 182€ / trimestre Taxe foncière : 762€ / an Pas de procédure en cours Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Cabinet conseil pere&fille + de 20 ans d'expérience, propose en exclusivité situé en plein cœur de luchon, un appartement (24 m²) au 1er étage d'une copropriété de 7 lots (faibles charges de copropriété) ce bien offre un bel espace de vie avec cuisine équipée et ouvert sur un balcon. Il propose également un coin nuit. Capacité de 2 à 4 couchages salle d'eau avec wc et une terrasse de 15 m² couverte. Menuiseries double vitrage chauffage électrique pas de procédure en cour sur la copropriété charge de copropriété : 200€ / an annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr dpe : g:3300 kwhef / m². An - e : 65kg co2 / m². An.

Iad France - Cécile Michaut vous propose : Appartement T3 au centre ville de Luchon dans une résidence calme et très bien entretenue. Des travaux de rénovation avec des matériaux de qualité, on fait de cet appartement un bien rare avec une vue que tout le monde souhaite avoir ! Il est au deuxième étage sur trois avec ascenseur, une place de parking non attitrée. N'hésitez pas La presente annonce immobiliere vise 91 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52€ par mois (soit 624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 879489417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), cette maison d'hôtes spacieuse de 320 m² dans un environnement calme et stratégique. Elle se trouve à seulement 300 mètres de la télécabine menant à la station de ski de Superbagnères, offrant ainsi un accès facile aux activités hivernales. De plus, sa proximité avec les allées Étigny et les thermes en fait un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités de la ville. À l'intérieur, la maison dispose d'un patio central de 35 m² avec un SPA, parfait pour se détendre après une journée bien remplie. De plus, on y trouve une cave, des combles. À l'intérieur, cette maison de 9 pièces et 8 chambres dont une avec kitchenette offre un espace de vie généreux comprenant un hall d'entrée spacieux, une pièce de vie de 35 m² lumineuse avec terrasse, une salle à manger de 22 m², une cuisine équipée de 21 m² et une buanderie. Les chambres se répartissent entre les premier et deuxième étages, chacune équipée de salles d'eau attenantes. Le bien est idéalement aménagé pour une activité de chambres d'hôtes, offrant un bon rendement annuel de 100000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Idéalement situé sur les prestigieuses allées d'Étigny, au 2e étage d'une résidence de qualité avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 94 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest. Ce bien rare et raffiné vous séduira par ses volumes et sa disposition idéale : • Un salon lumineux ouvrant sur un balcon avec vue directe sur les allées, • Une cuisine indépendante également avec accès au balcon, • Trois belles chambres donnant sur une terrasse paisible, dont une avec salle d'eau privative, • Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien, • Une place de parking privative, un ascenseur, ainsi qu'un double cellier viennent parfaire le confort de cet appartement. Emplacement prisé, cadre élégant et prestations de qualité : un bien rare à deux pas des thermes, du téléphérique et de toutes les commodités. Parfait pour une famille à la recherche d'une résidence secondaire alliant confort, élégance et situation privilégiée. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith CARCY, Tél. : 06 11 41 35 71, E-mail : edith.carcy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 825 152 036.

Découvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé à Bagnères-de-Luchon, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. - superficie : 44.80 m² Deux chambres agréables, un séjour avec balconnet côté sud donnant sur la montagne, une cuisine ouverte équipée et fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, un toilette séparée et un placard à ski pour vos affaires situé au rez-de-chaussée. Ses atouts, un endroit calme, cet appartement est situé dans une impasse, facile à se garer avec un grand parking au pied de la porte du bâtiment, à deux pas des commerces tout peut se faire à pied. Une petite copropriété comprenant sept appartements et gérée par un syndicat bénévole donc très peu de charges, parties communes bien entretenues. Taxe foncière : 800€ Cet appartement est parfait pour un pied-à-terre en montagne, une résidence principale ou un investissement locatif. Accès facile aux stations de skis de Peyragudes (10mn) ou Superbagnères par le télécabine. Amoureux des randonnées pédestres mais aussi des activités montagnes (VTT, parapentes, escalades, canyoning. ) et balnéaires, Bagnères de Luchon se refait une beauté pour de belles années en perspectives. La nouveauté c'est l'ouverture de la voie ferroviaire le 22 juin 2025, plus d'hésitation c'est une destination facile à rejoindre. À seulement 1h30 de Toulouse, venez vous oxygéner dans nos belles Pyrénées : ) Si vous souhaitez un descriptif plus détaillé ou personnalisé, n'hésitez pas à me le demander ! Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Faïza KIHAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°425 039 088 Greffe de TOULOUSE) 06 07 95 86 08 (réf. 584072 ).

À Bagnères de Luchon Appartement T2 de 43 m² lumineux, avec son balcon traversant côté jardin, ce bien est situé en centre ville à 5 minutes à pied de la place étigny et il trouve à seulement 500 mètres de la télécabine menant à la station de ski de Superbagnères. La pièce de vie est orientée coté rue, elle dispose d'une cuisine ouverte neuve. La chambre de 17 m² donne coté jardin et un accès au grand balcon de 8 m². La salle d'eau de 6 m² avec rangement et son WC indépendant. Une cave en sous-sol vous offrira du rangement supplémentaire. Un jardin commun est accessible à tous les propriétaires. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 530 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + de 20 ans propose exclusivité : en plein coeur de luchon sur les allées d'étigny résidence 'le grand hotel' située à 50m des thermes et des remontées mécaniques un appartement de 39 m² au 1er étage avec ascenseur, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, kitchennette, salle de bain et chambre, le bien est vendu avec une place de parking en sous sol privative et digicode, une cave privative permettant le stockage de materiel de ski, vélo etc. Classe energie f indice 306 et classe climat b indice 11 ce bien nécessite quelques travaux de rafraichissement mais est entièrement habitable en l'état annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au rsac de toulouse sous le numéro.