Immobilier à Bollène (84500)

84500 bollene - hauteurs quartier charagons - 7 pièces, 4 chambres - 569 000 euros - exclusivite - un écrin provençal à rénover selon vos envies. Nichée dans un écrin de verdure de 4 800 m², cette belle propriété offre un cadre privilégié pour les amoureux de la provence et du charme authentique de l'ancien. Mas de 266 m² et sa piscine de 4,5 m x 12 m, l'ensemble à rénover, dévoilent un formidable potentiel pour qui saura leur redonner tout son éclat. Dès l'entrée, l'âme de cette demeure se révèle : un vaste salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'une belle cheminée, invite à la détente, la salle à manger, spacieuse et conviviale, jouxte une cuisine indépendante avec son cellier, un espace fonctionnel à repenser selon vos envies. Un coin lecture promet des instants paisibles. À l'étage, trois grandes chambres offrent de grands volumes et une vue dégagée sur la nature environnante. Une salle de bains, un dressing et de nombreux rangements complètent cet espace nuit, conçu pour allier confort et intimité. Un atout indéniable de cette propriété réside dans son annexe avec entrée indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, ou même envisager un projet d'hébergement complémentaire. À l'extérieur, le jardin arboré de 4 800 m², véritable havre de paix, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours sous le ciel provençal. Son potentiel de division constitue une opportunité intéressante, bien que toute condition suspensive de division parcellaire ne soit pas acceptée. Empreint d'histoire et de caractère, il n'attend que votre projet pour retrouver toute sa splendeur. Une belle opportunité pour les passionnés de rénovation souhaitant façonner un lieu de vie unique, à leur image. Prix de vente : 569 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) 06 72 99 95 18, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 401517. Dpe classe f. Ges classe f. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) entre 8 240 euros et 11 230 euros. Audit energétique à votre disposition. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas jenny agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405.

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre – bollene : maison moderne de 2023 - surface habitable 50 m² - terrain 400 m² située à bollène, cette très jolie maison de plain-pied construite en 2023 avec beaucoup de goût, vous séduira par sa modernité, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité. Aucun travaux n’est à prévoir. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle est idéale pour un jeune couple primo-accédant ou un couple de retraités à la recherche de confort et de simplicité. Caractéristiques principales : surface et distribution : d’une superficie 50 m², cette maison bien agencée dispose d’une pièce de vie très lumineuse de 27 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte moderne équipée, complétée par un cellier attenant. Espace nuit : une chambre confortable dotée de son dressing, ainsi qu’une salle d’eau contemporaine et un wc indépendant. Prestations et equipements : performance énergétique classée aa, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries pvc et aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques en aluminium commandés via une domotique, connexion fibre optique pour une qualité de vie connectée. Exterieurs : le terrain de 400 m² comprend une agréable terrasse de 17 m² avec une tonnelle en aluminium de 4 x 3 m, parfaite pour profiter des beaux jours. Un carport permet de stationner votre véhicule à l’abri. La maison repose sur un vide sanitaire et est raccordée au tout-à-l’égout. Potentiel d’agrandissement : un cos accordé pour 200 m² offre la possibilité d’agrandir la maison selon vos projets ou besoins futurs. Emplacement : à proximité des axes principaux, à 5 minutes de l’entrée d’autoroute a7, des commerces et des transports scolaires. Cette maison combine confort, modernité et potentiel évolutif, aucun travaux n’est à prévoir, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison neuve, prête à vivre, avec possibilité d’extension. Envie de la visiter ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nathalie sinard vous propose : a vendre – bollene : maison 125 m² – terrain 755 m² – 4 chambres – garage – piscine à découvrir sans tardez, une très jolie maison bien entretenue sans aucun travaux, construite en 2006, située dans un quartier particulièrement calme de bollène, sans aucun vis-à-vis ni nuisances sonores. Elle offre une surface habitable de 125 m² sur un terrain entièrement clos et arboré de 755 m² avec une piscine de 2019. Caractéristiques principales : •agencement : - au rez-de-chaussée : une grande entrée desservant une cuisine moderne et indépendante, une chambre et une salle d’eau, ainsi que d’une belle pièce à vivre très lumineuse de 45 m² comprenant salon et séjour ouvert sur la terrasse couverte. - à l’étage : pour compléter l’espace nuit, un pallier confortable dessert 3 belles chambres ainsi qu'une salle de bain. - attenant à la maison, un cellier et un garage sont accessibles directement depuis la cuisine, pour une surface totale de 45 m². •prestations et equipements : -classée b et a au niveau énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec radiateurs, un atout non négligeable en terme de performance énergétique -menuiseries en pvc double vitrage -panneaux photovoltaïques (achat / revente), un gros avantage pour toujours plus d’économie -alarme pour la télésurveillance -fibre internet •exterieur : le jardin est joliment arboré et entièrement clôturer, sécurisé par un portail automatique pour plus de praticité et de confort, il comprend : - une piscine 7 x 3,5 m (installée en 2019) -un chalet en bois -un système d’arrosage automatique alimenté par l’eau des grès (abonnement saisonnier d’avril à octobre) -une terrasse couverte d’environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours •localisation proche des commodités tout en offrant une tranquillité absolue, cette maison est idéale pour une famille ou toute personne recherchant confort et qualité de vie sans travaux à prévoir. Une maison coup de coeur à visiter immédiatement ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite prometteuse. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sinard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 513756320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Romain Gras vous propose : Opportunité à saisir : appartement T3 entièrement rénové à Bollène Si vous êtes en quête d’un lieu de vie alliant confort, modernité et tranquillité, ce bel appartement T3 entièrement rénové situé à Bollène mérite toute votre attention. D’une surface d’environ 70 m², il se trouve dans un quartier calme et recherché, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Dès l’entrée, la cuisine indépendante d’une superficie d’environ 15 m² a été pensée pour être à la fois pratique et agréable à vivre au quotidien. Elle offre suffisamment de place pour cuisiner confortablement, tout en conservant un espace optimisé et bien aménagé. on apprécie l’agencement soigné et fonctionnel de l’espace. La pièce de vie principale, un séjour lumineux de près de 33 m², offre de belles proportions et un véritable confort de vie. C’est un espace convivial, propice à la détente comme à la réception de vos proches. La cuisine indépendante, d’une superficie d’environ 15 m², a été pensée pour être à la fois pratique et agréable à vivre au quotidien. Elle offre suffisamment de place pour cuisiner confortablement, tout en conservant un espace optimisé et bien aménagé. La salle de bain, entièrement refaite, propose une belle superficie d’environ 12 m² et dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, permettant de répondre à tous les besoins. Les toilettes sont séparées, ajoutant une touche de praticité supplémentaire. La chambre, d’une surface d’environ 11,5 m², bénéficie d’une belle luminosité et d’un chauffage individuel. L’appartement est équipé de menuiseries en PVC double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que de radiateurs individuels permettant de gérer le confort de chaque pièce selon vos envies. Aucune charges de co-propriété. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Gras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 912109832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Charges locatives : 0 euros / moisDépôt de garantie : 680 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 400 euros (soit 5 / m²).

Iad France - Alexis Huart vous propose : Maison Coup de COEur à Bollène Découvrez cette magnifique maison nichée dans un quartier résidentiel très prisé, calme et à l’abri du mistral, au pied du remarquable site troglodyte. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant. D’une superficie de 173 m², cette propriété se déploie sur un splendide terrain clos, paysagé et arboré de 1 663 m², véritable écrin de sérénité. Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon spacieux de 42 m², baigné de lumière, et une cuisine indépendante de 16 m², créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose de trois chambres au niveau principal, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu’un WC séparé viennent compléter cet espace. À l’étage, une chambre vient s'ajouter. Elle bénéficie d'un WC et d’un accès direct à une belle terrasse, offrant un espace intime avec une vue dégagée. Une salle de projection de 26 m², pouvant être aménagée en studio indépendant, apporte un atout supplémentaire à cette maison aux multiples possibilités. À l'extérieur, le jardin paysagé, aménagé avec soin, invite à la détente. Une superbe piscine vient sublimer cet espace de détente. Les terrasses, disposées sur plusieurs niveaux, permettent de profiter des beaux jours à tout moment de la journée. Côté Est, un terrain de pétanque offre un espace convivial supplémentaire pour des moments de loisirs en famille ou entre amis. Un puits ainsi qu’un accès à un forage complètent cet espace extérieur, alliant charme et praticité. Côté confort, la maison dispose de la fibre optique, d’un système de sécurité performant (intérieur et extérieur), d’un chauffage individuel, d’une climatisation réversible ainsi que d’un poêle à bois. Un garage fermé et un portail électrique à code viennent parfaire les prestations, assurant confort, praticité et sécurité au quotidien. Une opportunité rare alliant charme, confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Huart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 948372123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison lumineuse, construite en 1995 sur un terrain arboré et paysagé de 668 m² entièrement clos.  elle est composée d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre ouverte sur une véranda baignée de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et attenante au garage, deux chambres confortables, une salle d'eau et toilettes. Viennent compléter ces prestations : chaudière à condensation, climatisation dans la pièce à vivre, vide sanitaire, isolation des combles, adoucisseur d'eau, portail automatique, connexion fibre, arrosage automatique et forage. Emplacement idéal de par sa position géographique  : se situe à 4mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 20mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net site  : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.   - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Maison lumineuse, construite en 1995 sur un terrain arboré et paysagé de 668 m² entièrement clos.  elle est composée d'un hall d'entrée desservant une pièce à vivre ouverte sur une véranda baignée de lumière naturelle, une cuisine fonctionnelle et attenante au garage, deux chambres confortables, une salle d'eau et toilettes. Viennent compléter ces prestations : chaudière à condensation, climatisation dans la pièce à vivre, vide sanitaire, isolation des combles, adoucisseur d'eau, portail automatique, connexion fibre, arrosage automatique et forage. Emplacement idéal de par sa position géographique  : se situe à 4mn des entrées d'autoroute a7 et a9, à 20mn de la gare sncf avec une liaison tgv directe pour paris-gare de lyon en 3h. Pour tous renseignements ou visites contactez christèle guimond au 06 62 50 48 93 ou par mail  : guimond@idimmo.net site  : - agent commercial indépendant inscrit au rsac de romans sous le no 822737730.   cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 822 737 730, enregistré à greffe du tribunal de commerce de romans - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À Bollène, secteur L'oratoire, très belle maison 6 pièces – 5 chambres de plus de 135 m² de surface habitable. Sur son terrain de 2366 m² découvrez cette agréable maison de plain pied composée de : Dans la maison principale : - Un salon / salle à manger de 39 m² - Une cuisine fermée, équipée et aménagée de 12 m² - Une salle d’eau avec douche et baignoire de 10 m² - 3 belles chambres de 11 m² à 20 m² - Un grand cellier de 17 m² - Un WC séparé. Dans l'annexe : - 2 suites parentale avec salle d'eau et WC de 19 m² et 26 m² - Un garage deux places de 36 m². Cette belle maison exposée SUD, bien isolée et climatisée propose de beaux volumes et est habitable sans travaux  ! Vous profiterez d’un beau jardin clôturé, d'un spacieux atelier dans le garage avec point d'eau ainsi que d'une piscine bétonnée 8x4 ! À voir absolument ! Cette maison est située à : - 2 minutes en voiture des écoles et du collège Paul Eluard - 900 mètres des commerces de proximmité - 500 mètres de l'arret de bus 'St Blaise' - 1.5 km de l'accès à l'autoroute. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sur les hauteurs de bollène, dans une petite résidence récente, jolie villa en duplex de type 3 avec jardin clos privatif. Ce logement se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau avec wc, wc indépendant.   vous désirez le visiter ? Contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le tuc immo bollene 11 avenue pasteur 84500 bollene site les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nous vous présentons cette villa en duplex de type 3 quartier les charagons avec une pièce de vie de 30 m² et cuisine équipée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec wc, wc indépendant, une terrasse et un jardinet. Cette villa est située dans une petite copropriété sur les hauteurs de bollène ! Vous désirez plus de renseignements contactez-nous au 04 90 34 23 16 ! Le tuc immo bollène  11 avenue pasteur 84500 bollene site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .