Immobilier à Beauce la Romaine (41240)

Iad france - marc blanchet vous propose : maison de bourg a renover + local commercial libre en juillet 2026 découvrez cette maison de bourg à membrolles offrant une surface habitable de 106 m² et un local commercial de 110 m². L’habitation sur deux niveaux propose une salle à manger, deux chambres, un bureau, un cellier, une grande salle d’eau et wc séparé. Le local commercial, actuellement exploité en épicerie, bar, tabac et multi services de proximité, comprend la partie épicerie, une petite salle avec bar et une grande salle adjacente. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et l’assainissement par une fosse septique. L’ensemble de la partie habitable nécessite une rénovation énergétique complète ainsi qu’une rénovation intérieure. Deux caves, une grange de 46 m² au sol, un hangar et un grenier aménageable de 61 m² au sol complètent le bien. La parcelle totale est de plus de 1800 m² et peut être découpée pour division foncière et nouvelle construction. La propriété est située à 12 minutes d’ouzouer le marché, 15 minutes de châteaudun et 10 minutes de binas. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 524 et classe climat g indice 166. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 919020834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Bureau et Jardin à Beauce la Romaine En plein cOEur de Verdes, cette maison de caractère datant de 1870 est une véritable pépite alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 115 m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'arrière-cuisine vous offrira un espace de rangement supplémentaire et pratique. Un bureau de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres cosy de 12,11 et 12 m² respectivement vous accueillent pour des nuits paisibles. Une seconde salle d'eau ajoute du confort à ce bien. Un palier spacieux avec du rangement complète cet étage. Côté extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Besoin d'un endroit pour garer votre véhicule en toute tranquillité ? Pas de soucis, un parking est à votre disposition pour 3 véhicules. Equipée de la fibre optique, de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, cette maison offre un confort de vie optimal. De plus, le jardin arboré et sans vis-à-vis sera parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beauce la Romaine (41240), dans un village paisible avec supérette, cette charmante maison se trouve à seulement 8 minutes de l'axe reliant Châteaudun – Orléans. Elle bénéficie également de la proximité des commerces et commodités proposées par Ouzouer-le-Marché et Châteaudun, qui sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité campagnarde et facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1248 m² comprenant un jardin clos agrémenté de cabanons, d'une serre et d'un poulailler. Un garage et un appentis permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces. Au rdc, vous trouverez une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour doté d'un poêle à bois, une grande salle, une salle d'eau avec wc et une petite véranda permettant de se déchausser. À l'étage vous attendent 2 belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un wc avec lavabo. Une cave voutée complète l'aménagement de cette agréable demeure. Son environnement champêtre en fait un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage au bois, double vitrage et toiture refaite. Des questions  ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - charly monnereau (06 10 82 38 92) vous propose : a beauce la romaine, fonds de commerce, au coeur du village, bar, tabac, epicerie, multiservices. Caractéristiques du local : - espace épicerie de 40 m² environ - espace bar de 28 m² environ - salle de restauration de 42 m² environ - cuisine professionnelle de 10 m² environ - cave de 28 m² environ - 2 réserves de 45 m² environ chacune potentiel de croissance : - restauration sur place et à emporter - soirée à thème les atouts majeurs : - clientèle fidèle - nombreux services proposés : dépôt de pain, dépôt de gaz, point vert banque, les essentiels de la poste,. - fdj - village en zone 'zffr' : exonérations sociales et fiscales fonds de commerce disponible juin 2026, retraite de la propriétaire. Logement possible après travaux. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice 0 et ges ns indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Charly monnereau (id 56864), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de blois sous le numéro 524142585 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 887554.

Dans un hameau à la campagne, venez découvrir ce terrain à bâtir, en 1er rang, situé dans un environnement calme. Il offre une façade de 30m. La surface de plancher autorisée est de 200 m². Les réseaux d'eau potable, électricité et télécommunication sont sur la rue. Prévoir assainissement individuel et collecte des eaux pluviales sur la parcelle. Libre choix du constructeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes de Châteaudun. Sur une surface totale de 97 m², ce bien comprend une entrée avec placards menant à un chaleureux séjour de 29 m² équipé d'un poêle à bois. Un deuxième salon de 21 m², parfait pour recevoir des amis ou de la famille, offre également un bel espace. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage de ce bien, le palier donne accès à deux chambres, un bureau, et un WC indépendant. Le terrain de 1248 m², idéal pour profiter des beaux jours, inclut un garage de 15 m², une dépendance, un poulailler, et une cave en pierre voûtée. Pour en apprendre davantage sur cette jolie maison de village, contactez votre agence JT Immobilier ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VP3185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* EN EXCLUSIVITÉ * Situé à 25 minutes d'Ormes et 20 minutes de Patay, devenez propriétaire de cette charmante maison de 104 m² avec dépendances. La maison de 104 m², à rénover, vous fera profiter au RDC d'une cuisine aménagée de 17 m², d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage un palier vous permettra d'accéder au 1 chambre de 12,5 m² et une pièce servant de chambre d'une surface de 13 m² au sol. Ce palier donne également accès à une pièce à finir d'aménager mesurant 34 m² au sol. Un espace véranda de 16 m² est également présent ainsi qu'une cave. La maison est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un garage d'environ 40 m² et de dépendances. L'ensemble des bâtiments est posé sur un terrain d' environ 1340 m². Si ce bien correspond à votre recherche et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V3059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Envie de faire construire à la campagne ? Vous avez déjà trouver votre constructeur mais pas le terrain de vos rêves, alors profitez de cette opportunité à beauce la romaine (ouzouer le marche) avec ce terrain à bâtir de 1 020 m². Situé hors lotissement, ce terrain non viabilisé vous laissera imaginer et créer votre future maison dans un environnement calme à proximité des commodités dans une commune dynamique (commerces, crèche, écoles, collège, centre de loisirs, piscine, tennis. ) à seulement 20 minutes d'ormes. Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 38 44 25 25.

Fiche id-sit118362 : a 15 mn ouest d'ouzouer le marche, 5 mn de moree est, 20 mn sud de chateaudun, grange avec jardin derrière. Le tout sur un terrain de 241 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - mentions légales : proposé à la vente à 20800 euros (dont 30% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 16000 euros) - affaire suivie par mme christine boyer (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion vendome - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).