Vente maison à Beauce la Romaine (41240)

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Charmante Maison de 3 Chambres avec Bureau et Jardin à Beauce la Romaine En plein cOEur de Verdes, cette maison de caractère datant de 1870 est une véritable pépite alliant charme ancien et confort moderne. Avec une surface habitable de 115 m² répartis sur 2 étages, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et convivial pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. L'arrière-cuisine vous offrira un espace de rangement supplémentaire et pratique. Un bureau de 22 m² ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres cosy de 12,11 et 12 m² respectivement vous accueillent pour des nuits paisibles. Une seconde salle d'eau ajoute du confort à ce bien. Un palier spacieux avec du rangement complète cet étage. Côté extérieur, une terrasse exposée sud-ouest vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées dans un cadre privilégié. Besoin d'un endroit pour garer votre véhicule en toute tranquillité ? Pas de soucis, un parking est à votre disposition pour 3 véhicules. Equipée de la fibre optique, de climatisation réversible dans l'ensemble des pièces, cette maison offre un confort de vie optimal. De plus, le jardin arboré et sans vis-à-vis sera parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison alliant confort et authenticité. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Beauce la Romaine (41240), dans un village paisible avec supérette, cette charmante maison se trouve à seulement 8 minutes de l'axe reliant Châteaudun – Orléans. Elle bénéficie également de la proximité des commerces et commodités proposées par Ouzouer-le-Marché et Châteaudun, qui sont accessibles en seulement 10 minutes, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité campagnarde et facilité d'accès aux services essentiels. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 1248 m² comprenant un jardin clos agrémenté de cabanons, d'une serre et d'un poulailler. Un garage et un appentis permettent de stationner deux véhicules en toute sécurité. À l'intérieur, la maison se compose de 5 pièces. Au rdc, vous trouverez une entrée avec placards desservant une cuisine aménagée, un agréable séjour doté d'un poêle à bois, une grande salle, une salle d'eau avec wc et une petite véranda permettant de se déchausser. À l'étage vous attendent 2 belles chambres dont une avec dressing, un bureau ainsi qu'un wc avec lavabo. Une cave voutée complète l'aménagement de cette agréable demeure. Son environnement champêtre en fait un véritable havre de paix à la campagne, idéal pour les amateurs de tranquillité. Rafraîchissement à prévoir - Chauffage au bois, double vitrage et toiture refaite. Des questions  ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 117 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Idéalement niché au cOEur de la charmante commune de Beauce la Romaine et en exclusivité, ce ravissant pavillon de 130 m² vous offre une opportunité rare d'acquérir une propriété pleine de charme et de caractère, rénovée avec goût et qualité. Construit en 2010, ce pavillon sur 2 étages se distingue par son état impeccable et son ambiance chaleureuse qui saura vous séduire dès le premier regard. La maison est située sur un vaste terrain de 800 m², offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente en plein air. L'intérieur du pavillon est un véritable havre de paix, avec des pièces lumineuses et spacieuses, prêtes à accueillir vos projets de vie. La conception contemporaine s'allie harmonieusement aux touches de modernité pour créer un cadre de vie cosy et confortable. L'extérieur de la propriété est égal à l'intérieur en termes de beauté et de praticité. Vous pourrez profiter du vaste jardin pour des moments de détente en famille ou entre amis, ou pour laisser libre cours à votre passion pour le jardinage. De plus, le pavillon bénéficie d'aucun vis-à-vis, vous offrant ainsi une intimité préservée. Enfin, grâce à sa situation privilégiée, vous pourrez profiter des commodités et des services à proximité, tout en étant entouré d'un environnement calme et verdoyant. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et authentique. Contactez-moi pour une visite guidée de ce bien d'exception dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ancienne maison à rénover avec un beau potentiel de 112 m² sur un terrain de 753 m². Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon, un séjour, une chambre, salle de bain et wc. À l'étage, 2 chambres en continuité, salle d'eau. Un double grenier peut-être aménagé enfin vous disposerez d'une belle cave voutée. Un grand atelier et un double garage sont attenants. La chaudière est récente mais la maison à besoin d'une bonne isolation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°404 101 248 - greffe de orleans) didier dupuis entrepreneur individuel 06 81 38 29 54 - réf. 887554.

Votre agence JT Immobilier vous présente cette maison située à 15 minutes de Châteaudun. Sur une surface totale de 97 m², ce bien comprend une entrée avec placards menant à un chaleureux séjour de 29 m² équipé d'un poêle à bois. Un deuxième salon de 21 m², parfait pour recevoir des amis ou de la famille, offre également un bel espace. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine et une salle d'eau avec WC. À l'étage de ce bien, le palier donne accès à deux chambres, un bureau, et un WC indépendant. Le terrain de 1248 m², idéal pour profiter des beaux jours, inclut un garage de 15 m², une dépendance, un poulailler, et une cave en pierre voûtée. Pour en apprendre davantage sur cette jolie maison de village, contactez votre agence JT Immobilier ! Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : VP3185 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* EN EXCLUSIVITÉ * Situé à 25 minutes d'Ormes et 20 minutes de Patay, devenez propriétaire de cette charmante maison de 104 m² avec dépendances. La maison de 104 m², à rénover, vous fera profiter au RDC d'une cuisine aménagée de 17 m², d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Au 1er étage un palier vous permettra d'accéder au 1 chambre de 12,5 m² et une pièce servant de chambre d'une surface de 13 m² au sol. Ce palier donne également accès à une pièce à finir d'aménager mesurant 34 m² au sol. Un espace véranda de 16 m² est également présent ainsi qu'une cave. La maison est équipé de fenêtres double vitrage et de volets roulants électriques. Cette maison dispose d' un garage d'environ 40 m² et de dépendances. L'ensemble des bâtiments est posé sur un terrain d' environ 1340 m². Si ce bien correspond à votre recherche et que vous souhaitez le visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! Si vous souhaitez être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Référence : V3059 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT153693 : MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces ainsi que de nombreuses activités associatives. Située à 20 MN de Mer et Beaugency cette maison de 2009 se compose : entrée sur la pièce à vivre avec poêle à bois et poêle à granulés, d'une cuisine semi-ouverte attenant à son cellier, deux chambres et d'une salle de bains avec wc. À l'étage, deux pièces pouvant servir de chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Le jardin d'environ 1 080 m² entourant la maison dispose d'un abris de jardin en bois. La maison est composée de 10 Panneaux solaires de 2022. ( 45 mn est orleans env) Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georiques : . - Mentions légales : Proposé à la vente à 128000 Euros (Dont 6.67% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120000 Euros) - Classe-Energie D : 196 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1080 et 1520 Euros - Affaire suivie par Mme Christine BOYER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vendome - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - marc faivre vous propose : située au calme, excentrée de binas avec vue dégagée, maison de 3 chambres, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée, une salle d'eau récente, une cave. Terrain arboré de + de 1400 m². Chauffage fioul pour le rdc et radiateurs pour l'étage. Rafraichissements à prévoir, ainsi que le remplacement de la fosse septique. Les + : une cave, un hangar / garage de 60 m² environ, emplacement au calme. N’hésitez pas à me contacter pour + d’informations honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 304 et classe climat e indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m marc faivre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 888215290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Maison de Caractère à Binas avec Vaste Jardin, Garage et cave. Située dans le charmant village de Binas, cette maison de 211 m² sur un terrain de 7000 m² est une véritable perle rare. Datant de 1900 et en partie rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. au rez de chaussée vous trouverez : La cuisine aménagée ouverte sur l'entrée et sur la piece de vie. 1 chambre spacieuse, d'une salle de bain, 1 WC, A l'étage : 2 chambres, 2 bureaux, une salee d'eau, un wc. Et un grenier vient completer ce bien. Cette demeure offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Les pièces sont lumineuses et offrent une vue imprenable sur le vaste jardin. Les espaces extérieurs sont un véritable atout avec un garage pouvant accueillir un véhicule, un parking, une cave. L'ensemble de la maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. En plus de son caractère, cette maison est idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison à Binas. Un vrai bijou à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de MEUNG SUR LOIRE, maison de plain-pied en bon état général de 100 m² habitables avec 1 369 m² de terrain. Un entrée dans le salon / séjour, une spacieuse cuisine aménagée, une salle de bains, un wc, un couloir desservant 3 grandes chambres (15 m², 12 m² et 15.50 m²). De nombreuses dépendances, un garage avec porte motorisée, une cave, un carport récent et une chaufferie. Les + : plain-pied, chaudière bois écologique 2022, double vitrage, assainissement individuel aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nichée dans un cadre paisible et verdoyant à seulement 3 minutes en voiture du centre d'Epieds-en-Beauce, cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amateurs de travaux et de belles transformations. Elle offre un cadre de vie serein, avec tout le charme d'un lieu à personnaliser selon vos envies. Avec 132 m² habitables, elle dispose d'un vaste séjour lumineux de 45 m², parfait pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. Sa cuisine indépendante de 20 m² n'attend que votre touche personnelle pour devenir le cœur de la maison. Elle propose 3 chambres, dont une en rez-de-chaussée, avec la possibilité d'en créer une quatrième idéale pour une grande famille ou un espace bureau. À l'extérieur, le jardin clos et arboré avec ses arbres fruitiers (pommier, poirier, abricotier, figuier…) offre un cadre apaisant, propice à la détente et aux projets d'aménagement paysager. Le bien comprend également une dépendance attenante, une buanderie et un double garage spacieux de 35 m² avec grenier. Des travaux sont à prévoir (système de chauffage, remaniement de toiture, enduits extérieurs, quelques huisseries, sols, carrelage, cuisine…) mais c'est justement ce qui en fait toute sa valeur, vous avez carte blanche pour créer la maison de vos rêves. Vous aimez imaginer, rénover, transformer ? Cette maison est une véritable pépite pour qui cherche un projet de vie dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien au fort potentiel. Une belle aventure vous attend ! Référence agence : 14521.

45130 : epieds en beauce : sébastien et stéphanie perchet vous présentent en exclusivité cet immeuble construit en 1992 composé d'un local commercial et d'un appartement de 3 chambres dans le centre d'epieds en beauce à seulement 15 min d'ormes - au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 100 m² ( ancienne pharmacie) composé d'un magasin, d'une réserve, d'un bureau, d'une pièce de préparation et d'un wc. Entrée indépendante par le magasin et derrière le bâtiment. - a l'étage : un appartement avec une entrée indépendante : dégagement, salon séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de douche, buanderie, une pièce avec arrivée d'eau et évacuation, wc, balcon terrasse - au deuxième étage : grenier aménageable sans accès par escalier - sous sol de 100 m² servant de réserve cour commune derrière le bâtiment avec 2 garages ce bien est en excellent état, idéalement situé dans le centre ville d'epieds en beauce vous offre de nombreuses possibilités. Tout à l'égout, chauffage électrique et pompe à chaleur air / air consommation énergétique : d: 192 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b: 6 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 3080 euros et 4230 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021 budget : 240 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 386 158 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez sébastien perchet au 06 25 50 80 69 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Maison ancienne idéale 1ère acquisition ou résidence secondaire, située au calme et comprenant : véranda, entrée, cuisine, salle à manger, salon, 2 grandes chambres, buanderie, wc, salle d'eau. Grenier aménageable. Jolie cave voûtée. Garage et atelier. Cour devant la maison et jardinet sur l'arrière. Le tout sur 420 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Maud Péjoine vous propose : Lorges, à 1h30 du sud de Paris, et 15 mn de Beaugency, magnifique maison ancienne de 230 m² environ avec 4 chambres et dépendances. La magie opère dès l'entrée avec son sol en vieilles pierres et l'escalier. Cette pièce vous emmène sur un salon de 50 m² équipé d'un poêle à granules et de l'entrée de la cave voûtée. S'en suit une cuisine de 27 m² (la cuisine aménagée et équipée est de 2021), une salle à manger, une buanderie, une chambre avec douche et lavabo. À l'étage, un bureau, trois chambres avec sol en tomettes, une salle d'eau. WC à chaque étage. Une grange de 80 m² et une autre de 31 m² complètent cette belle maison édifiée sur plus de 6000 m² de terrain. Les huisseries et volets ont été changés en 2022, les radiateurs en 2023. L'assainissement est individuel. Commerces aux alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison de type mitoyenne d'angle, idéalement située à Lorges. Avec une surface de 146,6 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et spacieux. Construite en 1948, elle a su conserver son charme d'antan tout en étant en bon état. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres confortables et un salon lumineux, parfait pour se détendre en famille. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'une dépendance à rénover entièrement. Cette maison est parfaitement située, à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 14808.

Iad France - Valérie Kouznetzoff vous propose : Opportunité à saisir : Charmante maison atypique de type atelier à rénover à Lorges ! Située dans la paisible commune de Lorges, cette maison atelier datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovations et de projets de caractère. Avec une superficie de 52 m², ce bien unique est idéal pour la création d'un espace de vie cosy et authentique. La maison actuellement sans pièces de vie préétablies vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour façonner un intérieur à votre image. Possibilité de créer des chambres, un bureau, une cuisine ouverte. Les possibilités sont infinies pour transformer cet atelier en un véritable cocon familial. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison atelier propose un réel potentiel et pourra devenir un véritable coup de cOEur une fois rénovée. L'emplacement calme et la proximité des commodités en font un cadre de vie idéal pour les amoureux de l'authenticité. Vous bénéficierez d'un terrain extérieur à aménager selon vos envies et pourrez laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace extérieur à votre image. Un vrai havre de paix à créer au cOEur de la nature. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de rénovation et transformez cette maison atelier en un lieu de vie chaleureux et unique à votre image ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Kouznetzoff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 424552933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

10mn de l'autoroute A10 et 15minutes de Meung sur Loire. Maison individuelle sur sous-sol complet de 1980 en parfait état général d'environ 130 m² habitables Au rez de chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. À l'étage : un palier desserrvant 2 chambres, une salle d'eau avec wc et un bureau. Sous-sol complet et terrain arboré de 3757 m² bordé par les Mauves. Les + : triple vitrage, classement énergétique, gros oeuvre en très bon état général, transport scolaire proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme entre Baccon et Charsonville, ensemble immobilier composé de 2 maisons pour une suface habitable d'environ 215 m². - Une première maison de 100 m² habitables avec une entrée, une cuisine, un séjour / salon, 3 chambres dont deux au rez de chaussée, une salle de bains, une cave, un cellier, un garage et un jardin privatif. - Une seconde maison de 115 m² habitables avec une entrée, un bureau, une buanderie, un couloir, une cuisine aménagée, un salon, 3 chambres, une salle de bains, un garage, une cave, un grenier et un jardin privatif. Assainissement individuel commun aux deux biens, autres réseaux individuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Construction recente - 2022 - plain pied maison individuelle de 97 m² habitables offrant spacieuse pièce de vie avec cuisine entièrement équipée et salon donnant sur jardin, deux chambres pour les enfants séparées par une salle d'eau privative, une suite parentale : chambre, salle de bains (douche + baignoire) et dressing, un wc avec lave-mains, un cellier / buanderie et un garage. Terrain de 800 m² à finir d'aménager selon vos goûts (terrasse et végétation) les + : pompe à chaleur air / eau, ballon thermodynamique, volets roulants électriques, double vitrage pvc et puisard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Chantal Riviere vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 128 m² avec parcelle de 3797 m² à Baccon (La Renardière) Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située dans la paisible commune de Baccon. Construite en 1979, cette maison de 7 pièces offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéale pour une famille et les amoureux de la nature. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bel espace avec un salon séjour avec cheminée, une cuisine récente séparée avec une verrière donnant sur le séjour, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant avec lave mains. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau avec un WC broyeur et un bureau offrant un espace privilégié pour la détente. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, d'un branchement au réseau de tout-à-l'égout, d'un adoucisseur, d'une récente terrasse en bois avec store banne et de deux abris de jardin. Le bien dispose également d'un sous-sol complet avec porte de garage et portail motorisés et d'une belle allée à l'extérieur pour y stationner plusieurs véhicules. La maison est en très bon état général et offre un cadre de vie agréable et propice à la sérénité. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés. La propriété est entièrement arborée et vous offre un cadre de vie paisible et des espaces verts pour des moments de détente en famille. Il offre un accès privé à la rivière des Mauves. Un arrêt de bus est situé juste devant la propriété. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de cette belle demeure traditionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de orleans sous le numéro 928027440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 125 m² située à Villamblain, nichée sur un terrain généreux de 3300 m² dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2008, cette maison en bon état général est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Son portail électrique assure confort et sécurité, tandis qu'une large terrasse entourant la maison vous invite à profiter de chaque moment en extérieur. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace lumineux comprenant une cuisine américaine de 10 m², entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Le séjour de 32 m², spacieux et convivial, s'ouvre sur la terrasse, idéal pour des moments de détente avec une vue apaisante sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier pratique de 3 m², une chambre confortable de 9 m², une salle d'eau de 2 m² et un WC indépendant. À l'étage, un palier de 4 m² dessert quatre chambres supplémentaires (10,11, 11 et 16 m²), idéales pour toute la famille. Une salle de bain de 5 m² et un WC indépendant complètent cet étage, offrant ainsi un espace fonctionnel et agréable. Les menuiseries en PVC double vitrage et le chauffage combinant radiateurs électriques et cheminée à insert garantissent confort et économies. L'eau chaude est produite par un ballon de 400L, répondant aux besoins d'une grande famille. Implantée dans un environnement champêtre, cette maison bénéficie d'une exposition est / ouest qui offre une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profitez également d'un garage et d'un parking privé pour un stationnement facilité. À proximité, des arrêts de bus et parkings permettent de se déplacer aisément, avec toutes les commodités accessibles dans les environs. Villamblain, charmante commune au cœur de la campagne, propose un cadre de vie paisible tout en étant bien desservie. Un lieu idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et confort moderne.

Située à Lorges, venez découvrir cette magnifique demeure de caractère datant de 1800. Elle offre une superficie généreuse de 235,41 m², idéale pour les familles nombreuses. Avec ses 5 chambres spacieuses et ses 2 salons accueillants, cette maison vous séduira par son charme authentique et son état général très bon. Laissez-vous surprendre par les espaces extérieurs, comprenant un jardin verdoyant et deux granges en parfait état Vous apprécierez également le confort moderne avec un parking intérieur et un grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette superbe maison. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 14494.

Sébastien et stéphanie vous présente cette maison située sur l'axe orléans-chateaudun, à seulement 15 minutes de bricy dans la commune de villampuy 28200. La maison offre de beaux espaces : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, salon et salle à manger avec poêle à bois, une salle de bain avec baignoire et douche. - a l'étage, le palier dessert 3 chambres dont une chambre avec dressing, un cabinet de toilettes avec wc. - terrasse avec préau de 61 m² et son terrain de 1522 m² clos et arboré. - une grange et le grenier aménageable, un bucher et une chaufferie. Idéal pour une famille ou une première acquisition. Dpe : d 204kwh / m² / an ges : d 40 kg co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles entre 2070 euros et 2860 euros / an, années de référence des prix de l'énergie 2021-2022-2023 budget : 178 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur mandat réf : 399459 spe. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter, contactez stéphanie perchet au 06 09 58 58 84 ou par mail à s.perchet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien perchet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allee des cinq continents - zac le chene ferre 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian- 89 rue de la boétie, 75008 paris.

Iad France - Tony ROCHER vous propose : Authenticité et Charme - Magnifique Longère de Caractère à Villampuy Venez découvrir cette superbe longère du 19ème siècle située dans un cadre verdoyant à Villampuy, offrant un mélange harmonieux entre charme d'antan et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'agencement optimal des pièces. Un vaste espace de vie de 78 m² comprenant un séjour lumineux avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte, idéale pour les moments de convivialité en famille et un salon baigné de lumière. Une suite parentale avec salle-d'eau privative complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bain supplémentaire vous offrent un espace de vie fonctionnel et cosy, idéal pour toute la famille. L'ensemble est en parfait état, et le mélange des matériaux traditionnels et des équipements modernes crée une atmosphère unique. Côté extérieur, un jardin arboré invite à la détente et un potager ravira les amateurs de produits frais. Profitez de l'exposition plein sud et ouest pour des moments de farniente en toute tranquillité. Vous trouverez, en plus, des dépendances et une cave. Les amoureux de la nature et du charme de l'ancien seront comblés par cette longère d'exception, où se mêlent caractère et modernité. N'attendez plus pour venir visiter ce bijou d'architecture rurale, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony ROCHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 880668496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison unique et fonctionnelle ? Découvrez ce duplex inversé idéalement situé sur l'axe Châteaudun-Orléans, parfait pour une famille en quête de confort et de modernité, ou pour un investissement locatif. Caractéristiques principales : - Rez-de-chaussée : une entrée accueillante donnant accès à une chambre avec salle d'eau et WC privatif, ainsi qu'à deux autres chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC. - 1er étage : un vaste espace de vie de 54 m², style loft, baigné de lumière naturelle. Cette pièce inclut une cuisine aménagée et équipée moderne et fonctionnelle. - 2ème étage : un palier dessert une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un coin kitchenette, offrant un espace indépendant idéal pour des colocataires. - Les trois niveaux sont desservis par un ascenseur PMR et un escalier, facilitant les déplacements. Surface habitable : environ 132 m², sans travaux à prévoir. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, une pompe à chaleur performante, une installation électrique aux normes ainsi qu'une fosse septique conforme. Extérieur : Le jardin de 837 m² avec verger et dépendance constitue un véritable atout, offrant un espace de détente pour les résidents. Opportunité d'investissement : Avec ses 4 chambres et ses multiples salles d'eau, ce bien est parfaitement adapté à un projet de colocation. Sa configuration permet de garantir à chaque locataire une grande intimité, tout en partageant des espaces communs conviviaux. Prix : 149 500 EUR. Cette maison, alliant modernité, accessibilité et fort potentiel locatif, représente une opportunité à ne pas manquer pour un investisseur. Si vous souhaitez découvrir tous nos biens, connectez-vous sur notre site internet et pour être alerté de nos nouveautés en avant première ou de nos biens en off market, inscrivez-vous dans notre agence JT Immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .